Konstruksjonen Superintendents ansvar

En generell konstruksjonsinspektør overvåker hver fase av et byggeprosjekt fra den første planleggingen til ferdigstillelse. Det er superintendenter som spesialiserer seg på offentlige arbeider som broer og dammer. Andre er spesialister på å bygge kontorer eller hus. Mens en generell byggesjefens ansvar varierer ut fra prosjektet og arbeidsgiveren, er det visse oppgaver som er vanlige for yrket.

Håndtering av menneskelige ressursspørsmål

En konstruksjonsinspektør intervjuer og velger arbeidere for arbeidsstedet. Han eller hun er nesten alltid ansvarlig for å kommunisere regler som involverer sikkerhetsprosedyrer på stedet til nye ansettelser.

De er også ansvarlige for å håndheve disse reglene. De tjener også rutinemessig som timekeepers og godkjenner arbeidernes tidskort. De er vanligvis ansvarlige for å forberede arbeidsplanen og godkjenne arbeidstakernes tidsbegrensede forespørsler.

Byggesuperintendenter blir også ofte pålagt å svare på ansattes spørsmål om fordeler og lønn. Hvis en arbeidstaker er dekket gjennom en fagforening, fungerer superintendenten vanligvis som kontaktpunkt for deres fagforeningens representant. Superintendenter er også ansvarlige for å gjøre seg kjent med alle arbeidskontrakter for å sikre at det ikke er noen brudd på deres vilkår.

Overvåkning av byggaktiviteter

På store arbeidsplasser fungerer en byggesjef typisk som veileder til de som er ansvarlig for å overvåke arbeidstakere.

På mindre byggeplasser kan bygningsinspektøren også fungere som leder og direkte reléinstruksjoner til arbeidstakere som ikke er til stede for en foreman.

Andre veilederansvar kan innebære å tilordne arbeidsgrupper til bestemte jobber eller gi nye ansettelser med nødvendig opplæring. De leder også ofte arbeidere i rekkefølgen der spesifikke oppgaver må utføres.

Uansett hvor mye direkte tilsyn de gir, er det vanligvis en konstruksjonsinspektør som har ansvar for å inspisere og godkjenne alt arbeidet som utføres av entreprenører, underentreprenører og ansatte.

Håndtering av regnskapsfunksjoner

En generell byggesuperintendent er ofte involvert i utviklingen av forhåndsbyggingsbudsjett og estimater. Når et prosjekt utvikler seg, overvåker han eller hun utgifter for å sikre at budsjettet blir oppfylt. Hvis ikke, er superintendenten opptatt av å avgjøre hvorvidt selskapet kan gjøre forskjellen.

Overordnet opprettholder også alle oppgaver knyttet til arbeidskraft og materialkostnader, ofte ved hjelp av byggeledelsesprogramvare, en sekretær eller en regnskapsfører.På større jobber jobber de ofte med alle tre. De sporer også oversikt over alle materialer og forsyninger for å sikre seg mot tap og bidra til å holde jobben på tide.

Koordinering av alle aktiviteter på stedet

En byggesuperintensent er ansvarlig for å koordinere alt arbeid utført av arbeidere og fagfolk. De jobber tett med arkitekter og ingeniører, advokater og andre fagfolk også. Superintendenter koordinerer også arbeidsplaner på en måte som forhindrer konflikter i arbeidsflyten, sørger for at ting blir gjort i riktig og presis rekkefølge, og at materialene til å utføre jobben er på plass når oppgaven kommer opp i arbeidsflyten.

Erfaring og utdanning

Byggesjef er på ingen måte en opplæringsjobb. De fleste arbeidsgivere har strenge kriterier som de følger ved valg av kandidater. De aller fleste ser etter at kandidatene har minst fire års erfaring i sin handel før de vurderer dem. Mange krever enda mer enn det.

Opplæringsbehov er brede og varierer også av arbeidsgiver. Noen vil akseptere en søker som har tilstrekkelig erfaring, mens andre vanligvis bare vil vurdere kandidater som har en fireårig høyskoleeksamen innen byggeprosjektledelse og kan demonstrere en vellykket suksesspost i andre områder innen bransjen.