Video: What They WON'T TELL YOU About Your Favorite Channels 2025
Nesten alle hjemmekjøpere som har en internettforbindelse, begynner å søke etter et hus på hjemmemarkedssider på nettet. Statistikk forteller oss at mer enn 9,5 av hver 10 boligkjøpere ser på Internett: sjekker ut konkurrerende inventar og setter sammen lister over boliger de ønsker å se. Fordi du ikke vet nøyaktig hvilket nettsted en boligkjøper kan sjekke, bør hjemmeoppføringer bli lagt opp overalt.
Grunnleggende informasjon om Internett-notering
Inkluder alle nøkkelelementene i oppføringsbeskrivelsen. Hvis du savner en viktig detalj, kan en potensiell boligkjøper overgå Internettoppføringen din på salgssteder:
- Eiendomsadresse.
- Salgspris.
- Antall soverom og bad.
- År hjemme ble bygget.
- Stil av hjemme og antall historier
- Square footage.
- Areal eller masse størrelse.
- Navn på underavdeling eller sted.
- Andre rom: familiemedlemsbibliotek, etc.
- Type gulv.
- Type garasje.
- Funksjoner som peis eller basseng.
- Varer.
- oppgraderinger.
- HVAC beskrivelse.
- Kontaktinformasjon, inkludert telefonnummer.
Beskriv kjøperegenskaper og fordeler
Funksjoner er en beskrivelse av hjemmet. Fordeler er hvordan kjøperen vil bruke den funksjonen. En fordel gjør funksjonen personlig, og det er det som selger på salgssteder. Ikke bare informer , i stedet, illustrerer . For eksempel:
- Funksjon : Innhegnet verft.
Fordel : Personvern, solingsområde, sted for kjæledyr å leke, frodig plen å kjøre barfot på, plass til et basseng, plass til å dyrke friske grønnsaker eller plante blomsterhager. - Funksjon : Dobbelvinduer.
Fordel : Nedre bruksregninger, energieffektivitet gir ro i sinnet til miljøvennlige forbrukere, varmere om vinteren og kjøligere om sommeren, lavt vedlikehold, lett å betjene og rengjøre. - Feature : Gourmetkjøkken.
Benefit : Profesjonelle verktøy for seriøse kokker, gjør måltidspreparasjonen morsom og hyggelig, imponere venner med toppmoderne utstyr, plass til å vise kokekar og bøker, bekvemmelighet og tidsbesparende enheter, forenklet omsorg og vedlikehold, skjønnhet og øye-tiltalende design gjør kjøkkenet til et komfortabelt og innbydende arbeidsområde.
Forsiktig: Vær forsiktig så du ikke bryter loven om rettferdig bolig ved å bruke diskriminerende ord.
Inkluder fotografier
Bilder forteller historien bedre enn noen ord. Bruk fire til åtte fotografier i din e-flyer, 25 eller flere bilder for en Internett-postering på de fleste av de populære salgssteder.
- Bruk et vidvinklet digitalkamera. Skyt flere bilder enn du trenger. Prøv forskjellige utsiktspunkter - bakkenivå eller fugleperspektiv, og ta dem fra en rekke vinkler for å finne de beste bildene som skriker "kjøp meg.
- Bare minimum: foran, bak, kjøkken og stue.
- Ta nærbilder av interessante funksjoner som fliser, lysekroner eller peismantler.
- Bruk bilde Fargekorrigering, fargekorrigering, beskjære, redusere bilde- og nedkalkningspiksler (72 eller 96 dpi) på nettet.
Opprett en flyger og last opp
Jeg bruker ofte vFlyer. com for å lage mine flygeblad. Ubegrenset bruk gratis for forbrukerne, og profesjonelle kan laste opp et minimum antall hjemmeoppføringer gratis hver måned. Når du er ferdig med å lage flyer, trykker du på publisering. Du kan kopiere HTML-koden på skjermen og bruke den til å legge inn på Craigslist. org .
Best av alt, publiserer vFlyer automatisk flyger på følgende nettsteder:
- Edgeio
- Trulia
- Vast
Du kan også ansette profesjonelle designere eller nettsider for å lage flygeblad eller brosjyrer for du, avhengig av ditt prisklasse.
Andre hjemmesalgssider
Nye nettsteder dukker opp daglig som godtar gratis hjemmeoppføring s. Hvis du jobber med en eiendomsmegler, fortell din agent hvor du skal legge inn din hjemmeoppføring for å unngå dupliserte innsats.
- zillow. com. Sjekk Zestimate først, som ofte er langt utenfor markedsverdi. Hvis det er for lavt, vil du sannsynligvis ikke legge inn din boligoppføring der. Selv om Zillow gjør det mulig for deg å utfordre sitt estimat ved å gi oppdatert faktainformasjon.
- Aktiv regn. Denne profesjonelle og forbrukerens eiendomsnettsted aksepterer innebygd HTML fra vFlyer.
- eBay. Mens eBay belaster et gebyr, er beløpet nominelt.
- Realtor. com. Problemet med eiendomsmegler. com er at du ikke kan legge inn en notering på den nettsiden, med mindre du er medlem av National Association of Realtors. Dette hjem selger nettstedet trekker også sine data fra lokale MLS-feeds.
- Vflyer. com lar deg også lage et enkelt påloggings nettsted, bare for din hjemmeoppføring. Men det er en avgift for den tjenesten.
På tidspunktet for skriving er Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, en Broker-Associate ved Lyon Real Estate i Sacramento, California.
Hjem Kjøper uten uforutsetning for å selge et eksisterende hjem
Risiko og strategi for å kjøpe et hjem uten uforutsette salg, men selger fortsatt et eksisterende hjem.
Fjern gamle bilder av ditt hjem fra nettsteder
Den beste måten å fjerne gamle bilder på av ditt hjem for salg fra nettsteder; tips for å få bilder fra internett etter å ha avsluttet en eiendomsmeglingstransaksjon.
15 Pålitelige nettsteder for å finne og skrive inn online konkurranser
Vil du vinne online konkurranser, men vet ikke hvor jeg skal finne dem? Gjør inn i morsomt og enkelt med denne veiledningen til konkurranser kataloger.