Hva er probat og hvorfor får det en dårlig Rap?

Probat er mye skadet. For å høre noen folk snakke, å ha eiendomsmegling utsatt for probate er verre enn å dø. Hva er alt oppstyret om?

Forstå Probate

Probate er en tittelprosedyre. Hvis en person dør å eie eiendom, oppstår spørsmålet - hvem er neste rettmessige eier? Probate er prosedyren der eierskapet er bestemt.

Er det en vilje?

Hvis decedenten forlot en vilje, blir vilen sendt inn på riktig kontor, eksekutøren (den ansvarlige for eiendommen) er svoret inn, og det gis melding til alle personer som har en interesse i boet, inkludert kreditorer.

Enhver som ønsker å bestride viljen, som betyr å motsette seg viljen, kan gjøre det innen en foreskrevet tidsperiode. Begrunnelse for å bestride en vilje kan være at

• decedent visste ikke hva han / hun gjorde når de signerte viljen. Loven kaller denne mangelen på testamentskapasitet.
• decedenten var under uvirkelig påvirkning da han / hun undertegnet viljen. For eksempel presset noen og presset dem inn i en beslutning, og decedenten var mottakelig for innflytelsen.
• Viljen ble feilaktig utført. For eksempel kan en vilje ikke ha nok vitner, eller vitnene kan være diskvalifiserte personer.

Hvis decedent ikke forlot en vilje, eller hvis decedentets vilje er funnet ugyldig, blir neste rettmessige eier (e) av decedentens eiendom bestemt av statlig vedtekt. En decedent som dør uten vilje dør intestate. Statens intestatslov fastsetter decedents arvinger.

Generelt er arvinger til en decedent første, barn eller mer fjerntliggende problem, deretter foreldre, og deretter søsken og deres problem. Også en overlevende ektefelle har rett til en andel, vanligvis om lag 1/3 av eiendommen, eller mer eller mindre, avhengig av hvilken stat som var dektens bosted.

Det er en vanlig misforståelse at en overlevende ektefelle arver hele den avdøde ektefellens eiendom.

Det er ofte ikke tilfelle hvor det er barn. En testamente eller intestatusloven virker bare på eiendom som eid av decedenten. Hvis eiendommen ble holdt sammen med den overlevende ektefellen, passerer den umiddelbart etter døden til den overlevende felleseieren.

I motsetning til populær tro, hvis du dør uten vilje, går ikke eiendommen din til staten. Problemprosessen er fortsatt nødvendig for å avgjøre hvem som er arvinger, og i hvilken grad tar de decedentens eiendom. Kreditorer får også mulighet til å komme frem med sine krav.

Så, hva er så forferdelig om probat?

Ingenting. Det er en ganske enkel og logisk prosess. Probate får sitt dårlige rykte fra de profesjonelle gebyrene som belastes.Eksekutor eller administrator og eventuelle fagpersoner, som advokater og regnskapsførere, som er forpliktet til å bistå med bosetningen, skal kompenseres. Pliktene til eksekutor og rådgivere går langt utover probate prosessen, inkludert arkivering og betaling av føderale eiendomsskatter, statlig eiendom og arveavgift, og så videre. Eksekutor eller administrator og advokat har selvsagt rett til å bli kompensert for arbeidet på vegne av boet.

Det er vanlig i dette området for eksekutorer, administratorer og advokater å beregne gebyret for tjenester i prosent av eiendelene som inngår i boet, si fem prosent, eller kanskje mindre. Problemet med denne tilnærmingen til avgifter er at det ikke alltid har et rimelig forhold til arbeidet og ansvaret som er involvert.

Høye avgifter er kilden til de fleste av horrorhistoriene man hører om probate. Prosedyren i seg selv er ikke dyrt; Det er de faglige avgiftene som er noen ganger overdreven. Svaret på dette er å være en utdannet forbruker. Når du planlegger din eiendom, og hvis du er eksekutor eller administrator av en eiendom, må du sørge for at kompensasjonsarrangementene du inngår med fagfolk, er rettferdige og rimelige. Det er ingen tvil om at tjenestene er verdifulle og fortjener å bli kompensert.

Spørsmålet er hvor mye? Vær en utdannet forbruker av juridiske tjenester.