Eiendomsassistent for å starte agent karriere

Begynnelsen som en lisensiert eiendomsassistent:

Den raskeste veien til eiendomsbransjen kan være som en lisensiert assistent til en vellykket eiendomsmegler eller megler. Fordeler er normale timer og lønn eller timelønn.

Da de oppgavene du utfører ikke krever en lisens, er kravene til denne stillingen mer generelle kontor type ferdigheter. Gode ​​datakompetanse, grafisk designopplevelse, menneskelige ferdigheter og noen organisatoriske evner fungerer som regel bra.

Statlige forskrifter begrenser vanligvis hva du kan gjøre. Klikk her for et eksempel sett med tillatte oppgaver.

En assistent med en lisens kan gjøre mer:

Hvis du får din lisens, men likevel ønsker å lette inn i virksomheten, får en lisensiert eiendomsassistent en bedre lønn på grunn av de utvidede oppgaver de har lov til å utføre. Agenten eller megleren kan lindres av flere oppgaver på denne måten, og må heller ikke være til stede på åpne hus. Du kan håndtere mange flere spørsmål fra kunder og potensielle kunder.

Klikk for å se oppgaver som du kan utføre som er forbudt for en ikke-lisensiert assistent.

Personlige fakta

La oss begynne med å si at en stor andel nye agenter mislykkes og går ut av virksomheten i første eller andre år. Hvorfor? Vel, det er ikke en eneste grunn, men den største er ikke å tjene nok penger. Det er imidlertid ikke bare uflaks, da det er grunner:

• Ikke nok tenkte satt i overgangen og tapet av sin gamle inntekt.
• Ingen budsjett er utviklet og fulgt.
• den nye agenten markedsfører seg ikke, i stedet stoler på meglermarkedsføring og gulvavgift.
• Utgiftene er høyere enn de forventet.
• de gjorde ikke en inntektsanalyse og realistisk plan for inntektsgenerering.
• skjønte de ikke at halvparten eller flere av kjøperperspektivene ikke ville være klare til å kjøpe, eller de ville miste dem til andre agenter.
• de forventet mye mer henvisningsvirksomhet enn de kom fra familie og venner.

Så, de prøver og feiler, og de er ute av virksomheten. Pengene, trening og tid til å få lisensen er vanligvis bortkastet, da de aldri prøver igjen.

Hvis du har tvil om din oppholdsstyrke hvis ting ikke går akkurat som planlagt, bør du vurdere å ta en jobb som en lisensiert assistent en stund. Du kan få lønn og tjene mens du lærer.

Tjen mens du tjener er verdifullt

Faktum er at mye av det du lærer å ta lisenseksamen, er godt å vite, men det kommer ikke til å være svært nyttig i daglig praksis av fast eiendom. Faktisk er det meste av kontraktspostene, transaksjonsstyring, inspeksjoner og andre detaljer aldri nevnt i lisenseksamen.

En annen grunn til at noen nye agenter ikke varer lenge, er at de gjør noen ganske store feil i sine første tilbud.Selv om de ikke er typen feil som får dem til en slags censur eller lisensavhengighet, kan de ofte involvere svært opprørt kunder / klienter. Det knuser for å være nytt og basking i gløden av din første avtale bare for å finne ut at du har gjort en feil som koster dine kunder penger.

Den nye agenten i deres første transaksjoner vil komme til å snakke med dusinvis eller mange flere spørsmål, eller situasjoner der de ikke vet hva de skal gjøre.

De vil risikere å praktisere lov uten lisens ved å skrive uforutsetninger eller andre klausuler i kontrakter. De mener det bra, men opplevelsen er ikke der ennå. Hvis det blåser det og skader en kunde eller forstyrrer dem, kommer det til å være et stort problem for deg, hjelper assistenten ideen.

Når du utfører plikter til en lisensiert assistent, får du lese over kontrakter, tillegg, endringer, inspeksjonsrapporter og mer. Du lærer hva du trenger å vite for når du bestemmer deg for at det er på tide å ta sjansen.