Video: Statens vegvesen - Barnekontrolløren 2025
Innkjøp av et hjem er en tøff prosess - en som kan være spennende og håpløs til tider, frustrerende og skuffende hos andre. Disse oppturer og nedturer kan bære deg ut og skygge din dømmekraft, til det punktet du gjør effektive beslutninger du senere kommer til å angre. En slik beslutning som potensielle homebuyers ofte gjør, er å kjøpe et hjem de ikke har råd til.
Mens bankbehov for å få boliglån i dag er strammere enn de var før boligkrisen i 2007, kan homebuyers fortsatt lett finne seg å bite av mer enn de kan tygge - og kanskje ikke skjønner det før etter kjøpet er fullført.
Her er fem tegn du kjøper et hjem du ikke har råd til.
en. Kreative lånevilkår
Hvis vilkårene for finansieringen din ser ut som en sti-blanding av boliglån (f.eks. Første boliglån, andre boliglån, renter bare, justerbar rente, lengre periode, og en ballongbetaling) er en betydelig indikator på at du ikke har råd til det hjemmet du ønsker å kjøpe.
På samme måte, hvis megleren oppfordrer deg til å akseptere boliglånsbetingelser som er mindre enn ideelle med en plan om å refinansiere et sted nede i veien, er det i seg selv et rødt flagg, da det ikke er noen garanti du vil kunne refinansiere til bedre vilkår.
Hvis finansieringen føles tvunget på noen måte, tar du på mer enn du kan håndtere, og kan senere finne deg i trøbbel.
2. Nedbetalingsassistansprogrammer
Det er mange programmer som er utformet for å hjelpe homebuyers med nedbetalinger og sluttkostnader. Mens disse programmene er ment å fjerne hindringene for boligeiendom, samt stimulere boligøkonomien, er det ikke alltid meningen å være en hjelp.
Hvis du ikke er forberedt på de økonomiske aspektene ved å kjøpe og eie et hjem, kommer du inn i en før du er klar eller kommer inn i en du ikke har råd til uten hjelpen vil gjøre deg mer skade enn god .
3. Du har bare nok til å dekke betalingen.
Du har gjort din due diligence og brukt en kalkulator for betaling av boliglån for å finne ut at du kan tilpasse den nye betalingen til budsjettet.
Det er ingen wiggle rom, men du føler at du kan "få det til å fungere. "
Husk, kostnaden for boligeiendommer går vei utover boliglånet ditt. I tillegg til den månedlige betalingen må du dekke kostnadene ved å opprettholde og oppgradere ditt hjem og eiendom. Og du må kunne håndtere det uventede - et ødelagt apparat, et lekkende tak eller de mange ekstra utgiftene som følger med å eie et hjem.
4. Lån fra en pensjonskonto
Mange boligkjøpere låner fra deres pensjonskonto for å dekke deres forskuddsbetaling. Selv om det er sant at du kan ta ut penger strafffritt fra en Roth IRA for å kjøpe ditt første hjem, er det også sant at du kobler fra midler som var beregnet for fremtiden.
Husk årsaken du valgte å lagre for pensjonering i utgangspunktet. Hvis dipping i pensjonssparing er ditt eneste alternativ for å kjøpe et hjem, det er et advarselsskilt.
5. Du har en synkende følelse
Det er ikke uvanlig å få kalde føtter før det største kjøpet du noensinne har gjort. Men hvis du ikke kan riste den synkende følelsen at du er i ferd med å bite av mer enn du kan tygge, kan denne intuisjonen være den største indikatoren på at du går en vei du skal vende deg tilbake fra.
Det er ikke lett å innrømme, men du vil vite dypt ned hvis hjemmet du kjøper er for mye.
Hvis du er i tvil eller uenighet, vil du gjøre deg selv en tjeneste ved å være oppmerksom på dem - selv om det betyr at du passerer hjemmet du hadde ditt hjerte satt på.
Unngå å ta en beslutning Du vil senere angre
For å kjøpe et hjem er en så viktig beslutning, sørg for at du nærmer deg det med et klart hode. Ikke bli så fanget opp i følelsen av å eie et hjem at du er blind for virkeligheten av situasjonen du går inn på.
Ideelt sett vil ditt team av fagfolk veilede deg til den beste beslutningen for deg. Men boliglånsmedlem og eiendomsmegler kan ha sine egne boliglån å betale, og kan styre deg i en retning som fordeler dem. Du må være den som realistisk vurderer alternativene dine og velger hva som passer best for deg.
Hvis du vil unngå å gå ned en sti, kan du senere angre, være oppmerksom på disse advarselsskiltene, og vær villig til å forsinke kjøp av et hjem til du har råd til det.
Du vil takke deg senere!
Digitale markedsføringsfeil du ikke kan takke for
Digital markedsføring er en hjørnestein i hver reklamekampanje og tar opp en betydelig del av budsjettet. Men gjør du det riktig?
Tegn bør du ikke kjøpe detaljhandel lager
Her er noen tegn på at du bør unngå detaljhandel aksjer. Individuelle aksjer kan ikke være riktig for alle.
Hvorfor er ikke mitt hjem selger? Hvorfor hjem ikke selger
Hvordan finne ut hvorfor ditt hjem ikke selger og fikse problemet slik at hjemmet ditt selger. Det er mange grunner til at et hjem ikke selger bortsett fra pris.