Hvordan finne et dårlig kredittlån?

Trenger du et dårlig kredittlån for å få deg tilbake til hjemmet? Håper du å refinansiere ditt boliglån for å trekke ut penger, men din kreditt har tatt en nese dykk? Du har lykke fordi det er kreative måter å få et boliglån med mindre enn perfekt kreditt. Sjansene er at hvis FICO-poengsummen er under 620, vil institusjonelle långivere og kredittforeninger fortelle deg at du ikke kan få et lån fordi du har dårlig kreditt, men dårlig kreditt er ingen grunn til ikke å få et boliglån.

- 9 ->

Sannheten er at du sannsynligvis kan få et dårlig kredittlån, det er bare at gutta du snakker med - bankene og kredittforeningene - ikke tilbyr dårlig kreditt boliglån. Du kan se på feil sted. Det du kanskje ikke skjønner er potensielle boligkjøpere med dårlig kreditt, få et dårlig kredittlån hele tiden. Men de betaler noen ganger gjennom nesen for det. Hvis du nettopp har fullført en kort salg, vil du kanskje vente 3 år før du søker om et boliglån fordi du får en mye bedre pris hvis du venter. Fannie Mae-retningslinjene sier at en kort selger kan kvalifisere i 4 år for et lån så lenge selgeren opprettholder god kreditt etter kortsalg, men FHA er 3 år.

Selv om du har innvilget konkurs, så lenge du holder kreditten din ren, etter utslippet, kan du sannsynligvis kvalifisere for et FHA-lån om noen år. FHA-lån bærer ikke nødvendigvis kredittpoengsumminimum, men långivere som finansierer lånene, vil ha et minimum FICO-poengsum.

Tips for å finne en dårlig kredittlånslåner

Pass på at du sjekker ut boliglånsmedarbeideren med statens lisensavdeling og kun avtale med et anerkjent selskap. Ikke få et hardt pengelån gjennom en lånehaj. Det er lett å bli suget inn, så vær forsiktig. Følgende er noen tips for å ta ut en dårlig kreditt boliglån:

Tenk på dårlig kreditt boliglån som en midlertidig løsning. Gjør det kort sikt. Dette betyr ikke at du får et kortsiktig lån, men planlegger å betale lånet ikke lenger enn 2 år før du bygger opp din kreditt nok til å få en anstendig refinansiering til en rimeligere betaling.

Hvis din faste realkreditmegler ikke kan hjelpe deg, be om henvisning. De fleste långivere som har vært i bransjen for en stund, opprettholder også kontakter i subprime-markedet og kan henvise til en utlåner som kan gjøre deg til et boliglån.

• Vurder et rentetilpasningslån. Din rente vil være høy for et fastrentet amortisert lån, mye høyere enn prisene du vil finne annonsert online på nettsteder som bankrente. com. Du vil mest sannsynlig betale høyere rabattpoeng også. Ved å få et regulerbart rente boliglån, bør du kunne holde boliglånet ditt lavt nok til å være noe overkommelig.
• Ikke enig, hvis du kan hjelpe det, til en forskuddsbetaling. En forskuddsbetaling betyr at du kan betale så mye som 6 måneders tilleggsinteresse hvis du betaler lånet tidlig. Siden det meste av betalingen er interesse og ikke rektor, er det som å betale ekstra 6 måneders utbetalinger. Skyv tilbake hvis de ber om det.
• Flere kreative alternativer for å få et dårlig kredittlån
• Arbeid med et boliglån megler for å kjøpe det beste lånet tilgjengelig uten å måtte ty til et dårlig kredittlån. Det første alternativet er å jobbe med å reparere kreditt. Fastsetting av dårlig kreditt kan ta alt fra noen uker til et år, men mange problemer kan løses innen få måneder. Det viktige å huske er at du kan gjøre det hvis du vil gjøre det. Nedenfor er noen flere kreative boliglånsalternativer hvis du har dårlig kreditt.

Få en gratis kopi av kredittrapporten din. Undersøk det. Hvis du ser en feil, skriv til kredittbyråene og be om en korreksjon.

Spør din realkreditmegler om å sende deg inn for en rask rescore. Din boliglån megler kan hjelpe deg med å reparere kreditt eller henvise deg til et anerkjent kreditt reparasjonsfirma. Deretter kan en rask re-score gjennom boliglånsmedlemmen øke FICO-poengsummen på en relativt kort periode. Rapid rescore er en hemmelig taktikk for boliglånsindustrien.

• Vurder en medundertaker. FHA-retningslinjene vil for eksempel tillate en medundertaker på lånet ditt. Kanskje foreldrene dine eller en annen slektning kunne medvirke for deg, og du kan unngå en dårlig kreditt boliglån.
• På tidspunktet for skriving er Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, en Broker-Associate ved Lyon Real Estate i Sacramento, California.