Video: Challenger Sails Fluido T3 2014 7,8m2 - Rigging and quick spin 2025
Av alle de tingene du har på kredittpoengene, tror du kanskje ikke at det spiller en rolle i leieprosessen, men det gjør det på en stor måte. Noen utleiere kan nekte din leieapplikasjon hvis du har flekkfylt kreditt, selv om du har en skinnløs utleiehistorie og en betydelig lønn. Andre kan bare sjekke kreditten din for å se om du har en tidligere utkastelse eller annen utleierelatert feil på kredittrapporten din.
Hvis du er bekymret for at en dårlig kreditt historie vil holde deg fra å finne et sted å bo, er det andre alternativer.
en. Vet hva som står på kredittrapporten din
Sjekk kredittrapporten din før du starter leilighetsjakt, slik at du vet hva som står i din kreditthistorie. Du har kredittrapporter med de tre store kredittbyråene, og du bør sjekke alle tre kredittrapporter siden utleier kan sjekke noen av dem. Hvis du ser noen unøyaktig informasjon, er det nå på tide å bruke debattprosessen for kredittrapporten for å få feilene fjernet. Jo mindre negativ informasjon du har på kredittrapporten din, desto bedre er sjansen til å bli godkjent for en leilighet.
I det minste bør du sjekke kredittrapporten din slik at du er klar over hva en utleier vil se når de sjekker kreditten din. Du vil ikke ha noen overraskelser.
2. Se etter utleie som ikke sjekker kreditt
Den beste måten å få en leilighet på når du har dårlig kreditt, er å finne en utleier som ikke foretar kredittkontroller.
Leilighetskompleksene eies typisk av store eiendomsforvaltningsselskaper som krever en kredittsjekk på alle søknader. Disse typer leiligheter vil mest sannsynlig slå deg ned hvis du har dårlig kreditt. I stedet sikter mot eiendommer eid av enkelte huseiere som ofte ikke sjekker kreditt eller som kan være mer villige til å ta en risiko på en leietaker som ikke har den beste kreditthistorien, men har god utleiehistorie og solid inntekt.
Her er noen steder å finne utleie.
Sjekk Craigslist. org, en online klassifisert oppføring. I boligdelen av Craiglist annonserer leilighetseierne utleie (leiligheter, condos, rekkehus og hus) de har tilgjengelig. Pass på at du ser i byen din. For mange år siden oppførte svært få forvaltningseide leilighetskomplekser utleie her, og det var lettere å finne individuelle utleiere. Nå finner du alle typer utleie i blandingen. Utleiere annonserer fortsatt her, men du må sile gjennom mange oppføringer for å finne dem.
Den klassifiserte delen av din lokale avis (eller det området du er interessert i å flytte til) er et annet sted hvor eiendomseiere annonserer for utleie. Søndagens papir har vanligvis mest s. Mange aviser har sine klassifiserte annonser oppført online, så undersøk dette alternativet hvis du flytter ut av byen.
Sjekk med eiendomsmeglere i ditt område for å finne en leilighet, byhus, leilighet eller hus til leie. Mange huseiere, spesielt de som bor ut av byen, bruker eiendomsmeglere til å leie sine hjem.
Scout i nabolaget du vil flytte til . Huseiere kan leie sine hjem og kan bare annonsere med et skilt i hagen eller muntlig.
Kjør rundt i nabolaget og se etter "Lei" skilt og spør venner og familiemedlemmer om de vet om noen som kan leie ut hjemme.
Du kan føle utleiere for å finne ut om de gjør en kredittsjekk. Når du spørre om en leilighet, spør utleier hvilke kriterier som brukes til å godkjenne leietakere for utleie. Hvis en kredittsjekk ikke er en av dem, har du en mindre ting å bekymre deg for. Men hvis det er en kredittsjekk involvert, har du flere alternativer for å bli godkjent.
3. Få anbefalt
Få noen til å garantere ditt økonomiske ansvar kan bidra til å dempe effekten av negative oppføringer på kredittrapporten din. Kontakt personer du har et økonomisk forhold til - tidligere utleiere, din bank, nåværende / tidligere arbeidsgivere - og be om et referansebrev.
Du er mer sannsynlig å bli nektet hvis du har ubetalte forfallssaldoer, spesielt til andre utleiere eller verktøyselskaper. Hvis du har forfalt konto på kredittrapporten din, betaler du den og får virksomheten til å skrive et brev eller skrive ut en erklæring som viser at kontoen er betalt i sin helhet.
Mindre negativiteten til kredittrapporten din med et brev som forklarer situasjonen som forårsaket dine økonomiske problemer for å overtale utleier til å leie for deg. Skilsmisse, medisinske regninger og tap av jobber er vanlige situasjoner som fører til dårlig kreditt. Pass på at brevet beskriver hvordan du har renset opp økonomien din og hvorfor du kan håndtere leie.
Vær forsiktig med situasjoner der du bruker anbefalingsbrev. Hvis en utleier ikke har sjekket kreditt og ikke er klar over kreditthistorikken, kan han bli unødvendig mistenkelig når du gir ham et brev som forklarer dine tidligere økonomiske problemer. Utleiere må få din tillatelse før du sjekker kreditt, så det vil ikke være en overraskelse når de gjør det.
4. Ha jevn, forsiktig inntekt
Tilstrekkelig inntekt kan kompensere for en negativ kreditt historie. Først må du gjøre om tre til fire ganger månedlig leie. Ikke bare for å møte utleierens krav, men for å sikre at du har råd til den månedlige leiebetalingen. For det andre trenger du solid bevis på inntektene dine. To eller tre måneders betalingsstubber som viser stabile inntekter, er ofte tilstrekkelig.
5. Ha en medtegner
Å få noen til å medlevere leieavtalen er et annet alternativ. Din medundertaker må møte de nødvendige kredittkvalifikasjonene, slik at de må ha god kreditt.
Husk at hvis du hopper ut på leien din eller blir utsatt av en eller annen grunn, kan utleier lovlig gå etter medtegneren for verdien av leieavtalen. Bruk andres kreditt sparsomt og vær forsiktig med det enn ditt eget.
6. Vær forberedt på å betale mer Upfront
Uansett om du er i stand til å komme seg rundt kredittkassen helt eller du blir godkjent for en leilighet til tross for din kreditthistorie, forvent å betale mer penger på forhånd. Du kan bli pålagt å betale et høyere sikkerhetsdepositum eller mellom en og tre måneders leie for å flytte inn i din nye leilighet.
Hvis du ikke har den beste kreditt og vil flytte i nær fremtid, må du begynne å sette inn penger til side og begynne å lete etter et nytt sted så tidlig som mulig. Jo før du begynner å se, jo mer tid må du forberede.
Kan du kjøpe et hus med dårlig kreditt?
Hvordan kjøpe et hjem med dårlig kreditt, selv om du har inngått konkurs eller hatt en foreclosure. Her er grunnen til at dårlig kreditt ikke hindrer deg fra å kjøpe hjemme.
Hvordan du kan bli nektet med kredittkort selv med utmerket kreditt
Å Ha god kreditt garanterer ikke at kredittkortet ditt vil bli godkjent. Her er 8 grunner til at folk med utmerket kreditt kan nektes.
Hvordan et sikret kreditt hjelper å gjenopprette dårlig kreditt
Et sikret kredittkort kan hjelpe deg med å -Start din kreditt historie hvis du har dårlig kreditt og du finner det vanskelig å få godkjent for et kredittkort.