Utsatt langsiktig eiendomsavgift

Den neste delen av balansen vi skal snakke om, kategoriseres ofte under en overskrift kalt "andre eiendeler". Andre eiendeler representerer vanligvis ikke-kontante eiendeler som skyldes selskapet i en periode lenger enn ett år. Den vanligste av disse andre eiendelene er en oppføring som kalles utsatt langsiktig eiendomsavgift. Avhengig av hvilken type virksomhet du har å gjøre, kan disse være store eller små.

En måte å få en ide om om noe kan anses som normalt, er å sammenligne et selskaps andre eiendeler i prosent av aktivitetsdelen av balansen til samme beregning beregnet for konkurrenter i selskapets sektor eller industri. Selv da kan det ikke være veldig nyttig på grunn av naturen til både andre eiendeler og utsatt langsiktig eiendomsavgift, noe som kan oppstå fordi ledelsen gjorde noe intelligent eller på en eller annen måte involvert i en slags prosjekt som krevde et forhåndsbeløp som kan eller Det kan ikke skje igjen noen gang i fremtiden. Det er et av de områdene du bare må spørre deg selv, "virker dette fornuftig?".

Forståelse av utsatt langsiktig eiendomsavgift fra perspektivet til en investor eller bedriftsleder

Utsatt langsiktig eiendel er utgifter som et selskap allerede har betalt, men ikke ennå trekket fra eiendelene. De ligner veldig på forhåndsbetalte kostnader (hvor leie ville regnes som en eiendel til den kom på grunn av hver måned, da ble trukket fra balansen).

Faktisk er forhåndsbetalte kostnader en type utsatt kostnad. Forskjellen? Når selskaper forskuddsleier leie eller annen utgift, har de en juridisk rett til å samle inn tjenesten. Utsatt langsiktig eiendomsavgift har ingen juridiske rettigheter knyttet til dem.

For eksempel, hvis en bedrift forhåndsbetalt leie på en lagringsbygning, og deretter brukte $ 30 000 på å flytte alt utstyret til det, kunne de sette $ 30 000 opp på balansen som en utsatt kostnad.

På denne måten ville de ikke bli tvunget til å slå ut ved å redusere inntektene sine $ 30 000 samme måned de betalte for flyttingskostnadene. De kan da skrive dette beløpet nede i løpet av tiden avhengig av spesifikkene av forholdet til bevegelsen og andre relevante variabler under regnskapsreglene, som samsvarer med regnskapserklæringen med tidspunktet for når kostnadene oppstod, i dette tilfellet på en månedlig som leien ville ha vært på grunn av utleier.

Under de fleste omstendigheter er utsatt langsiktig eiendomsavgift ikke særlig viktig når du analyserer en balanse

Utsatt langsiktig eiendomsavgift er immateriell og under de fleste omstendigheter bør du gi svært lite vekt når du analyserer en balanse ark.Selv om det finnes sjeldne unntak, er det ikke sannsynlig at de inneholder noe banebrytende eller verdig til et spesielt nært utseende. De oppstår av en rekke grunner, for eksempel ledelsen som forhandler en betydelig rabatt i bytte for å betale forutbetaling som et fast beløp i begynnelsen av året eller kjøpe et spesielt stort eiendom og skadeforsikringsprodukt som vil beskytte et visst aspekt av selskapets eiendeler, bør visse hendelser oppstår i fremtiden. I henhold til US-baserte GAAP-regler er et unntak som fører til utsatt langsiktig eiendomsavgift, kapitalisering av kostnadene ved å utvikle en reklamekampanje, som forblir på bøkene til reklameprogrammet eller markedsføringsprogrammet er knyttet til kostnadene som først luftes eller begynner å vise til offentligheten, hvor det blir avskrevet som en kostnad, flyttet fra balansen til resultatregnskapet.