Popup-butikker - Slik fyller du midlertidig ledig stilling

Utleiere og deres leasingagenter må skaffe seg kreative når ledige butikklokaler. Ikke bare gjør denne tomrommet eiendomseieren, men det skaper øye i samfunnet. En enkel måte å løse begge problemene på er å leie ut plass på kort sikt.

Det er mange bedrifter som gir seg til midlertidig okkupasjon. Feriebutikker, mobile kunstutstillinger, oppstartskonstruksjoner og kjente forhandlere med overdreven varer kan fungere som popup-butikker eller butikklokaler som "popper opp" en dag og forsvinner over tid.

Noen skarpe markedsførere som har nye produkter eller en helt ny virksomhet, vil leie kortvarig plass spesielt for å teste deres marked, produkter eller forretningskonsept. Hvis noen av disse er utsatt for lokaliserte påvirkninger, kan de leie ut plass på flere markeder for å sikre at de dekker demografiske influensører.

Popupmarkedet har blitt så populært hos både utleiere og leietakere at det er flere nettsteder på nettet som gir catering til eiendomsmeglere og eiendomsmeglere og leietakere som søker etter den rette midlertidige muligheten. Et slikt nettsted, TheStorefront. com, selv lar leietaker bestille eiendommen på nettet.

Leieavtaler for popup-butikker varer vanligvis i seks uker til 12 måneder, med mange utenlandske selgere villig til å signere månedlige leieavtaler som kan føre til langsiktig leieforhold. Leieavtaler for popup-butikker har en tendens til å kjøre lavere enn de som sikres ved tradisjonelle leieavtaler, noen ganger med 50 prosent.

Selvfølgelig fungerer dette konseptet bedre når det er liten eller ingen plassmodifisering nødvendig.

Vanligvis er det bare noen displayhyller eller inventar som lett er reist og revet ned. Leietaker ønsker en enkel innflytting, og utleier ønsker liten eller ingen omplassering mellom leietakere.

Selv om dette kan være uattraktivt for utleiere, er utsiktene til leie litt bedre enn ingen leie.

Den estetiske verdien som en livlig popup-butikk kan legge til i et senter, bør ikke overses også. Det kan bare hjelpe forbrukernes tillit. Den korte lengden på disse leieavtalen kan også være en stor fordel for utleiere. De gir umiddelbar panthjelp, samtidig som potensielle kunder åpner for langsiktige leasere når markedet blir gunstigere.

Sommeren er den ideelle sesongen for å fokusere på utleie av ledige stillinger, som kostymbutikker, juleforretninger og gourmetmat og gavekurvleverandører trenger plass til den kommende høytiden. For mer informasjon om potensielle pop-up butikk leietakere eller plass, besøk OpenPop-UpShops. com eller PopUpInsider. com.

Redigert av James Kimmons