Video: MIDT I BLINKEN - STORMRUSS 2019 2025
Vinteren kan være en stressende tid å eie utleieeiendom. Du kan fryde klager om varme, og frykt slippe og faller på isete fortau. Det er skritt hver utleier burde ta etter en snøstorm treff. Her er fem måter å beskytte deg selv, din eiendom og dine leietakere.
en. Vent til det er trygt
Det viktigste rådet er å holde seg innendørs til du kan komme deg til leieboligen din trygt. Hvis du er skadet i en ulykke som kunne ha blitt forhindret hvis du bodde inne, vil du bare skade deg selv og leietakerne ved å ikke kunne oppfylle fremtidige forpliktelser.
Du bør sjekke værmeldingene og vente til hovedveiene er blitt saltet og pløyet før du drar ut. Du bør ikke bare være oppmerksom på glatte gangveier og veier, men du må også være oppmerksom på farer fra oven, for eksempel fallende trær, trelast eller nedstrøms kraftledninger.
Hvis en nødstilfelle er blitt erklært, er det kun nød- og vesentlige kjøretøy tillatt på veien. Du er ikke lovlig utelatt til nødstilstanden har blitt løftet.
2. Ring Superintendent / Leietakere
Hvis du ikke bor på eiendommen, bør du ringe noen på stedet for å vurdere situasjonen. Hvis du har en byggesjef eller en eiendomsforvalter, kontakt dem for å se hvordan vilkårene på eiendommen er. De vil kunne fortelle deg om det er noen skade, hvor mye snø eller vinterblanding eiendommen har mottatt, og hvis eiendommen fortsatt har strøm.
Avhengig av kontrakten du har med den enkelte, kan han eller hun også være den som er ansvarlig for avisning av gangveier og oppkjøringer og for fjerning av snø.
Hvis dette er tilfelle, bør du fortelle dem å gjøre det så snart som mulig, med deres sikkerhet og at leietakerne dine er like bekymret.
Hvis du ikke har noen eiendomssjef på stedet, bør du ringe en av leietakerne dine. Leietaker skal kunne beskrive forholdene på eiendommen til deg.
De kan fortelle deg om det er strømbrudd på eiendommen, hvis det er noen åpenbar skade og omtrent hvor mye snø, snitt eller is har akkumulert.
Hvis du har inngått en avtale med leietaker om å være ansvarlig for spyling og avisning av gangveier, bør du råde dem til å gjøre det når de føler at forholdene er trygge eller når lokal lov sier gangveier må ryddes av. Hvis du er den som fortsatt er ansvarlig for snøopprydding, må leietaker vite at du vil være der så snart det er trygt å reise.
3. Kjenn din lokale lov
Mange byer har spesifikke lover for snøopprydding. Du må sjekke med stat, by eller kommune for å avgjøre hvor lenge du har etter at snøfallet slutter å rydde gangveier.To til fire timer etter at stormen slutter, er vanlig, med mer tid gitt om snøfallet skjer om natten. Du kan bli bøtelagt hvis gangene dine ikke ryddes i tide, og kan til og med møte et søksmål hvis noen reiser og faller på eiendommen din.
4. Vurder eventuelle skader
Når du kommer til eiendommen, bør du først se etter skader forårsaket av stormen. Du bør ta bilder av eventuelle skader, slik at du har bevis for at du må sende inn en forsikringskrav. Eksempler på stormskader kan være brisrør, manglende takfliser på grunn av sterke vind eller et gjerde som er skadet av et fallende tre.
Du bør sørge for at alle leietakere har varme.
5. Rengjør
Når du har vurdert eventuell skade på eiendommen din, er det nå på tide å rydde opp. Hvis stormen deponerte snø, skrap du først gangveier, trapper og oppkjørsler, og legg deretter ned en de-icer for å sikre at områdene ikke fryser over natten. Hvis stormen hovedsakelig var en isstorm, må du kanskje ikke skovle, men du bør legge ned de-icer for å forhindre slips og faller.
Du vil også fjerne snø som kan forårsake potensiell oversvømmelse i eiendommen din som den smelter, for eksempel snø som har samlet seg nær en dør til kjelleren. Du bør også sjekke for tung snøakkumulering på taket, markiser, balkonger eller andre konstruksjoner som kanskje ikke brukes til å opprettholde en slik vekt. Hvis du trygt eller enkelt kan fjerne snøen selv, så gjør du det.
Hvis ikke, kan det hende du vil ansette noen som har riktig utstyr for å fjerne snøen trygt.
Burde jeg bry meg om å søke etter en jobb etter sluttdatoen?
Kommer opp på jobbens sluttdato (eller har den passert?), Og du vurderer å søke uansett? Her lærer du om det er verdt et forsøk.
Disse partytemaene er sikre på å bli et treff
Bli kreativ med disse 7 partietemaene som er sikker på å være en stor hit. Alt du trenger er litt fantasi, inspirasjon og lyst til å ha det gøy.
Søker etter en jobb etter en fusjon eller omstrukturering
Når selskaper fusjonerer eller omstrukturerer, kan de kreve ansatte skal søke på nytt for sysselsetting. Her setter du på nytt for jobben din, eller søker om en ny jobb med firmaet ditt.