Leie et rom i huset i pensjonering

Hvis du trenger litt ekstra penger i pensjon, er det et alternativ å leie et rom i huset ditt. For det meste av min egen tid som huseiere har jeg leid rom i huset mitt, så jeg tror det kan være en fin måte å få inn litt ekstra penger på. Her er 6 ting å tenke på før du leier ut et rom.

en. Vet hvorfor du ønsker å leie et rom.

Det er mange grunner til at folk leier rom i huset, og ikke alle er økonomiske grunner.

Ekstra penger kan være nyttig, men leter du etter firma eller noen til å dele ansvar med?

Når jeg hadde romkamerater, var en av de fantastiske fordelene en innebygd kjæledyr sitter. Da jeg reiste til jobb eller for å se familie, måtte jeg aldri kennle hundene mine. Mine romkamerater hjalp med oppgaver som å ta ut søppelet, få posten og rengjøring. I tillegg, som mine roommates var vanligvis gode venner, ga deres firma også en innebygd følelse av fellesskap. Vi delte ofte middager på kveldskvelder og frokost sammen i helgene.

Hvis du får en romkamerat utelukkende av økonomiske grunner som kan føre deg til et annet arrangement enn hvis du er på utkikk etter et selskap, hjelp med husholdningsarbeid, eller noen til kjæledyr sitte mens du reiser i pensjon . Det kan også føre til en annen leiepris. Få tydelig på hvorfor du vurderer å leie et rom, og det vil hjelpe deg med å finne den rette løsningen.

2. Midlertidig eller deltidsleie

Når er den siste gangen du hadde en romkamerat eller delte hjemmet ditt med noen? Bor du i et område som har sesongmessig ferie trafikk? Dette er gode ting å vurdere når du bestemmer deg for om en midlertidig, deltids- eller fulltidsromutleie vil være best.

Hvis du ikke har delt hjemmet ditt med noen på lang tid og ikke er sikker på hvordan det vil føles, kan du begynne å leie et rom midlertidig.

Du kan finne noen som er skilt fra sin ektefelle, ny til området eller en student.

Eller du kan oppsøke en romkamerat som reiser mye for jobb, eller en forretningsmann som regelmessig kommer til din plassering på et prosjekt, eller en flyselskap eller flyselskapsleder.

Hvis du bor i et område som får sesongmessig trafikk, vil du kanskje bare leie et rom bare om sommeren eller i høysesongen.

To av mine rom pleide å bli leid til to piloter som fløy en privat jetfly i mitt område flere ganger i måneden. Deres arbeidsgiver betalte for dem å leie mine rom. Det var billigere for arbeidsgiveren, og piloter likte det langt mer enn et hotellmiljø. For meg var det samme mengde leie som en fulltids romkamerat, men de var bare i byen 6-10 netter i måneden. Disse situasjonene er ikke alltid lett, men du kan holde øynene og ørene åpne og være klare hvis muligheten kommer opp.

3. Hvor mye å lade

Når du bestemmer hvor mye du skal lade, bør du vurdere alle de følgende:

• Kvadratmeter i rommet
• Har de eget bad?
• Har de egen inngang til deres side av hjemmet?
• Er verktøy inkludert (trådløst internett, kabel, gass, elektrisk, vann)?
• Har ditt hjem tillegg som et basseng, badestamp, husrensere og vedlikehold av plenen?
• Er røyking tillatt?
• Er kjæledyr tillatt?
• Finnes du i et ønskelig område?

Se hva den gjeldende satsen er i ditt område for mellomrom som din. Sjekk ut oppføringer på Roomates. com og se på Craigslist under delen 'bolig' og 'rom og aksjer' for å se romprisen.

Når du prissetter rommet ditt, må du ikke underprice med mindre det er en veldig god grunn til å gjøre det. Å ha en ekstra person forårsaker ekstra slitasje på alle fellesarealer av huset. Pass på at du leier til noen som har råd til å være i ditt rom. (Du kan kreve en kredittsjekk som kan hjelpe deg med å identifisere og luke ut de som kan være problembetalere.)

Hva med leie på handel? Når jeg la noen bli med meg på et arrangement der de skulle hjelpe rundt huset. Det var en frustrerende opplevelse. Hvis noen skal se på kjæledyr eller gjøre oppgaver i bytte for hele eller en del av leie, må du sørge for at du har skrevet ut forventningene tydelig.

Du vil også se på skatteproblemene ved å leie ut et rom i huset ditt.

4. Å finne den rette personen å leie til

Jeg har hatt det heldig å finne de fleste av mine romkamerater gjennom noen jeg kjenner. Jeg tror det er den beste måten å starte, men det betyr ikke at det alltid vil fungere. Denne artikkelen Hvordan velge riktig Leietaker for din eiendom gir gode tips om noen sunn fornuft ting du vil gjøre, for eksempel en kreditt sjekk og kriminell bakgrunn sjekk, og hva du skal se etter på disse elementene.

Hvis du ikke finner noen gjennom personer du kjenner, kan du kjøre annonser på de to tidligere nevnte nettstedene, Craigslist og Roommates. com. Hvis du er ute etter en midlertidig eller sesongmessig romkamerat, kan du vurdere en oppføring på VacationRentals. com eller VRBO. com.

Hvis du målretter mot noen som reiser, kan du prøve å finne kontakter på din lokale flyplass eller store bedrifter i ditt område for å finne de beste måtene å nå målrommet ditt.

I tillegg sjekker du tipsene i artikkelen Roommate Nobody Wants to Live With, da det gir gode praktiske hensyn til ting som planer og renslighet. Etter å ha lest artikkelen bør du sette sammen en liste over intervju spørsmål.

5. Innstilling av husregler

Det er ingenting som vil føre til problemer raskere enn ubestemmte husregler. Jeg kan fortelle deg fra erfaring, hva er sunn fornuft for deg, er ikke sunn for alle. Forvent ikke at din nye housemate skal lese tankene dine.

Tenk på ditt levende miljø og hvordan det gjør deg til det. Forventer du at alle rettene skal vaskes umiddelbart eller settes i oppvaskmaskinen, eller er det greit hvis det er ferdig innen slutten av dagen eller neste morgen?

Er høy musikk eller TV ok, eller forventer du at det skal være stille etter 10 p. m. ?

Og hva med selskapet? Da jeg var leietaker, delte jeg et hjem med en skilt mor som vokste til å være en av mine beste venner. Første gang vi møtte sa hun at hun hadde datteren hennes som ville være med oss ​​hver annen uke, og hun forventet at det ikke ville være noen mannlige sleepovers når datteren hennes besøkte. Hva en fin måte å legge ut forventninger opp foran.

Jeg vil foreslå at du legger ditt husregler skriftlig. Deretter må en venn lese dem for å være sikker på at de høres riktig. Hvis du høres ut som en forelder, en nag eller en generalsekretær, kan du få problemer med å finne en romkamerat villig til å prøve.

Få det skriftlig

Jeg liker ideen om en signert leieavtale som forteller vilkårene i avtalen, eventuelle innskudd, månedlig leie, og hva som er eller ikke er inkludert. Jeg foreslår at husreglene blir signert også. Jeg har personlig aldri brukt en skriftlig avtale, heller ikke jeg trengte det, men hvis jeg skulle leie et rom i mitt hjem i fremtiden, ville jeg bruke en, bare i tilfelle. Hvis du har funnet den rette personen å leie et rom til, vil den skriftlige avtalen aldri bli nødvendig.