7 Tips for å holde skadedyr ut av utleieeiendom

Som utleier er å holde skadedyr ut av leien din utrolig viktig. Leietakere ønsker ikke å leve i en bolig som er hjemmet til sengebug, mus, kakerlakker og andre skadedyr. Hvis du har en angrep, vil du håndtere konstant leietaksklager og leietakeromsetning. Her er syv tips utleiere kan følge for å holde utleieboligen fri for skadedyr.

Hvorfor er skadedyr en slik bekymring?

1. Kan skadeutleiers eiendom - Gnagere kan tygge gjennom vegger og visse vannlinjer. Lukten av urin kan være vanskelig å bli kvitt.
2. Leid to Tenant Complaints- Leietakere vil ikke ha skadedyr i sitt boareal, så hvis det er et problem, vil du høre om det.
3. Lead to Tenant Turnover- Hvis leietakere er utilfredse med deres levekår, vil de bevege seg.
4. Helse- og sikkerhetsspørsmål - Under utleierloven må en utleier beholde leieboligen i beboelig stand. Hvis det er gnagere eller insektsangrep, må det løses.

7 tips for å holde skadedyr ut av utleieeiendom

Selv om en utleier ikke kan kontrollere alt de leietakere gjør, er det visse ting som er innenfor en utleiers kontroll. Følgende trinn kan bidra til å redusere sjansene for skadedyr inn i utleieboligen.

en. Utrydder regelmessig

Du bør planlegge regelmessige utryddelser på eiendommen din. Dette bør gjøres før du noen gang ser tegn på gnager eller insekt. Denne forebyggende tiltak er viktig fordi, på det tidspunktet du faktisk ser tegn på fuglene, er angrepet allerede mye større enn du skjønner.

Utrydding regelmessig vil bidra til å holde eiendommen ren og vil bidra til å holde små problemer fra å eksplodere til store.

2. Seal Up Cracks og Sprengninger

Forsegling av sprekker og sprekker i eiendommen din vil bidra til å holde små critters ute. Dette bør gjøres rundt utsiden av eiendommen, så vel som inne i eiendommen.

På utsiden av eiendommen, sørg for å sjekke bygningens fundament, samt for hull rundt rør, ventilasjonsåpninger, vinduer og dører. Når du forsegler innsiden av eiendommen, sørg for å sjekke kjellere, fellesarealer, leietakere, loftsrom og krypeplasser. Igjen, sjekk rundt omkretsen og i nærheten av rør, ventilasjoner, vinduer og dører.

Dette kan være en tidkrevende prosess, men det kan hjelpe deg med å spare tid og penger senere. For mus forebygging, kan du sette inn en blanding av stålull og caulk inn i hullet fordi mus vil tygge gjennom caulk alene. Caulking fungerer godt for å fylle alle andre sprekker og sprekker.

3. Hold fellesarealer rene

Selv om du ikke kan kontrollere hvordan en leietaker bor i sin egen leilighet, med mindre de bryter sikkerhetsstandarder selvfølgelig, har du fortsatt kontroll over fellesarealene på eiendommen.Du kan sørge for at alle vanlige områder er rene og fri for søppel og rusk. Støvsuging eller feiing en eller to ganger i uken skal være tilstrekkelig.

4. Ha riktige søppelbeholdere

For å forhindre skadedyr i din eiendom, sørg for at du har riktig søppelkasser. Disse hyllene skal være robuste og har lokk som alltid skal festes til toppen. Du bør regelmessig inspisere dem for å sikre at de er fri for sprekker eller hull.

Hvis mulig, plasser disse skuffene bort fra den faktiske eiendommen. Du vil ikke ha lukten av søppel for å tiltrekke seg skapninger nær din eiendom.

5. Fjern klut fra rundt eiendommen.

I tillegg til å holde søppelbeholdere vekk fra eiendommen din, bør du fjerne eventuell rot rundt eiendommen. Bunker av tre, logger eller kompost skal flyttes vekk fra eiendommen. Trim hekker og busker og bli kvitt ugress.

Å holde en ren omkrets vil bidra til å redusere flekker for skadedyr å gjemme seg i eller bygge reder. Hvis skadedyr lever nær din eiendom, er det en større sannsynlighet for at de kommer inn i eiendommen din.

6. Eliminer stående vann rundt eiendommen

Hvis det står vann rundt eller inne i eiendommen, eller hvis det er lekkede rør eller kraner, bør du løse problemet umiddelbart.

Stående vann er et avl for insekter, og vann tiltrekker seg også kakerlakker og gnagere.

7. Kontakt Leietakere hvis du merker et problem

Som utleier er det bare så mye du kan gjøre for å hindre skadedyr i eiendommen. Leietakere må også gjøre sin del.

Hvis du oppdager søppelakkumulering, skal søppelbrukerne umiddelbart kontaktes med søppel som ikke bortskaffes på riktig måte eller rusk rundt eiendommen. Informer dem om de riktige prosedyrene for avhending av søppel. Påminn dem om at holde eiendommen ren kan bidra til å hindre skadedyr i å komme inn.