Metes og Bounds App for Drawing Plats

Hva jeg ønsket fra en app som dette:

Først og fremst ønsket jeg enkel oppføring av anropene fra en juridisk beskrivelse. Deretter ønsket jeg at appen skulle tegne pakken, verifisere areal eller kvadratfot, og la meg eksportere dataene eller sende den ut av appen. Her er appen for iOS. Her er appen for Android.

Dataregistrering var virkelig rask:

Jeg valgte en langfattig juridisk beskrivelse av en landpakke på rundt 30 dekar i størrelse.

Jeg skrev inn 25 anrop fra den juridiske beskrivelsen, alt slikt: N 44 grader 30 '25', 231. 25 fot.

N, S, E og W oppføringene er bare knappene for hver, og graderne minutter og sekunder er skrevet inn fra nummertastaturet som dukker opp når du klikker på boksen der du må skrive inn nummeret. Det var enkelt å taste inn de 25 anropene på omtrent 10 minutter, selv om det var min første gang å bruke programvaren.

Linjene ble ikke lukket!

For denne første opplevelsen var jeg klar til å klandre appen når det siste benet av Eiendommen lukkede ikke ved POB, Point of Beginning. Det var et gap. Siden det allerede var gjort en ILR (Improvement Location Report), visste jeg at det ikke skulle være et problem med denne pakken. Men, Det var med mine oppføringer. Jeg hadde ikke gjort en feil, da den juridiske beskrivelsen jeg brukte fra tittelbinderen hadde en skrivefeil. En lengde ble vist som 12. 5 meter, da den skulle være 72. 5 fot.

Det er her tegning klarte ikke å lukke punktene med en 60 fot gap.

En annen stor historie var da jeg bestemte meg for å vise appen til en annen megler. Hun hadde en liste over en liten areal land pakke. Jeg skriver inn beskrivelsen samtaler og alt arbeidet, men plat viste pakken til 1100 dekar! Tilsynelatende var gjerningen og beskrivelsen hun fikk for en større pakke som hennes notering var en del av.

Jeg tror hun fikk appen neste dag!

Lag en tegning:

Appen opprettet tegningen for meg, og når jeg korrigerte lengdeoppføringen som var i feil, lukkede linjene ved begynnelsestidspunktet, og alt var bra. Appen ga meg pakken kvadratmottak og areal også. Hvis det ikke er noe annet enn å sjekke juridiske beskrivelser, er dette en svært nyttig app for $ 4. 99. Jeg kunne sende ut samtalene og tegningen, så det kunne brukes til å gi klienten grunnleggende informasjon om en pakke.

Eksporter til skrivebordsprogramvare for mye mer strøm:

Mens du ikke kan gjøre mye mer i appen, kan du eksportere dataene via et vedlegg. Den stasjonære versjonen av programvaren (ulike nivåer av alternativer opptil $ 69 for Pro) åpner vedlegget, og du kan da gjøre mye merking og formatering av dataene for å gi en mer profesjonell utseende.

Jeg har ikke funnet ut hvordan, men du kan også legge over platene dine på et topo-kart og sende en KML-fil for å plassere den på et Google Earth-kart også. Dagens kjøpere og selgere er veldig veldig tech-savvy. Du vil skille seg ut som en profesjonell ved hjelp av verktøy som disse.

I det minste, nyttig - Høyst et verdifullt verktøy:

Hvis alt du trenger å gjøre er å sjekke juridiske beskrivelser for å se om de plater ut riktig, eller hvis du har en lovlig og ingen undersøkelse eller flat, app på $ 4. 99 er en reell verdi.

Du kan ta bare noen få minutter og vise klientens form på pakken.

Hvis du vil gjøre mer, spesielt som et landlig noteringsagent, er denne appen og programvaren fantastisk. Hvis du ikke har GPS-koordinatene for begynnelsestidspunktet, kan du kanskje gå ut på eiendommen med en GPS-enhet og få dem. Når du har dem, kan du deretter opprette en fil som vil vise platet på et topo-kart eller på Google Earth. Dette burde virkelig imponere selgeren, da du skal plassere denne informasjonen på nettet, slik at interesserte kjøpere kan se egenskapens form og dimensjoner på kartet.