Video: The Choice is Ours (2016) Official Full Version 2025
Når du selger ditt hjem, vil du få den beste prisen du muligens kan, ikke sant?
Du lurer kanskje på om det er en god ide å vente på å sette huset ditt på markedet - spesielt hvis markedet rundt deg stiger. Tross alt, hvis du kan få mer penger i løpet av noen få måneder, hvorfor ikke?
Dessverre er boligmarkedstrender ikke så kutt og tørre. I stedet for å fokusere på økonomien, tenk på personlige forhold som:
- 9 ->- Budsjettet for flyttende kostnader
- Din familie størrelse
- Din kreditt historie og poengsum
- Din evne til å holde fast ved boliglånet ditt
I denne artikkelen er vi ' Jeg vil undersøke hvordan boligtendenser kan male et blandet bilde … Derfor er det bedre å sette den "personlige" tilbake i personlig økonomi og gjøre boligvalg basert på dine egne behov, i stedet for å gjette om økonomien.
Hva viser boligutviklingen så langt?
La oss se på hvordan boligprisene har utviklet seg nylig. Ifølge CoreLogic, et eiendomsforskningsfirma, så økte boligprisene på 6,3 prosent fra mai 2014 til mai 2015. Fra april 2015 til mai 2015 økte boligprisene med 1,7 prosent. Videre har mai 2015 markert de 39 th månedene i boligprisene økt. Det betyr at denne trenden begynte i 2012.
Trender kan ikke stole på
Trendene er imidlertid trender av en grunn. De er ikke garantert. Mange husker fortsatt huskrasen som skjedde i 2007, da, ifølge Federal Reserve-statistikken, tapte boliger i USA $ 6. 3 billioner i verdi i begynnelsen av 2006 til slutten av 2010.
Mens markedet har gjenopprettet, tjener dette som en god påminnelse om at ting alltid kan endre seg. Akkurat som børsen svinger, gjør også boligmarkedet.
Snakk om hvilken, Federal Reserve har vært i forhandlinger om å heve priser for en stund nå. Dette vil få innvirkning på boligrenten samt boligprisene etter hvert som inflasjonen vil øke.
Mens 30-årige boliglånsrenter er for tiden rundt 4 prosent. Noen kommentatorer sier at de kan stige til 5 eller 6 prosent i 2016. Men disse renteprognosene kan eller ikke komme til å bli oppfylt. Du vil kanskje ikke forsinke salget av ditt hjem basert på andres meninger og hilsen til markedet.
Når Er en god tid til å selge?
Hvis du venter på at boligprisene fortsetter å øke, er det ikke en god ide, når er den beste tiden å selge? Bare du kan svare på det.
Din timing bør ikke være helt avhengig av markedet.Det er flere forskjellige omstendigheter du kan finne deg selv i det som vil presse deg på en eller annen måte.
Her er noen å vurdere:
En jobbflytting : Har du akseptert et tilbud som er flere timer unna? Du kan bli tvunget til å selge huset ditt, spesielt hvis du vil kjøpe en annen og ikke ønsker å takle å måtte betale to boliglån. I dette tilfellet, venter på "tid" boligmarkedet er dumt. Det er ingen grunn til å betale to boliglån i håp om å få mer penger.
Hva sier egenkapitalen i ditt hjem? : Å være under vann på boliglånet ditt er aldri bra, og det vil gjøre det vanskeligere å selge hjemmet ditt og kvalifisere for et annet boliglån. Hvis dette er tilfelle, bør du ikke vurdere å selge før du har bygget opp minst 20 prosent egenkapital i ditt hjem.
Få din økonomiske situasjon i orden eller se på refinansiering (hvis kredittpoengene dine er gode) for å gjøre ditt boliglån rimeligere.
Har du god kreditt? : Det er generelt anbefalt å ha en kreditt score på rundt 720 + hvis du vil kjøpe et boliglån til ditt neste hjem. Dette gir deg tilgang til bedre priser, og sparer tusenvis på bekostning av renten over livet på boliglånet ditt. Det er smart å holde av med å jakte på hus til din kreditt score er i bedre form.
Blir huset ditt for overfylt? : Mange mennesker beveger seg fordi deres familie har vokst opp sitt nåværende sted. Hvis du er til tross for hverandre, eller hvis det er tonnevis av rot rundt fordi dine eiendeler bare ikke passer inn i rommet ditt, vil du kanskje vurdere å flytte raskere enn senere. Den følelsesmessige stress og mulig konflikt gjør ikke ventetiden verdt det.
Har du tenkt på å flytte utgifter? : Mens du beveger deg rundt og kommer til å utforske forskjellige nabolag kan det være gøy, er det ikke sikkert at hele bevegelige prosessen er. På toppen av det kan det være ganske kostbart. Flytting av lastebiler kan koste opp til tusen dollar, og ansettelsesflytting kan være kostbar.
Ifølge American Moving & Storage Association er gjennomsnittskostnaden for å flytte innenfor en stat $ 1, 170 - den øker til $ 5, 630 når den går ut av staten. Du vil ikke flytte hjem hvis det kommer til å sette deg i gjeld. Vent til du har nok lagret.
Selg når tiden er riktig for deg
Samlet sett må du bestemme når riktig tidspunkt er å selge.
Det er mange faktorer å ta hensyn til, og boligprisene skal være nederst på listen. Det er ikke noe du kan kontrollere, og baserer din beslutning om å flytte på det er ikke klokt.
Gjør hva som passer for deg selv og din familie. Ta beslutninger ikke basert på markedet, men heller basert på dine personlige behov og omstendigheter. Hvis du trenger hjelp til å avgjøre om du skal liste ditt hjem eller ikke, må du snakke med en betrodd eiendomsmegler som kan veilede deg.
Forbrukerbeskyttelsesloven som skal beskytte deg og lommeboken din
Deg fra en rekke virksomhetsbrudd og svindel.
5 Gode online arbeid hjemme ideer for hjemme hos hjemmet
Bli hjemme hjemme mamma til å jobbe hjemmeforfatter - en quiz
Er freelance skriver din bane? Denne quizen, rettet mot oppholdsmor i hjemmet, kan gi litt innsikt i frilansskriverkarrieren.