Video: The Choice is Ours (2016) Official Full Version 2025
Det er en ting som nesten alle vellykkede eiendomsmeglere har gjort for å utvikle sin virksomhet i et bestemt område eller markedsdemografisk. De "gården" området for virksomheten. Begrepet gård innebærer å dyrke noe. Det er det du gjør når du går på en lokal underavdeling. Du planter frøene til fremtidig virksomhet, nærer dem med markedsføring og forhåpentligvis høster belønningene i provisjoner. Oppdrett kan innebære noen eller alle direktemeldinger, dørklokking, postkort, nyhetsbrev, e-post eller annen form for reklame.
Nøkkelen til å dyrke et område er å gjøre det med regelmessighet og fortsett med meldingen.
The Farming Game Plan
Du hopper ikke bare inn og begynner å bruke penger på å poste ut postkort eller kjøleskapmagneter. Vel, kanskje du gjør det, men det kommer ikke til å være en veldig god avkastning for pengene dine og tiden investert. Som enhver bedrift ville, må du utvikle en markedsføringsplan for oppdrett.
Identifiser målgruppen
Det er enkelt å si at målet ditt er XYZ-underavdelingen, og kanskje det er nok. Men vil du bruke penger markedsføring til feil demografisk i underavdelingen? Hva om det er ganske stort og ble bygget i faser? Kanskje det er boliger i to eller flere prisklasser. Hvis det er tilfelle, kan du bare ønske å bo på det høyere prisklasseområdet. Poenget er å gjøre nok forskning for å vite at du er i ferd med å markedsføre til et levedyktig publikum som du vil ha notering eller kjøpe gjennom deg.
Kvantifiser ditt marked
OK, nå gjør du en telling eller gå til en database eller postliste markedsfører for å bestemme størrelsen på markedsføringsmålet ditt.
Dette er nødvendig for budsjettering. Kanskje du ønsker å avgrense målet ditt mer nøye hvis målgruppen din er for stor til budsjettet ditt.
Kjenn ditt marked og hva som skal fungere
Nå som du har listen din, og du vet noe om dem, hvem er de og er det fellesheter annet enn bare hvor de bor?
Er området fullt av pensjonister eller tomboere? Eller er flertallet av innbyggere yngre familier? Hvis det er en blanding, vil en generell markedsføringsplan og kampanje være bra. Kanskje det er en blanding, men bare to hovedgrupper, for eksempel unge familier og mellomstilkarriere.
Statistikk Alltid Work
Uansett hva du kan finne for felles grunnlag, er det eneste som alle alltid vil vite om hvordan deres hjem ser ut i dagens marked. Selv om de ikke tenker på å selge, liker de å holde tritt med hva deres hjem er trolig verdt i dagens markedsklimat.
Gå til din MLS og sjekk ut hva slags rapporter du kan skrive ut. Det bør selges eiendomsrapporter etter tidsramme. Hvis du skal gjøre et mail, postkort, brev eller e-postbrev, kan du posisjonere deg som den lokale eksperten med statistikk.
Tease med en lenke. Hvis du vil ha ledninger, må du sette telefonnummeret ditt og kontaktinformasjonen på alle mailere. Men hvis du virkelig ønsker å få dem til webområdet ditt og jobbe som produktive kundeemner, gi dem noen statistikk i din mailer og gi dem en enkel kobling de kan skrive inn for å komme til hele rapportsiden på nettstedet ditt. Der gjør du enda en utvidelse og tilbud.
Ta dem til hele rapporten.
Gi dem deretter en månedlig eller kvartalsrapport via e-post hvis de vil registrere seg. De med størst interesse vil, da de vil ha informasjonen uten å måtte gå til nettstedet igjen for å få det. Slik flytter du e-post mottakerne til nettstedet ditt og deretter inn i CRM, Customer Relationship Management System.
Visst, du kan sende ut postkort med din nyeste oppføring, men for langdistanse og de fleste ledere, bruk denne planen og statistikken. Du vil være glad du gjorde.
Gebyr Enkel eiendom i fast eiendom - Definisjon
En avgift Enkel eiendom i land er den høyeste form for eierskap som er anerkjent etter loven. Se hva som kan begrense det her.
Virtuell assistent for fast eiendom - kostnadsjämförelse av virtuell assistent for fast eiendom m / ansatt
Fordelene med å bruke en virtuell assistent i fast eiendom er lett å forklare. La oss sammenligne kostnaden for en VA til en heltidsansatt for eiendomsadministrasjonstjenester.
Bør du investere i fast eiendom eller aksjer?
Selv om både eiendommer og aksjer gir fordeler, kommer hver med risiko. Vi undersøker disse risikoene og diskuterer noen av de andre fordeler og ulemper.