Kapitalleasing kontra operasjonelle leieavtaler

Kapitalleasing kontra operasjonelle leieavtaler - Hva er forskjellen? Hvilken skal jeg bruke for utleie av utstyr?

Leasingutstyr er et vanlig alternativ til kjøp. Av de to typer leieavtaler - kapitalleasing og operasjonelle leieavtaler - hver brukes til ulike formål og resulterer i forskjellig behandling på en virksomhets regnskapsbøker.

Kapitalavtaler

A Kapitalleasing er en leieavtale av forretningsmessig utstyr som representerer eierskap og reflekteres i selskapets balanse som en eiendel.

En kapitallease, i motsetning til en operasjonell leieavtale, blir behandlet som et kjøp fra den person som er leasing og som et lån ut fra standpunktet til den personen som tilbyr leieavtalen, for regnskapsmessige formål.

• Kapitalleasing brukes til langsiktige leieavtaler og for gjenstander som ikke blir teknologisk forældede, for eksempel mange typer maskiner.
• Kapitalavtaler gir leietaker (den som leier) fordeler og ulemper ved eierskap, slik at de anses som eiendeler, og de kan avskrives.
• Disse leieavtalen betraktes som leietakeres gjeld.

For å bli ansett som en kapitalavtale krever FASB at minst en av disse betingelsene må oppfylles:

• Tittel på utstyret overføres automatisk til leietaker ved utløpet av leiekontrakten
• Leieavtalen inneholder et alternativ til å kjøpe utstyret i slutten av leieavtalen for vesentlig mindre enn rettferdig markedsverdi; Noen ganger er dette et kjøp på $ 1

Leieperioden

• er større enn 75% av utstyrets brukstid Den nåværende verdien av leieavtalen er større enn 90% av markedsverdien av utstyret.
• Som du kan se, med en kapitalavtale, betaler du i hovedsak prisen på bilen i løpet av leieperioden. Kapitalavtaler og avskrivninger Fordi de betraktes som eiendeler, kan kapitalavtaler være berettiget til avskrivninger.

Hvis du vil leie ut, men vil ha fordelen av å avskrive eiendelen, må du kontakte skatteadministratoren før du inngår en kapitalavtale, for å være sikker på at den oppfyller kriteriene som skal avskrives. Enkelte kapitalkontrakter kan ikke være berettiget til akselerert avskrivning (bonusavskrivninger eller § 179 fradrag).

Operasjonelle leieavtaler

Operasjonelle leieavtaler, noen ganger kalt service leasing, brukes til korttidsleasing og ofte for eiendeler som er høyteknologiske eller hvor teknologien ofte endres, for eksempel datamaskin og kontorutstyr.

Leietaker bruker eiendommen, men tar ikke på seg fordelene eller ulempene ved eierskap, som beholdes av utleier.

Leiekostnaden til en operasjonell leieavtale betraktes som en driftskostnad.

Kjøpsopsjonsalternativet i leieavtaler

En kapitallease må ikke inkludere et kjøpsopsjonsalternativ, mens operasjonelle leieavtaler ofte inkluderer dette alternativet. Et kjøpsopsjonsalternativ er akkurat som det høres ut - et alternativ til å kjøpe utstyret eller kjøretøyet på slutten av leieavtalen til en overkommelig pris.

Hva er bedre, en kapitalavtale eller en operativ leieavtale?

Som vanlig, avhenger det. Hvis du leier et høyteknologisk utstyr, vil du sannsynligvis ha en operasjonell leieavtale. For eksempel, hvis du leier kopimaskiner for kontoret, har du sannsynligvis en operasjonell leieavtale.

Hvis du leier et maskineri som du har tenkt å bruke i lang tid, har du sannsynligvis en kapitallease.

For leieavtaler bruker mange bedrifter operasjonelle leieavtaler fordi bilene blir brukt tungt og de blir overført til nye modeller ved slutten av leieavtalen. Men en operasjonell leieavtale gir deg ikke muligheten til å avskrive eiendelen.

Fordeler og ulemper ved utleie av utstyr

Generelt leier bedrifter ut utstyr for å finansiere sin virksomhet uten å måtte finansiere et kjøp av utstyr. For eksempel kan en bedrift som bruker varebiler eller lastebiler for leveranser leie disse kjøretøyene uten å måtte få lån eller knytte midler til kjøpet.

Ulempene med utstyrsleasing er at leieavtaler vanligvis er dyrere på månedlig basis, og noen leieavtaler er ikke berettiget til skattebesparende avskrivninger.

Les mer om fordeler og ulemper ved leasing av utstyr og sørg for å snakke med din skattemessig før du bestemmer deg for leasing eller kjøp av utstyr og type leieavtale.

Tilbake til

Leie en bil for din bedrift.