Real Estate Website Lead Generation Suksess

Din Online Marketing Presence

Vi har lenge gjort utskrift, radio, TV og annen markedsføringsmarkedsføring. Vi vet for det meste hva som fungerer i vårt marked for vår megling når det gjelder disse tradisjonelle markedsføringsstedene. Når det gjelder Internett, utvikler det seg så raskt at vi aldri kan slappe av når det gjelder å holde følge med det som fungerer på nettet, søkemotorer og for generering av bly.

Nettsted eller nettsteder

Det handler ikke bare om et megleringsnettsted. Hver av dine agenter er oppmerksom på hvordan Internett kan påvirke inntektene deres, så du vil kunne hjelpe dem til å bygge og opprettholde en online tilstedeværelse de vil sette pris på og verdsette som en inntektsgenerator. Dette gir en stor utfordring for å opprettholde et konsistent merke over flere nettsteder. Nøkkelen er å ta kontroll. En tilnærming er å bare betale for et nettsted for hver gjennom hvilken webplattform du bruker til megling. En annen er å skape et segment av meglerwebstedet ditt for hver. Det de virkelig vil ha, er en tilstedeværelse de kan markedsføre for sine prospekter som synes å være unike deres. De ønsker heller ikke å bruke mye tid og krefter for å opprettholde denne tilstedeværelsen.

Subsite-adresse for hver agent

Du kan gi det "unike deg" -aspektet til agenter via undernettsteder. Hvis nettstedet ditt er på // ditt nettsted. com, en subsite for Jim Jones ville være // jim-jones. ditt. com.

Agentens navn er plassert med en prikk før domenenavnet, og dette blir et understed for hovedstedet. Du må jobbe med webmaster for å få dette gjort. Men når det er gjort, kan hver agent markedsføre deres mini-site som om det var deres eget.

Gi hver agent sin egen beskrivende tekst, markedsføringsfokus, nisjematerialer og kontaktinformasjon.

De får verdien av hele megleringsstedet for SEO, da det vil være en stor del av svært relevant lokal eiendomsmarkeds tekst og nøkkelord på nettstedet. De er ikke ute og prøver å gjøre egen SEO eller kjøpe klikk for å bringe besøkende til et enkelt og eget nettsted. Det er ikke vanskelig å selge dem for å vise fordelene av en tilstedeværelse på meglingstedet i stedet for et enkelt nettsted.

MLS og IDX er obligatorisk

Alle dine agenter drar nytte av den fullstendige IDX-søkefunksjonen for de lokale MLSene du plasserer på meglerstedet. IDX er et av de kraftigste ledende generasjonsverktøyene tilgjengelig for eiendomsmegler eller megler. Agenter vil sette pris på å bli tilbudt potensielle ledere i rotasjon som kommer fra IDX og ledende generasjonsverktøy og -apps som er tilgjengelige på meglerstedet.

Nylige forbrukerundersøkelser forteller oss klart at mer enn 90% av dem bruker Internett i eiendoms- og eiendomsforskning. De indikerer overveldende at det er viktig å søke på alle lokale oppføringer, og IDX-systemintegrasjonen gir denne muligheten gjennom en funksjonsrik integrasjon i nettsiden. De kan søke på alle de populære boligkriteriene, samt på kart for å finne nærliggende lignende eiendommer eller lokale fasiliteter.

Innhold for SEO, Søkemotoroptimalisering

Fordelen med et kontor for eiendomsmegling er muligheten til å lage omfattende innhold som vil bli lagt merke til av Google og søkemotorene. Et viktig mål for innholdsskaping er imidlertid å gi verdier til nettstedet besøkende. Når de kommer via et søk, vil du at de enkelt skal finne informasjonen de søker. Tilbyr omfattende innholdsdekning av ditt område, lokal eiendomsmarkedsinformasjon, og svar på alle spørsmål en kjøper, selger eller investor kan spørre, er hvordan du får søkestilling over tid.

Lag spesifikt og fokusert innhold rundt hver nisje agentertjenestene:

• Residential
• Condominiums
• Kommersiell
• Nabolag
• Utleie og eiendomsadministrasjon
• Single Property Site

Google blir bedre hver dag ved å gjenkjenne kvalitetsinnhold, og Google oppdaterer algoritmer hundrevis av ganger hvert år.

Målet med de store søkemotorene er å levere kvalitetsinnhold med svært relevant informasjon til søkeren. Det bør også være ditt mål, og dette vil justere deg og søkemotorene for bedre resultater. Ta det levert innholdet og jobbe med det for å sette din lokale og unike spinn på den. Lokalisering av søk blir stadig viktigere ved bruk av mobile enheter for søk.

