Er Verbal Contracts Legal?

Forretningsfolk gjør ofte håndtrykksavtaler. Men er disse avtalene virkelig lovlige? De kan være lovlige, avhengig av omstendighetene, men de kan ikke være nyttige hvis avtalen må tas til retten. Her er en historie som illustrerer:

En Business Barter Story:

Jim og Carter er enige om en bytteordning. Jim vil opprettholde landskapsarbeidet rundt Carters tannlege og Carter vil gjøre Jims dentalarbeid.

De er enige om en mengde arbeid som hver skal gjøre, omtrent like store beløp på begge sider. Jim gjør en avtale med Carter og har sitt dentalarbeid gjort. Han viser seg en dag for å jobbe med landskapsarbeidet, går hjem etter en time og viser aldri igjen. Senere henter Carter at Jim har erklært konkurs. Kan Carter saksøke Jim? Sikker. Men det største spørsmålet er om han kan vinne en søksmål mot Jim. Carter kan være i stand til å gjenopprette pengene sine fra Jim, men kanskje ikke, spesielt hvis det er en konkurs i gang.

Hva er forskjellen mellom "Legal" og "Enforceable"?

Det enkle svaret på spørsmålet, "Er verbale avtaler lovlige?" er: "Ja, i mange tilfeller. Men …" De fleste typer kontrakter behøver ikke å være skriftlig, og det er ikke ulovlig å inngå en verbal forretningsavtale med mindre selve kontraktens art er ulovlig (som i en kontrakt for ulovlige rusmidler). Men det er ikke problemet.

Visst, det er lovlig, men er det eksigibelt? Det vil si, kan den muntlige kontrakten opprettholdes i en domstol? En verbal kontrakt er vanskelig for en domstol å opprettholde fordi det blir til "sa han / sa hun." Det er ingen måte for hver side å bevise sin versjon av kontrakten. En skriftlig kontrakt, derimot, kan stå alene.

Selv om det kan være problemer med uklarhet og ufeilighet i en skriftlig kontrakt, er det mye lettere for en domstol å håndtere et dokument som sier:

"Jim lover å opprettholde landskapsarbeidet rundt Carters dental kontor, inkludert x, y og z arbeider for inntil $ x i verdi. Carter lover å gjøre jims tannarbeid for inntil $ y i verdi. "

Hvis en av partene misligholder kontraktsvilkårene, som ikke lever opp til sin del av kontrakten, kan retten avgjøre dommen til den andre parten.

Noen kontrakter må være skriftlige.

Hver stat har en fraktdatabase som beskriver hvilke typer kontrakter som må være skriftlige for at de skal kunne håndheves. Den vanligste listen over kontrakter som må være skriftlig inkluderer:

Kontrakter for å svare på en kreditor for en annens gjeld (som eksekutør for en vilje, for eksempel)

• Kontrakter knyttet til ekteskap (for eksempel avtaler om frivillige avtaler)
• Kontrakter for salg av fast eiendom eller knyttet til interesse for fast eiendom
• Kontrakter som ikke skal utføres innen ett år.
• I år tidligere var det vanlig å ha forretningsaftaler som ble forseglet med bare et håndtrykk. For bedre eller verre er disse tider forbi. Det er best i alle tilfeller å skrive opp en slags enkel kontrakt, selv når du tenker "Vel, dette er dumt." Som jeg alltid sier,

" Hvis det ikke er skrevet, eksisterer det ikke ." Eller, som Sam Goldwyn sa, " En verbal kontrakt er ikke ' Det er verdt papiret det skrives ut på. "