Video: Hvordan en uke i Frankrike var ☺️ // Kort VLOG 2025
Å vite hvordan kredittpoengsummen påvirker hjemmekjøpsprosessen av de som søker et boliglån, gjør det avgjørende at man finner ut kredittpoengene sine tidlig. Din FICO-poengsum spiller en viktig rolle i hjemmekjøpsprosessen og ved å bestemme renten som en utlåner tilbyr.
Hva er en kreditt score?
En kreditt score er et nummer som långivere bruker til å estimere risiko. Erfaring har vist at låntakere med høyere kredittpoeng er mindre tilbøyelige til å være standard på et lån.
Hvordan beregnes kredittpoeng?
Kredittpoeng blir generert ved å plugge dataene fra kredittrapporten din til programvare som analyserer den og cranks ut et tall. De tre store kredittrapporteringsbyråene bruker ikke nødvendigvis samme scoring-programvare, så vær ikke overrasket hvis du oppdager at kredittpoengene de genererer for deg, er forskjellige.
Hvorfor kalles kredittpoeng noen ganger FICO-poeng?
Programvaren som ble brukt til å beregne et stort antall kredittpoeng, ble skapt av Fair Isaac Corporation - FICO.
Hvilke deler av en kreditthistorie er viktigst?
Tårndiagrammet over høyre viser en sammenfatning av verdien omtrentlig som hvert aspekt av kredittrapporten din legger til en beregning av kredittpoeng. Bruk disse prosentene som en guide:
Betalingshistorikk- 30% - Beløp du skylder
- 15% - Lengde på kreditthistorikken din
- 10% - Kreditttyper brukt
- 10% - Ny kreditt
- Betalingshistorikken din inkluderer:
Antall kontoer som er avtalt som avtalt
- Negative offentlige poster eller samlinger
- Delinquent kontoer:
- Totalt antall forfallne poster
- hvor lenge du ' har vært forfalt
- hvor lenge har det vært siden du hadde en forfalt betaling
- Hva du skylder:
Hvor mye du skylder på kontoer og typer kontoer med saldoer
- Hvor mye av din roterende kreditt linjer du har brukt - på jakt etter indikasjoner du er overforstått
- Beløp du skylder på avdragslånskontoer vs. deres opprinnelige saldoer - for å sikre at du betaler dem konsekvent.
- Antall nullbalansekontoer
- Lengde på kreditthistorikk:
Total lengde på tid spåket av kredittrapporten din
- Tidslengde siden kontoer ble åpnet
- Tid som er gått siden siste aktivitet
- Jo lengre din (gode) historie Jo, desto bedre er scoreene dine? Kreditttyper:
- Totalt antall kontoer og typer kontoer (avdrag, revolvering, boliglån osv.)
En blanding av kontotyper genererer vanligvis bedre poeng enn rapporter med bare tallrike roterende kontoer (kredittkort)
- Ditt nye kreditt:
- Antall kontoer du nylig har åpnet, og andelen nye kontoer til totale kontoer
Antall siste kredittforespørsler
- Tiden som er gått siden Nylige henvendelser eller nyåpnede kontoer
- Hvis du har gjenopprettet en positiv kreditthistorie etter å ha møtt betalingsproblemer
- Generelt, må du kontrollere at du ikke forsøker å åpne mange nye kontoer.
- Kredittpoeng programvare
- bare
vurderer elementer på kredittrapporten din.Långivere ser vanligvis på andre faktorer som ikke er inkludert i rapporten, for eksempel inntekt, ansettelseshistorie og typen kreditt du søker. Hva er en Bra
Kredittpoeng? Kredittpoeng (vanligvis) varierer fra 340 til 850. Jo høyere poengsummen er, jo mindre risiko en utlåner tror du vil være. Når poenget ditt stiger, blir renten du tilbys, sannsynligvis redusert. Låntakere med en kredittpoengsum på over 700 tilbys vanligvis mer finansieringsmuligheter og bedre rente, men ikke motløs hvis poengene dine er lavere, fordi det er et boliglånsprodukt for nesten alle.
Her ser du kredittpoeng blant USAs befolkning i 2003:
Opptil 499: 1%
500 - 549: 5%
- 550 - 599: 7%
- 600 - 649: 11%
- 650 - 699: 16%
- 700 - 749: 20%
- 750 - 799: 29%
- Over 800: 11%
- I henhold til Value Penguin, Amerika i 2016 er 695.
- Flere kredittpoeng
Banken din vil trekke kredittrapporter og poengsummer fra alle tre store kredittrapporteringsbyråene: Transunion, Equifax og Experian.
De vil nok bruke midtpoenget til å jobbe med låneansøkningen. Be din utlåner å forklare hvilke kredittpoeng vil bli brukt og hvordan de påvirker din låneansøkning.
Neste …
Slik forbedrer du kredittpoengene dine
Redigert av Elizabeth Weintraub, Home Buying Expert.
- På tidspunktet for skriving er Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, en Broker-Associate ved Lyon Real Estate i Sacramento, California.
Hvordan kredittkortbalansen din påvirker kredittpoengene dine
En god eller dårlig måte. Lær den ideelle kredittkortbalansen for en god score og hvordan du kommer dit.
Lære hvordan gjeld påvirker kredittpoengene dine
Fra betalingshistorie til kredittutnyttelse, gjeld påvirker kredittpoengene dine på en stor måte. Hvordan du håndterer det kan hjelpe eller skade din kreditt score. Lære mer.
Hjem Kjøper uten uforutsetning for å selge et eksisterende hjem
Risiko og strategi for å kjøpe et hjem uten uforutsette salg, men selger fortsatt et eksisterende hjem.