Du trenger ikke å betale privat boligforsikring eller PMI

Privat Mortgage Insurance, eller PMI, er en type forsikring som forsikrer långiveren dersom kjøperen misligholder lånet. Utlåner eller bank krever PMI når kjøperen har en forskuddsbetaling mindre enn 20% av boligprisen på hjemmet. Privat boliglån forsikring har gode og dårlige poeng, og det er måter å unngå å betale det uten å sette ned de nødvendige 20%.

Privat Mortgage Forsikring har det gode poeng

Det gode poenget med PMI er at det gjør at man kan kjøpe flere av et hus uten å måtte lagre de nødvendige 20%. Mange amerikanere kan nå nå den amerikanske drømmen med populære 3-5% ned programmer. Disse programmene er mulige på grunn av privat boliglån forsikring. Når du kjøper et hjem, må du kjøpe tradisjonelle huseiereforsikring. Dessuten må du betale premiene for PMI, vanligvis på din sperrekonto, hvis du ikke legger minst 20% ned. Privat boliglån forsikring gir deg ikke ekstra huseiere forsikringsdekning, men det gir banken forsikring bare incase du ikke oppfyller dine forpliktelser ved ikke å betale boliglån betalinger. Bruk av PMI har vært et godt verktøy for å få flere amerikanere inn i hjemmet, men det er noen downfalls.

Problemet med privat kredittforsikring er at det øker din månedlige betaling og, i motsetning til renten på et tradisjonelt boliglån, er PMI ikke skattefradragsberettiget.

Du kan til slutt kansellere privat kredittforsikring hvis du kan bevise at du skylder 80% eller mindre av ditt hjem verdi. Å få boliglånsbalansen ned til 80% av boligens verdi kan ta mange år. Den gode nyheten er at du kan ha alle tre: En lav nedbetaling, en lav månedlig betaling, og ingen PMI!

Neste, la oss se gjennom alternativene dine for å unngå PMI.