Ikke over forbedre-3 tips for å velge det beste gulvet

Det er endeløse gulvalternativer å vurdere når du renoverer en investeringseiendom. Det beste valget for en eiendom er kanskje ikke den beste passformen i en annen. Faktorer som type investeringseiendom, verdien av investeringseiendommen, den geografiske beliggenheten og funksjonen i rommet er alle ting du bør tenke på.

5 Fordeler med å oppdatere gulv

• Revive / Renew / Transform a Space - Bytte gulv har en drastisk innvirkning på utseendet på et rom. Du kan forvandle en plass bare ved å bytte gulv. Hvis et rom hadde skittent teppe, et vinylgulv som var tåre eller kommersiell flis som kom opp, endret gulvet vil gi plassen en ren, godt vedlikeholdt følelse.

• Mulighet for å øke eiendomsverdi - En gulvoppgradering til hardved eller en fin flis kan øke verdien av eiendommen.
• Åpne opp et rom - Ved å bruke samme gulv i hele, kan en plass virke større.
• Nedre verktøyregninger - Teppe er en god isolator, slik at det kan bidra til å kutte oppvarmingsregninger. Tile trekker opp varme og beholder kaldt bedre, slik at det kan bidra til å spare på kjølingskostnadene.
• Mindre vedlikehold / mer holdbarhet -Installering av riktig gulv i riktig rom kan redusere vedlikeholdet. Du vil ønske å velge holdbart gulv i svært trafikkområder og mer delikate alternativer i mindre trafikkområder.

Best Flooring Choice Avhenger:

1. Eiendomens verdi
2. Eiendomets plassering
3. Romets funksjon

1. Verdien av eiendommen

Eiendommens rimelige markedsverdi vil spille en stor rolle for å bestemme kvaliteten på gulvbelegg som skal brukes i eiendommen. Du vil ikke over forbedre. Å bruke en latterlig beløp på gulvet i forhold til verdien av hjemmet er noe hver dyktig investor ønsker å unngå.

- High-end homes

bør ha like høye etasjer:

I rom hvor du går til en wood look

• , vil du ha det å installere hardved i stedet for laminat. For rom som krever teppe
• , vil du ønske å installere en dyrere eller plysj teppe i motsetning til en byggmanns karakter. I områder som må være flislagt
• , vil du søke etter mer luksuriøse steinalternativer, for eksempel marmor. For en leiebil med mellomrom

som vil gi mye omsetning og mye misbruk, er hovedmålet ditt å velge gulv som er holdbart: Du vil velge hardere fliser Det er laget for høye trafikkområder, så det er mindre sannsynlig å sprekke. Teppe

• er ikke ideell i en utleie. Den beholder lukt og er lett farget og må derfor byttes mye oftere enn andre gulvalternativer.
• Hvis du er ute etter et tre eller treutseende
• , er det mange alternativer, inkludert laminat, konstruert hardved og solidt treverk som gir mening for dette prisklasse. Det er et spørsmål om valg som det er fordeler og ulemper for hver. 2. Plassering av eiendommen Området i landet der boligen din befinner seg, kan også ha innflytelse på den beste typen gulv som skal brukes. I områder som er

varmt året rundt

og de med mye fuktighet, er flis ofte foretrukket over hardtre eller teppe. Tile bidrar til å holde hjemmet kult og er lite vedlikehold. Hardwood har en tendens til å ekspandere i høy luftfuktighet fordi den absorberer fuktighet i luften som kan føre til at hardtreet knekker og sperrer, så mange

fuktige klimaer unngår dette som et gulvalternativ. Teppe er også ikke a populært valg i varme klima på grunn av sin tendens til å beholde varme og bekymringer om fuktighet som fører til mugg eller mugg. 3. Romets funksjon Den aktuelle typen gulv for et rom kan også avhenge av funksjonen til rommet. For eksempel i et

bad

, vil du ha gulv som er motstandsdyktig mot vann og til å mugg . Teppe og hardved er ikke gode valg for et bad. A kjøkken

vil ha lignende bekymringer. Du vil aldri sette teppe på et kjøkken. Hardved blir stadig mer populært i kjøkkenet, selv om det er bekymringer for forvrengning på grunn av varmen til ovnen og vannet lekker fra apparater. I andre etasjer

, hvor du prøver å redusere støy, kan teppe være et alternativ da det absorberer lyd bedre enn de fleste andre gulvmaterialer. Teppe er også en god isolator i rom som ellers kan være opptatt.