Beste og verste stater for eiendomsskatt

Leter du etter en stat uten eiendomsskatt, er som gripende kikkert for å se himmelen for en enhjørning. Vi har alle hørt Benjamin Franklins gamle sitat at ingenting er sikkert i livet, men død og skatt, og det gjelder spesielt for eiendomsskatt. Du betaler dem hvis du eier fast eiendom, uansett hvor du bor i USA, men skattesatsene er mye lavere i noen stater enn i andre.

Beste stater for eiendomsskatt

Mye komplisert matte går ut på å beregne eiendomsskattesatser, men ligningen slutter med en prosentandel av hjemmeverdi.

Dette er en god måte å rangere statene fordi den gir et standardisert antall til sammenligning.

La oss si at noen i Stat A betaler $ 10 000 i året i eiendomsskatt på et hjem verdt $ 1 million. Noen andre i stat B betaler $ 10 000 i året på en leilighet verdt $ 150 000. Den beste måten å sammenligne de to statene er å finne eiendomsskatten som en prosentandel av boligverdi. Personen i Stat A betaler bare 1 prosent av hjemmet sitt verdi, mens personen i Stat B betaler nesten 7 prosent. Personen i Stat A får den beste avtalen, selv om de begge betaler samme dollarbeløp.

Skattestiftelsen, en uavhengig, ikke-kommersiell, ikke-partisk utdannelses- og forskningsorganisasjon, kom opp med noen tall for skatteåret 2015. Som rapportert av Fiscal Times, fant skattefunnet at de ti beste statene for eiendomsskatt basert på effektive priser på eierboliger er:

1. Hawaii - 0. 28 prosent
2. Alabama - 0. 43 prosent < Louisiana - 0. 51 prosent
3. Delaware - 0. 55 prosent
4. Distriktet Columbia - 0. 57 prosent
5. South Carolina - 0. 57 prosent
6. Vest-Virginia - 0. 59 prosent > Wyoming - 0. 61 prosent
7. Colorado - 0. 61 prosent
8. Arkansas - 0. 62 prosent
10. Så der har du det. Hawaii er det nest beste for en stat uten eiendomsskatt.

De verste statene for eiendomsskatt

Skattestiftelsen fant at villaeiere i disse statene betalte mest i eiendomsskatt:

New Jersey - 2. 38 prosent

Illinois - 2. 32 prosent

1. New Hampshire - 2. 15 prosent
2. Connecticut - 1. 98 prosent
3. Wisconsin - 1. 96 prosent
4. Texas - 1. 90 prosent
5. Nebraska - 1. 84 prosent
6. Michigan - 1. 78 prosent
7. Vermont - 1. 71 prosent
8. Rhode Island - 1. 67 prosent
9. Forskjellen mellom staten med de laveste prisene, Hawaii og New Jerseys høyeste sats er en japansk 2. 1 prosent, som kan komme ut til en ganske betydelig eiendomsskatt, spesielt på et luksushotell.
10. Det er alt forholdsmessig

Noen stater som pålegger formidabel eiendomsskatt, for eksempel New Hampshire og Texas, gir beboere noen pause i andre store skattekategorier.For eksempel har Texas ingen statlig inntektsskatt. Disse statene stole sterkt på eiendomsskatter for å få endene til å møtes. På den andre siden av ligningen er stater som pålegger høye skatter over hele linjen, for eksempel New Jersey og Illinois.

Eiendomsskatt er ikke satt utelukkende på statsnivå. Byene, fylkene og de lokale skolene blir involvert, slik at skatt på et område i en stat kan være høyere enn i andre områder. Flere stater tilbyr skattefritak for eldre borgere, veteraner og funksjonshemmede.