Kontanter for Nøkler til Boligeiere i Foreclosure

Kontanter for nøkler er ikke svaret på alle huseierens woes, men det er sikkert velkommen for noen. Tross alt er to av de største problemene bankene står overfor når de tar tilbake et hjem i foreclosure, tilstanden til hjemmet og kvitte seg med sine beboere. Det er derfor penger for nøkler er en rask og enkel løsning for mange banker. Kontanter for nøkler er et begrep som ble holdt under omslag av bankene i årevis, men subprime boliglånsmeltingen av 2007 - som førte til et stort antall foreclosures - tvunget mange banker til å sette inn penger for nøklerpolitikk som standardprosedyre.

Hva er penger for nøkler?

Kontanter for nøkler er en måte for villaeiere i foreclosure - eller leietakere som bor i utelukket boliger - for å motta kontanter i bytte for å overgi nøklene og fraflytte eiendommen. En bank oppnår vanligvis en avtale med beboerne i et utelukket hjem, noe som krever at huset skal rengjøres og forlates i god stand. Avtalen oppstiller typisk en bestemt dato for at hjemmet vil bli forlatt, inkludert et løfte fra beboerne at de ikke vil:

• Vandalize hjemmet.
• Strip hjemmet til lysarmaturer, apparater eller kobber.
• La kjæledyr stå bak.

Hvorfor banker betaler kontant for nøkler

Bankene er ikke i virksomheten til å eie eiendommer, men når en bank får tittelen til et hjem gjennom foreclosure-prosedyrer, er det ansvarlig for det til det selger. Hvis banken må bruke penger til å reparere skader forårsaket av beboerne, øker disse pengene bankens tap. Det kan også koste tusenvis av dollar for å utløse et hus eller en leietaker, og det kan være tidkrevende å gå til retten.

Hvor mye betaler bankene?

Summen er omsettelig. Bankene tilbyr ikke automatisk penger for nøkler; beboeren tar vanligvis opp faget. Ofte er det noen få tusen. For å flytte ut, er det rimelige utgifter du kan forvente å gjenopprette:

• Et depositum på et annet sted, pluss første og siste måneds leie.
• Movers
• Leiebil
• Verktøy innskudd
• Midlertidige boligområder som motell

Noen ganger betaler banker bonuser når beboerne er enige om å flytte ut umiddelbart. Alt avhenger av banken og viljen til å jobbe med en beboer. Det er ikke nødvendig å gi noen penger for nøkler, skjønt.

Ikke spør banken om mer penger enn du trenger å flytte; Dette kan komme tilbake, og tilbudet kan bli trukket tilbake . Vær hyggelig, høflig og rimelig, og du kan få penger du trenger for å forlate lokalene.

Kontanter for nøkler i løpet av et kort salg

En fordel med en HAFA-kort salg for leietakerne som pleide å være kortsalgsbanken, ville betale leietaker opptil $ 3 000 i flyttingstjeneste for å samarbeide med kortsalg .HAFA-kortsalg betalte ikke eier-utleiere som ikke bor i hjemmet et flyttingsgebyr. I bytte samtykker leietaker i å la eiendommen bli vist og forlate hjemmet i god stand. Ved avslutning mottar leietakeren en sjekk.

Den dårlige nyheten er imidlertid HAFA utløpt 31. desember 2016, fra offentliggjøring.

Gjør innbyggere alltid penger for nøkler?

Mer dårlige nyheter er at det er færre og færre kortsalg som årene går videre. Foreclosures vil sannsynligvis aldri gå vekk da det alltid er mennesker som enten wittingly eller uvitende finner seg i økonomisk ulykke.

De mister en jobb, opplever en medisinsk tilstand de ikke har råd til å forbedre eller verre. Noen mennesker mister sine hjem på grunn av avhengighetsproblemer eller gjennom skilsmisse.

Så lenge det er foreclosures, vil folk fortsette å finne seg økonomisk strapped og ikke i stand til å oppfylle sine forpliktelser. Når det skjer, og folk har ingen økonomiske midler til å forlate lokalene og flytte andre steder, det er da bankene ofte går inn og tilbyr penger som et incitament til å forlate hjemmet.

Bankene er ikke pålagt å tilby en innbygger noen penger i det hele tatt. Vær hyggelig takknemlig hvis de gjør det.

På tidspunktet for skriving er Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, en Broker-Associate ved Lyon Real Estate i Sacramento, California.