Forkledning Appell begynner nedover gaten

Forankring i fast eiendom er vanligvis en ganske enkel diskusjon det meste av tiden. Men det burde egentlig ikke være. Visst, vi anser de vanlige elementene i kremklage for å være:

Front Yard:

Enkelte landskapsarbeid er et klart pluss. Helt gresset bør kuttes ofte og holdes kort. Planter skal trimmes og mulket, trær befruktet og i god stand.

Home Exterior:

Dette varierer med den eksterne dekselet.

For tre, er det rent, maling ikke fliset eller flakket, flekker i god stand, etc.? Murstein er vanligvis lett, men det bør trykkvaskes om nødvendig for å få ut fargen og få det til å se sitt beste ut. Siding kan være en utfordring, spesielt hvis det er ødelagte deler som ikke kan byttes ut. Gjør det beste du kan for å hjelpe huseieren til å finne reparasjonsmaterialer eller plante en busk foran lav skade. Du prøver ikke å skjule skade, da inspeksjonen eller til og med gjennomgangen ved første besøk viser det. Men hvis de ikke engang kommer ut av bilen, er det et problem.

Oppkjørselen:

Må vi nevne at vi ikke har biler oppe på blokker? Reparer sprekker, vask oppkjørselen, spesielt hvis den har oljepott. Fjern de med riktig materiale.

Windows:

Igjen, det er åpenbart å ha ødelagte vinduer reparert, til og med bare sprekker. En grundig vask og rengjøring inne og ute er imidlertid et must også. Mal trimmen.

Denne tingene knytter seg til det ytre utseendet fra kantstenen, den beste bremseklagen, men bare hvis du stopper der.

Det er forstått at du ikke kan kontrollere andres vaner og definitivt ikke kan fortelle dem hvordan de skal ta vare på sine hjem og gårdsplasser. Men spesielt for boliger i høyere prisklasser, kan det være lurt å tilby noen gratis plen og andre tjenester til minst de to eller tre boliger til venstre og høyre for oppføringen din.

Hvis de ikke ser ut til å bry seg om gresshøyden, tilbyr de seg å kutte deres hage for neste måned gratis. Det er en billig utgift som kan betale store utbytter for kunden din. Det samme gjelder for noen av de rengjørings- eller vaskeoppgaver vi har rørt på ovenfor. Folk elsker en freebie, så du vil nok ikke møte med mye motstand. Selvfølgelig, ansett lisensierte og bundet personer, da du ikke vil plukke opp ansvar.

Hvis du er opptatt av å fornærme noen, er det alltid en mulighet. Det bør imidlertid ikke være et stort problem, spesielt hvis du setter det på en måte som ikke er fornærmende. Kanskje noe som: "Vi opplister naboens hjem for salg, og vi tilbyr de nærliggende naboene noen tjenester for å forbedre det generelle utseendet på gata." Det går også bra for å si at å gjøre dette resulterer vanligvis i en høyere salgspris som vil bli brukt til å verdsette sitt hjem senere, bør de velge å selge.

Vis av de gode tingene på veien I

Dette er noe de beste listemidlene vet, men det bæres gjentatt og litt utdybende. Alltid preg området nøye før oppføring og fastslå den beste ruten for å nærme hjemmet for å unngå øyeegenskaper eller andre negative ting som kan slå av kjøperen før de noen gang kommer foran hjemmet.

Ikke bare unngå de stygge tingene. Kjør også av de gode greiene. Selv om du må ta en rundrute, legg den på en måte som viser at du prøver å gi dem en ide om fordelene med å bo i dette området. Oppfordre spørsmål og gi dem en mini-tur. Du unngår ikke bare de stygge og peker ut de gode greiene. Du bygger også forventning.

Det gamle ordtaket "plassering, plassering, plassering" er fortsatt rundt fordi det er nøyaktig. Du selger ikke bare et hjem, du selger et nabolag. Å kjøpe et hjem er en livsstilsavgjørelse, og det er mer enn bare et utseendet på et hjem fra gaten. En familie vurderer:

Avstand og rute til jobb.

Avstand til og kvalitet på shopping og underholdning.

• Absolutt de nærliggende naboene og utseendet på hjemmene på gaten.
• Det er en plasseringspakke. Visst, de må like hjemme, men hvis de er slått av med nabolaget før de kommer dit, er du i trøbbel. De kan være høflige og kaste bort tid gjennom hjemmet, men det er bare slik at de kan gå videre og finne en bedre.