Hvordan man ber om tidsforlengelse i byggekontrakter

Kontraktstidsutvidelser er basert på evnen til å demonstrere at forsinkelser har skjedd i byggeplanen som berører prosjektets sluttdato. All tidsforlengelse skyldes forsinkelser utenfor Kontrahentens kontroll, mange av dem som en del av endringsordreforespørsler. Tidsforlengelsesforespørsler er normalt angitt i kontraktsavsetningen, og forespørsel om at tidsutvidelser skal gjøres etter alle trinn og dokumentasjon i henhold til kontraktsretningslinjen.

Er du rett til å kreve en tidsforlengelse?

Tidsforlengelsesforespørsler er gyldige på grunn av følgende omstendigheter:

1. Juridiske problemer er påvirker prosjektets gjennomføring eller entreprenørens ytelse
2. Langt ledende elementer som er forespurt av eieren, er ikke mottatt < Eieren ber om forsinket start
3. Nytt eller ekstra arbeid som ikke er inkludert i det opprinnelige omfanget eller kontrakten
4. Uvanlige eller ugunstige værforhold
5. Opplevelse av undergrunnsforholdene er forskjellig fra planene
6. Det er også viktig å fremheve at tidsforlengelser vil bli nektet av følgende grunner:

Når forsinkelsen er forårsaket av underleverandører

Når det ikke er tilstrekkelig eller utilstrekkelig arbeidsstyrke

• Når prosjektet er påvirket av normale værforsinkelser
• Når det ikke er tilstrekkelig bevis eller bevis på at den kritiske veimetoden har hatt uopprettelige forsinkelser forårsaket av entreprenøren eller partene sine < Det er veldig viktig å holde oversikt over alle endringer, dokumenter, e-post og tidsplan som kan rettferdiggjøre forespørselen din.
• Hvordan går prosessen til å be om en tidsforlengelse
• Når du ber om en tidsforlengelse, må det følges visse trinn, ellers kan ikke tidsutvidelsen godkjennes. Vanligvis bør entreprenøren varsle prosjektlederen når et problem kan påvirke prosjektplanen.

Et formelt brev må adresseres til Kontraktsadministrator som ber om tidsforlengelsen og årsakene til at disse dagene skal legges til byggeplanen. Kontraktsadministratoren skal da sende brevet til prosjektlederen for evaluering og godkjenning eller avvisning. Hvis tidsforlengelsen er gitt, må prosjektlederen svare ved skriftlig og en endringsordre vil bli utstedt.

Noen kontrakter angir at forespørsler om tidsforlengelse skal gjøres innen en bestemt tidsramme,

hvis ikke; Tidsforlengelseskravet vil også bli avvist.

Støtte dokumenter under kravsprosessen

Tidsutvidelsen når den er presentert, må inneholde følgende støttedokumenter: Angi spesifikt problem som forårsaker forsinkelser Liste over aktiviteter fra prosjektplanlegging påvirkes av det nevnte problemet > Nøyaktig tidsbegrensning

angi arbeidsdager eller kalenderdager

Skitser, fotografier eller bilder

• Anbefalinger til kontraktsadministrator
• Angi hvilke tiltak entreprenøren har tatt for å unngå eller minimere andre forsinkelser
• Alternative løsninger presentert til Kontraktsadministrator Kommunikasjon mellom byggelag med varsel om mulige forsinkelser og problemer knyttet til en bestemt situasjon.
• Tilleggspunkter som skal vurderes under tidsforlengelsesforespørselen
• Tidsforlengelsesforespørsel bør også vurdere følgende:
• Kalenderdager er ikke de samme som arbeidsdager
• Forsikringer og andre obligasjoner må utstedes for å dekke forlengelsesperioder
• Vinterdager er kortere eller mindre produktive enn sommerdager

Pass på at ønsket forlengelse er nok til å dekke alle forsinkelser

inkludert tilleggsposter som kan bli påvirket

• Sørg for å forstå Endringene som foreslås og forandringer av disse endres.
• Ingen tilleggstid vil bli gitt for samme gjenstand når den er godkjent.
• Ved forsinkende forsinkelse er det bare nødvendig å kreve
• Ditt brev skal være konsis og må referere til kontraktsklausulen som tillater forespørselen, en tidsplan som kan vise forsinkelsesgrunnene og den foreslåtte gjenopprettingsplanen. Det skal også inkludere skadene dersom noen, hvor mye kalender eller arbeidsdager som blir forespurt, og de påvirket aktivitetene som forsinkes av endringene.
• Eksempelbrev godkjenne en tidsforlengelse:
• Entreprenøren,
• Entreprenøradresse

Kontraktsnavn

Kontraktsnummer

Forlengelse av tid

Jeg refererer til forlengelsen av tidskrav datert ( sett inn datoen for kravet). I samsvar med klausul (sett inn kontraktsklausulen) i de generelle kontraktsvilkårene, gir oppdragsgiver forlengelse / s av tid:

Sett inn ønsket antall dager og årsaker til tidsforlengelsen.

Den kontraktsmessige sluttdato (som tidligere utvidet) var (sett inn kontraktsdato, inkludert tidligere godkjenninger for forlengelse av tid). Denne utvidelsen av (antall dager) dager gjør (sett inn ny sluttdato) Kontraktsdato

Signert av

Godkjent Person