Video: Amortisering, realkredit 2025
Når et bedriftsfirma låner penger fra en kommersiell bank, tar det vanligvis et avdragslån ut. Avdragslån kan betales tilbake ved hjelp av en rekke betalingsplaner, men i tilfelle av et forretningslån, blir de vanligvis betalt tilbake halvårlig eller årlig. Betalinger er like store betalinger over tid. Prosessen med å foreta disse innbetalinger kalles lån amortisering.
En amortiseringsplan er et komplett tablett med periodiske blandede utbetalinger, som viser beløpet av hovedstol og beløpet som omfatter hver betaling slik at lånet vil bli betalt ved slutten av løpetidet.
Mens hver periodisk betaling er den samme, når du begynner å tilbakebetale, er det meste av hver periodisk betaling renter. Andelen av hver betaling som går mot renter, reduseres over tid, og andelen som går mot hovedstol øker. Senere i tidsplanen er hovedparten av hver periodisk betaling hovedstol. Den siste linjen i Amortiseringsplanen viser lånerens totale rente og hovedstoler for hele låneperioden. Denne gjelden sies å være amortisert når den er betalt i like store rater over løpetid eller liv.
En betalingsplan, derimot, er veldig forskjellig. En betalingsplan er en kalender, som bare viser når lånet utbetales. Det viser datoene for hver av dine betalinger og betalingsbeløpet, men det bryter ikke ned hvor mye av betalingen din går mot interesse eller hvor mye som blir brukt til rektor.
Beregning av amortiseringsplanen
Selv om det finnes mange elektroniske verktøy for å beregne en avskrivningsplan, bør du vite og kunne fullføre beregningene manuelt.
Nedenfor er en avskrivningsplan for et lån på $ 20 000 til 9%, eller nominell rente med en femårsperiode. Lånet er planlagt å bli betalt i like årlige utbetalinger over femårsperioden. Her er forklaringen på hvordan du beregner tallene i hver kolonne:
Kolonne 1: Dette er ganske enkelt året hvor lånet er utestående.
Kolonne 2: Dette er begynnelsesbalansen på lånet på $ 20 000. Du kan se hvordan denne balansen reduseres hvert år med det beløpet av hovedstolen som er betalt på lånet. Rederiet skal betales i like årlige rater som vil gjøre hovedstolene utbetalt $ 4 000 per år for lånets femårige løpetid.
Kolonne 3: Samlet betaling beregnes: Rente betalt + Hovedstolerbetalt
Kolonne 4: Rente Betalinger beregnes som følger: Begynnelsesbalanse X. 09
Kolonne 5: Hovedstol Betalinger er like årlige innbetalinger som spesifisert av utlåner
Kolonne 6: Avslutningsbalanse for hver tidsperiode = Begynnelsesbalanse - Hovedstolpenet
Amortiseringsplan for et banklån for virksomheten
| ÅR | BEGRENSNINGSBALANSE | TOTAL BETALING | BETALT BETALING | PRINCIPPET BETALT | SLUTBALANS |
| 1 | $ 20 000 | $ 5, 800 | $ 1, 800 | $ 4 000 > $ 16 000 | 2 |
| 16, 000 | 5, 440 | 1, 440 | 4, 000 | 12, 000 | 3 |
| 12, 000 > 5, 080 | 1, 080 | 4 000 | 8 000 | 4 | 8 000 |
| 4, 720 | 720 | 4 000 > 4 000 | 5 | 4, 000 | 4, 360 |
| 360 | 4 000 | 0 | Fungerende på Amortiseringsplanen | Amortiseringsplanen vil fortelle du nøyaktig hvor mye interesse du skal betale over lånets løpetid.Men hvis kontantstrømmen er gunstig, kan du ha muligheten til å betale et lån tidlig med full forskuddsbetaling, eller i det minste gjøre delvis forutbetalinger og spare noen av denne renter dersom långiveren er villig til å bruke betalingen til revisor. | Les lånedokumenter nøye for å forstå denne bestemmelsen, og om det er noen forskuddsgebyr eller gebyrer belastet av utlåner for privilegiet å betale lånet tidlig. |
Før du søker om et forretningslån
En bank eller et offentlig byrå (for eksempel den amerikanske småbedriftsadministrasjonen) er to vanlige finansieringskilder for oppstartsprosjektet ditt.
7 Trinn for å ta når du får et forretningslån fra en bank
Vurderer å søke for et forretningslån? Lær syv viktige skritt å ta når du får en liten bedrift lån for din bedrift.
Langsiktige og mellomstore forretningslån
Langsiktige og mellomstore forretningslån passer for små bedrifter, slik at de kan vokse og utvide ved å kjøpe langsiktige eiendeler.