Lead Generation for Office

En sikker måte å bygge agent lojalitet på er å gi dem kvalitetsledninger som går videre til provisjonene. Gi en omfattende pakke med verktøy for blygenerering.

• IDX med registreringsalternativer for mer informasjon, samt lagrede og delbare søk.
• Enkel generering av skjemaer for å skape tilpassede ledende generasjons tilbud som spesielle rapporter og markedsstatistikk.
• En Lead Capture-prosess for mer blygenererende kraft:
  • Lag en påloggingsfan på nettstedet
  • Tilbyr lagring av søk
  • En brukerside med interaktive elementer som tillater deling av informasjon og jevne dokumenter > Nettstedets ledende generasjons kraftverk er et nettsted med noen form for kall-til-handling og hovedskjema på hver side av siden. Du vet aldri hvilket innhold som vil be den besøkende å registrere seg, eller hvilket spesialtilbud vil ta tak i deres interesse. Enhver side uten noen form for blygenerering er en tapt mulighet.

Lead Management & CRM

Når du nyter alle de innkommende lederne, vil du være sikker på at ikke en eneste er bortkastet. Med den gjennomsnittlige forbrukeren som begynner på deres web-eiendomsforskning måneder før de er klare til å handle, er det avgjørende at du bygger og opprettholder et forhold slik at du ikke mister dem til en mer aggressiv konkurrent.

Med meglerstedet genererer en jevn strøm av kundeemner for tildeling til agenter, er vi nå opptatt av å holde styr på disse lederne og fremme relasjoner. Mekleringsstedet leverer et sentralisert CRM, Customer Relationship Management, system for kontinuerlig kommunikasjon med potensielle kunder.

Spor registrerte brukeres søkeaktiviteter og nettstedssammenheng.

• Del dokumenter med prospekt- og klientbrukere.
• Kommuniser inn i systemet via e-post og deres brukergrensesnitt.
• Se deres lagrede søk og egenskaper for å hjelpe deg med å betjene dem bedre.
• Administrer kontakter, e-post, oppgaver, dokumenter, notater og en kalender for hvert prospekt eller kontakt.
• Bruk innholdsklare og tilpassede drop-e-postmarkedsføringskampanjer og handlingsplaner.
• Overvåk brukerens sosiale medieraktivitet; hva de sier om deg og hva de deler.
• Når du kan finne et fullt integrert CRM-system, kan du trekke sammen mange uavhengige entreprenører til en sammenhengende inntektsgenererende enhet.

I dag handler det om mobil

Mobile enheter har tatt over måten vi bruker Internett, og de holder bare en større andel av nettsidevisninger. Dette er smarttelefoner og nettbrett datamaskiner, og de gir oss alle det ultimate i bekvemmelighet når vi er på farten i våre travle liv. I disse dager må du ta opp mobilitet både fra et markedsførings- og forretningsforvaltningsperspektiv.

Breaking News!

- Google har annonsert at den 30. april 2015 vil deres algoritmer gi stor preferanse til "mobile vennlig" nettsteder når søkene kommer fra en mobilenhet. Dette påvirker ikke søkeresultatene for skrivebord og notat, men det vil dramatisk endre de beste resultatene for mobil søk. Merk på de to søkeresultatene med den grå "Mobilvennlige" teksten. Google har testet nettsteder og viser allerede dette i resultatene. Alle eller de fleste av de beste resultatene vil være Mobilvennlige nettsteder når søk er utført på mobile enheter. Nettstedet ditt må være optimalisert og mobilvennlig, slik at du får en fordel i din SEO på mobile enheter.

Motta ledninger på mobile enheter

Det handler imidlertid ikke bare om forbrukeren. Agentene dine er mobile, og de er mest effektive når de er ute og kommuniserer med potensielle kunder og kunder. Uansett om de viser egenskaper, møter med prospekter, eller forhåndsvisning av egenskaper, må de holde kontakten. En ny prospekt bly vil ikke være tålmodig. Når ledelsen kommer inn i systemet, må nettstedet ditt hjelpe deg med å få det rutet umiddelbart til agentens mobile enhet. De kan kontakte den ledelsen umiddelbart for å låse ut konkurransen.

Administrer CRM mens Mobil

Agenter er mer mobile enn noensinne, og de må kunne håndtere CRM-oppgaver på mobilenheten. Om systemet ditt er online og mobilvennlig, eller det er en mobilapp bare for dette formålet, må du ta opp dette problemet for optimal ledningskonvertering til provisjoner.

Dine agenter gjør ikke avtaler hvis de sitter bak et skrivebord. Hjelp dem til å være der de trenger å være for å jobbe med klienter og holde tritt med markedet mens de håndterer kundeforholdsoppgaver som vil holde prospekter involvert inntil de er klare til å handle.