Predatoriske lånegivere - hvordan gjenkjenner forpligte lånegivere

Hovedparten av boliglån långivere i markedet er forbrukerorienterte og overholder statlige / føderale lover. Disse långivere opererer innenfor rammen av fast eiendom lov og etisk. Imidlertid er det långivere som bytter på naiv og uinformert. De drar nytte av folk som ikke vet hvordan de skal fortelle ærlige boliglånslånere fra de rovende typene.

Som du ikke ville kjøpe en klokke fra noen karakter i gaten med bulging lommer, bør du for eksempel ikke svare på uønskede markedsføringsarbeid som:

- 9 ->

• Flygeblader kastet på dørstokken din, festet til frontruten på bilen din eller festet til en telefonpole
• Direkte post fra firmaer du aldri har hørt om før
• Telemarketers som prøver å presse du over telefonen

Det finnes legitime steder å finne et boliglån. Men som med ethvert yrke som involverer store summer, kompliserte produkter og usofistikerte forbrukere, er det et potensial for svindel. Hvordan kan du vite om en utlåner er en svindler? Her er noen advarselsskilt:

Representanten kommer av som en rask og jevn operatør.

Du kan få inntrykk av at diskusjonen er mer av et spiel som har blitt gjentatt så mange ganger, det er nå rote og ikke en samtale.

• 
  Prisene og gebyrene ser ut til å være uvanlig høye

  Be om å få FICO-poengene forklart for deg og sammenlign priser blant andre långivere. Ring en annen utlåner og spør om den aktuelle prisen.

• 
  

  Långiveren bruker høytrykkstaktikk med deg og oppfordrer deg til å signere NU

  Hvis du refinansierer, har du tre dager til å forandre deg. Hvis du kjøper et hjem og får et kjøpslån, spør hva som skjer hvis du ikke umiddelbart "låser" lånefrekvensen din.
• 
  Du blir fortalt at "dårlig kreditt er ikke noe problem"

  Kreditt er alltid et problem. God kreditt med høye FICO-poeng betyr at du vil få gunstige vilkår på lånet ditt. Dårlig kreditt kan forhindre deg i å få noe lån. Långivere som spesialiserer seg på å lage lån til kjøpere med dårlig kreditt er kjent som subprime långivere og tilbyr ikke attraktive priser.

• 
  Låneren oppfordrer deg til å lyve på din låneansøkning og påstår at "det er gjort hele tiden"

  Ikke skriv tomme dokumenter og ikke gi falske uttalelser på din låneansøkning. Det er mot loven å bedra en utlåner. Mortgage svindel straffes av FBI.

• 
  Du er presset til å akseptere et risikabelt lån som du ikke forstår eller vil ha.

  De fleste har en slags ide om hvor mye de føler seg komfortabel å betale per måned på et boliglån. Ikke enig om å foreta høyere innbetalinger enn du har råd til å betale. Ikke stol på "market swings" enten opp eller ned om du har råd til å betale.Det er OK å velge å foreta lavere boliglån og ta ut et mindre boliglån.

• 
  Utlåneren gjør at han bryr seg om deg, men du har en morsom følelse av pretensen.

  Lytt til din intuisjon. Det ber deg om å ta hensyn til denne kvelende følelsen at noe ikke er riktig. Stol på deg selv.

• 
  Du får forsikringer om at lånet som tilbys til deg, vil løse alle dine økonomiske problemer.

  Ingenting vil løse alle dine økonomiske woes til du slutter å bruke penger. Det er ikke noe magisk om et boliglån, og ingen gjør deg noen favoriserer i denne virksomheten. Betaling av kredittkortene dine gjennom et boliglån utvider woes over en lengre periode, og det er sannsynlig å skje igjen.

• 
  Bare en utlåner tilbyr deg et lån og hevder at ingen andre vil låne deg

  Snakk med andre långivere. Hent en kopi av kredittrapporten din.

• 
  Ved avslutningsbordet er alle dine gebyrer og kostnader forskjellig fra det du opprinnelig var enige om å betale.

  Hvis dette skjer, trekker du ut anslaget ditt og ber om en forklaring. Fortsett å stille spørsmål til du er fornøyd med svarene. Hvis du fortsatt er mistenkelig og ikke mottar tilfredsstillende svar, stå opp og forlatt sluttbordet. Ikke lukk transaksjonen før du snakker med en advokat.

• Hjelp disse skurkene ut av virksomhet. Rapporter rovdyrutlånere til Federal Trade Commission og / eller din statsadvokat.
  På tidspunktet for skriving er Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, en Broker-Associate ved Lyon Real Estate i Sacramento, California.