Video: Hva koster en radiospot? 2025
Hvor mye penger skal du sette til side for ditt hjemreparasjoner? Du trenger mer enn bare boliglånsbetalingen.
Den største feilen
En av de største feilene som nye huseiere gjør er at de antar at kostnaden for boliglånet representerer hele husstandsrelatert budsjett.
Tross alt, da de var leietakere, hadde de ikke noe boligrelaterte utgifter annet enn leieprisen. De gjør en direkte en-til-en-sammenligning mellom leie og boliglån og antar at historien slutter der.
Dessverre gjør det ikke.
De uendelige reparasjonene
Når du eier et hjem, er du ansvarlig for alle reparasjoner og vedlikehold på huset.
Hvis du ikke har noen erfaring med dette, kan dette høres ut som et tilfeldig sidenotat. Men, som mange villaeiere kan attestere, dette ender med å ta en stor del av besparelsene dine.
Det er derfor folk joke at et hjem er bare en stor grop som du heller alle pengene dine inn i.
Hvilke typer reparasjoner og vedlikehold snakker vi om?
- Bytte taket hver 20 til 25 år
- Trimming av trærne og trebenene
- Bytte av rennene
- Rengjøring av rennene
- Installere et vanningsanlegg i plenen
- Gjødsel av plenen < Planting sod
- Installere gjerder
- Slå ut gjerder
- Bytte vinylvinduer hvert 35 år
- Bytte utside
- Maling eller gjenoppbygging av dekk
- Bytte ut alle apparater
- Bytte ut teppet hver 8. til 10. år
-
Gitt at du ikke vet hvilke reparasjoner hjemmet ditt trenger, og du vet ikke når hjemmet ditt trenger reparasjoner, hvordan kan du budsjett for dette beløpet?
Home Repair Budgets
Jeg anbefaler at du legger 1 prosent av kjøpesummen på hjemmet ditt for å dekke hjemmet. For eksempel, hvis hjemmet ditt koster $ 200, 000, sett til side $ 2 000 per år, eller $ 166 per måned, i en "fremtidig hjemme reparasjon" sparekonto.
Du vil ikke bruke $ 2 000 hvert år. Noen år vil du være veldig heldig og bruke nesten null. Andre år må du imidlertid bytte ut taket, som vil koste deg $ 8 000.
På lang sikt er det rimelig å bruke 1% av kjøpesummen på ditt hjem.
Noen problemer
Selvfølgelig er det noen feil med denne antakelsen. Tross alt er kjøpesummen på ditt hjem basert på en rekke faktorer. Nabolaget, de nærliggende skolene og alle nærliggende parker har alle en effekt på prisen på huset ditt.
For eksempel kan skolen din bytte dramatisk og føre til at hjemverdiene i ditt område øker. Dette har ingen betydning for hvor mange reparasjoner eller vedlikehold som ditt hjem vil trenge.
På samme måte har delen av landet der huset ditt ligger, stor effekt på prisen. To identiske boliger av samme kvalitet, en i Sør-California og den andre i Kansas City, vil ha svært forskjellige kjøpesum. Dette er uavhengig av at de stort sett har samme vedlikeholds- og reparasjonsbehov - og eventuelle forskjeller i deres reparasjonsbehov vil være basert på vær og klima, i stedet for pris.
Med andre ord er antagelsen "1 prosent av kjøpesummen" en iboende feilstrategi.
Dessverre er det en av de beste som vi har.
Som husseier vet du mest sannsynlig ikke hvor mye den tidligere villaeieren brukte på reparasjoner og vedlikehold. Hvis du hadde fakta og data, kan du gjøre en mer informert tilnærming.
I fravær av disse dataene må imidlertid 1 prosent tommelfingerregel være tilstrekkelig.
Finne ut hvor mye gjeld er for mye
Lær hvor mye gjeld er for mye ved å ta tid å vurdere dine forpliktelser og avgjøre hvorvidt du har for mange.
Hvor mye bør du budsjett for vedlikehold av hjemmet?
Hvor mye skal du sette til side for vedlikehold av hjemmet? Lær hvordan faktorer som husets alder, tilstand, plassering og firkantede opptak påvirker budsjettet ditt.
Hvor mye koster jeg budsjett for skatter som frilanser?
Å Være selvstendig næringsdrivende betyr å betale for egen skatt hvert kvartal. Bruk dette systemet til å finne ut hvor mye du vil spare og betale uten stress.