Video: Hvor mye kan du få i boliglån? Hûn cipas karin jibo xani deyn bikin? 2025
Når du låner penger, er det viktig å vite hvordan lån fungerer. Med en bedre forståelse av lån kan du spare penger og ta bedre beslutninger om gjeld - inkludert når du skal unngå det. Lær hvordan lån fungerer før du begynner å låne.
Kostnaden for penger
Hva tar det for å få penger? Mer penger. Når du låner, må du betale tilbake beløpet du lånte pluss rente. Du kan også måtte betale gebyrer.
Kostnadene er en viktig del av forståelsen for hvordan lån fungerer og hvilken du skal velge; Generelt er det best å minimere kostnadene, men kostnadene er ikke alltid lett å forstå. Långivere viser ikke ofte nøyaktig hvordan lån fungerer og hva de koster, så det lønner seg å kjøre tallene selv.
For de fleste lån vil en grunnleggende Lånedskrivningskalkulator illustrere hvordan tingene fungerer. Hvis du virkelig vil spille med tallene, bruk et regneark for å se hva som skjer når du endrer variablene.
Se: Excel Lånekalkulatorer, eller Beregn Lån fra Skrap.
Kostnadene kan være vanskelig, så vær sikker på å vurdere renter og transaksjonsgebyrer når du studerer hvordan et lån fungerer.
- Hvordan lån fungerer med "Ingen sluttkostnader"
- Årlig prosentsats (APR)
Betaling av lånebalansen
Det er bare et lån hvis du tilbakebetaler det. Når du regner ut hvordan lån fungerer, vil du se at de fleste lån blir lønnet gradvis over tid. Hver månedlig betaling er delt i to deler: En del av den tilbakebetaler lånebalansen, og en del av det er rentekostnaden din.
Et amortiseringstabell viser hvordan dette virker, og hvordan rentekostnadene går ned over tid.
- Hvordan Amortisering Fungerer
Et lån kan eller ikke har en "term" - en tidsperiode over hvilken du tilbakebetaler den. Noen boliglån varer i 30 år, mens andre lån kun kan vare 3 år. Kredittkort er "revolverende" lån, noe som betyr at du kan låne og tilbakebetale så mange ganger du vil uten å søke om et nytt lån.
Begrepet påvirker hvordan lånet ditt fungerer; kortere vilkår krever større betalinger.
Kvalifisering for et lån
For å få et lån må du kvalifisere. Långivere gjør bare lån når de tror de vil bli tilbakebetalt. Din kreditt er viktig for å hjelpe deg med å kvalifisere, siden det viser hvordan du har brukt lån tidligere. God kreditt betyr at du er mer sannsynlig å få et lån til en rimelig pris. Du må kanskje også vise at du har nok inntekt til å tilbakebetale lånet.
- Hvordan kredittpoeng jobber
- Hvordan gjeld til inntektsnivåer jobber
Hvis du ikke har sterk kreditt eller hvis du låner mye penger, må du kanskje også låne sikkerheten. Dette tillater utlåner å ta noe og selge det dersom du ikke kan tilbakebetale lånet. Du kan til og med måtte ha noen med god kreditt medundertegn lånet, noe som betyr at de vil love å betale tilbake det hvis du ikke kan.
Hvordan lån fungerer i praksis
Nå vet du mer om låneopptak generelt, men hvordan fungerer lån i hverdagen? Når du vil låne, besøker du en utlåner og søker om lån. Din bank eller kredittforening er et bra sted å starte; Du kan også jobbe med spesialiserte långivere som boliglånsmedlemmer og peer-to-peer-utlånstjenester.
- Hvordan Peer to Peer Lending Works
Etter at du har gitt opplysninger om deg selv, vil långiveren vurdere din søknad og avgjøre om lånet skal gjøres eller ikke.
Hvis du er godkjent, vil långiveren sende penger til deg (eller det kan gå direkte til en annen person - noen du kjøper et hus fra for eksempel). Kort etter finansiering begynner du å betale tilbake - vanligvis månedlig.
Hvis du vil spare penger, kan du generelt betale tilbake lån tidlig. Finn ut hvordan lånet ditt fungerer for å se om det er noen kostnader for å betale forskuddsbetaling, og sørg for at det er fornuftig før du gjør det.
- Slik betaler du gjeld tidlig
Ting du må vite før du låner fra 401 (k)

401 Lån er tilgjengelige uten kreditt sjekker. Er de en god ide? Lær fordelene, ulempene og begrensningene for å låne fra planen din.
Hvordan co-signering fungerer som en låner eller signer

Co-signering skjer når noen lover å tilbakebetale et lån dersom låntakeren ikke kan gjøre betalinger. Les mer om co-signering her.
Når skal en låner låne et lån?

Hva du trenger å vite om en låne lås. Den beste tiden å låse priser. Skal låntakere flyte prisen mens du handler for et hjem? Hva om priser faller?