Assessor - Karriereinformasjon

Jobbbeskrivelse

En vurderer vurderer verdiene til flere egenskaper - vanligvis hele bydelene av boliger. Deres mål er å avgjøre hvor mye eiendomsskatt eierne av disse eiendommene skal betale til byene, fylkene og andre kommuner de befinner seg i. Hans eller hennes arbeid ligner en eiendomsbedømmer, som i stedet for å beregne verdien av flere egenskaper, evaluerer verdien av en eiendom om gangen.

- 9 ->

Sysselsettingsfakta

Det var 78 000 takstmottakere og vurderinger av fast eiendom ansatt i 2012. ^* De fleste arbeider for lokale myndigheter. De jobber generelt på heltids timer, i løpet av vanlig arbeidsdag.

Utdannelseskrav

Selv om det ikke er noen føderale mandatopplæringskrav, er minimumskrav vanligvis fastsatt av statlig bedømmelsesstyrer eller av enkelte lokaliteter i stater som ikke har bedømmelsesstyrelser. Mange vurderere har bachelorgrader. Kurs i økonomi, økonomi, matematikk, informatikk, engelsk, og næringsliv eller eiendomsrett er nyttig. Noen kommuner ansetter assessorer som bare har videregående diplom. De fleste vurderingskontorer gir opplæring på jobb, men de som ikke gjør det, ansetter assessorer som får erfaring fra andre kilder.

^{Hvorfor trenger du å vite om pedagogiske krav?}

Andre krav

Vurderere som arbeider i enkelte stater må være sertifisert.

For å bli sertifisert må de ta grunnleggende bedømmelseskurs, bestå en eksamen og jobbe et visst antall timer. For å opprettholde sertifisering må de ta videreutdanningskurs. Se lisensiert yrkeverktøy på CareerOneStop for informasjon om kravene i de enkelte stater.

I tillegg til de tekniske eller vanskelige ferdighetene man oppnår gjennom formell opplæring eller opplæring, krever suksess i dette yrket visse myke ferdigheter.

Arbeid med stramme tidsbegrensninger krever god tidshåndteringsevner. Man må være godt organisert for å holde rede på alle aspekter ved vurdering av egenskaper. Gode ​​problemløsningskompetanse hjelper evaluatorer å håndtere uventede situasjoner.

Jobbutsikt

I følge US Bureau of Labor Statistics (BLS) forventes ansettelse av assessorer å vokse langsommere enn gjennomsnittet for alle yrker gjennom 2022.

^{Hvorfor trenger du å vite om jobbutsikt ?}

Inntjening

Assessors oppnådde en gjennomsnittlig årslønn på $ 52, 570 og median timelønn på $ 25. 27 ^* i 2014 (USA).

Bruk Lønnveiviseren ved Lønn. com for å finne ut hvor mye en vurderer for tiden tjener i byen din.

En dag i en bedømmers liv

Dette er noen vanlige arbeidsoppgaver tatt fra onlineannonser for assessorstillinger funnet på Indeed. com og GovtJobs.com:

• Bestem bruken av hver eiendom og tilordne en klassifisering basert på den bruken.
• Forberede verdsettelsestider for nabolag.
• Informer skattebetalere årlig om klassifisering og markedsverdi av eiendommen deres.
• Svar på eiendomsskatteproblemer.
• Kontroller boliger for forbedringer eller forverring som vil påvirke markedsverdien.
• Samle, rediger og sorter data i forhold til salg av eiendom.

• Vises som et sakkyndig vitne i forbindelse med høringer og søksmål etter behov.

Yrker med relaterte oppgaver og aktiviteter

	Beskrivelse	Årlig lønn (2014)	Opplæringsbehov
Eiendomsvurdering	Estimerer verdier av individuelle eiendommer	$ 52, 570 < Minst en tilknyttet grad	Skattemessig
Vurderer avkastning for nøyaktighet	$ 51, 120	Bachelorgrad i regnskap eller en kombinasjon av utdanning og erfaring	Eiendomsmeglere og salgsagenter < Kjøper, selger og leier bolig- og næringseiendommer
$ 57, 360 (megler)	$ 40, 990 (salgsagent)	Minimum et videregående diplom og en lisens Forsikringskrav Juster	Bestem hvor mye et forsikringsselskap skal betale for tap av eiendom.
$ 62, 220	Videregående diplom	* Note:	US Bureau of Labor Statistics kombinerer lønns- og ansettelsesdata for appraisører og evaluatorer av fast eiendom

Kilder: Byrået for arbeidsstatistikk, Arbeids- og opplæringsadministrasjon, Arbeids- og arbeidsdepartementet, O * NET Online, Assessors