Grunnleggende om Loan Preapproval: Skal du bli forhåndsgodkjent?

Eksperter foreslår at du får forhåndsgodkjent et lån før du kjøper. Men hva betyr det, og hvorfor er det viktig?

Hva det betyr å få forhåndsgodkjent

Når du blir forhåndsgodkjent, sender du en foreløpig søknad til en utlåner. De vurderer kreditt, sammen med andre ting, og lar deg få vite hvilken type lån de er villige til å gjøre. Få forhåndsgodkjent hjelper deg å finne ut hvor mye en utlåner vil gi deg, i hvilken grad og hva vilkårene ser ut som.

Det er en måte å finne ut - før siste minutt - om du vil få lånet du trenger.

Ingen forpliktelse

Du trenger ikke nødvendigvis å låne penger når du blir forhåndsgodkjent. Du får bare informasjon og forhandlingsmakt. Hvis du får et bedre tilbud fra en annen utlåner, kan du ta det. På samme måte kan utlåner ikke faktisk lage et lån du er forhåndsgodkjent for. Hvis du og långiveren har vært grundige i forhåndsgodkjenningsprosessen, bør det ikke være noe problem. I enkelte tilfeller kan lånet bare skje hvis visse kriterier er oppfylt, for eksempel:

• Lånet til verdiforholdet er akseptabelt for långiveren, og utlåner er enig i at eiendommen er verdt så mye som du tror det er verdt.
• Detaljer om inntekt og eiendeler kan verifiseres (hvis de var ikke allerede)
• Med et automatisk lån, som du kjøper fra en forhandler som kan jobbe med utlåner

Hvorfor bli forhåndsgodkjent?

Når du jobber med en utlåner, finner du ut nøyaktig hvor mye de ville være villige til å låne ut.

De kan kjøre noen tall for deg og hjelpe deg med å finne ut nøyaktig hvor mye du kan låne . Du kan også kjøre tall selv ved hjelp av elektroniske kalkulatorer, men det gjør aldri vondt for å bli forhåndsgodkjent og få en utlåner å gå over alt - de kan se noe du ikke gjorde. De kjenner deres politikk, og andre långivere vil trolig ha lignende retningslinjer.

Når du vet hvor mye du kan låne, begrenser du mulighetenes univers, slik at du bare handler for det du faktisk har råd til. Du vil unngå å bli forelsket i noe som kan være utenfor rekkevidde økonomisk (og det kan friste deg til å strekke seg mer enn du burde).

Ved forhåndsgodkjenning kan du også handle som en kontantkjøper . Du trenger ikke å justere finansiering hos en bilforhandler eller fortelle en hjemmemarkør at du ennå ikke har snakket med en utlåner. Du og selgeren kan være rimelig trygg på at pengene vil være der hvis du bestemmer deg for å kjøpe.

Du kan også forstå kostnadene når du blir forhåndsgodkjent. Långivere (enten det er en kredittforening, en bilforhandler, en tradisjonell bank eller en online långiver) oppgir ofte attraktive priser i s. Du kan imidlertid eller ikke kvalifisere for disse prisene. Når du blir forhåndsgodkjent, vurderer långivere kreditt, inntekt og eiendeler.De kan også spørre om eiendommen du skal kjøpe (en ny eller brukt bil, et enebolig eller en leilighet, etc). Med den informasjonen kan de gi et tilbud som er mer tilpasset deg og din situasjon.

• Hva er kreditt?

Hvis du kommer opp Kort

Hva om du blir forhåndsgodkjent, og du kan ikke låne så mye du vil? Du bør begynne med den ubehagelige oppgaven å vurdere om du vil redusere forventningene dine eller ikke.

Hvis du finner ut at du virkelig trenger å låne mer, har du flere alternativer:

• Øk inntektsutbyderne vurdere ved å søke om lånet sammen (med en ektefelle for eksempel)
• Lag en større forskuddsbetaling ( som reduserer beløpet på lånet ditt)
• Gi mer sikkerhet til utlåner (hvis de tillater dette)
• Bruk en medundertaker
• Bruk et langsiktig lån (men vær forsiktig med å få opp ned)
• Arbeid med å bygge opp din kreditt for å være mer attraktiv som låner