Hva gir en spesiell garantidakt?

Den spesielle garantien er ikke nær så beskyttende for kjøperens interesser som det er den generelle garantien. Tilbyderen av en spesiell garantivirde overfører eiendommen med to garantier:

• Bidraggiveren garanterer at de har fått tittel.
• gir stipendiaten, med mindre det er spesifisert i gjerningen, at eiendommen ikke var besværlig i løpet av eiersiden.

Tilbyderen av den spesielle garantien gir i virkeligheten bare garantien for tittelen mot egne handlinger eller utelatelser.

De garanterer ingenting før de tar tittel. Hvis spesifisert i gjerningen, kan andre garantier overføres. Spesielle garantier blir ofte brukt av eksekutorer og forvaltere.

Eksempel på deedegenskaper Juridiske beskrivelser

For å gjøre deg komfortabel med det du ser i eiendomshandlinger, la oss se på noen eksempler på juridiske beskrivelser.

Juridisk beskrivelse

Dette kan være av to typer, oppdelingstypen med masse og blokker, eller den fullstendige juridiske beskrivelsen. Her er en masse og blokktype-underdelingsprøvebeskrivelse:

Part 13, Block A, Sunnydale-underavdeling, del III, en underavdeling i henhold til et kart eller en plattform der, som er på arkiv og på platen på kontoret til kanslerklerken av Rankin County i Brandon, Mississippi, i Plat Cabinet 9, spor 42, som refereres til som hjelp av og som en del av denne beskrivelsen.

En fullstendig juridisk bruker all slags terminologi til å angi hjørner, markører, etc.

Her ser du en masse beskrivende tekst for å markere rundt 10 dekar: < En bestemt del av land i Valdez-området, nær Arroyo Seco, Taos County, New Mexico; innenfor Arroyo Hondo Grant; ligger innenfor projeksjonen § 23, Township 27 North, Range 12 East, NMPM; beskrevet som Lot 37 av Turley Mill Subdivision; også beskrevet som en del av Trakt 7, Kart 8, Survey 4, i 1941 Taos County Reassessment Survey; og nærmere bestemt beskrevet ved meter og grenser som følger;

Begynn på NW-hjørnet av denne delen, en 1/2 in. Rebar med en aluminiumsdeksel stemplet '186', funnet på grensen til Carson National Forest, derfra forlatt grensen;

N 76 ° 40 '44 "E, 873. 48 ft. Til NE-hjørnet, en 1/2 in. Rebar med en aluminiumsdeksel stemplet' 185 ', funnet på vestlig høyre side av Lobo Drive derfra langs den rette vei;

S 23

° ^{56 '46 "E, 54. 60 ft. til en 1/2 in. rebar funnet med en aluminiumsdeksel stemplet' 182 ' derfra; En bueavstand på 74. 37 fot langs en 325. 00 ft radiuskurve til venstre gjennom en 13 ° 06 '38 "sentervinkel, hvis akkord bærer; S 30} ° ^{30' 03 "E, 74. 21 ft. Til en 1/2 in. Rebar funnet med en aluminiumsdeksel stemplet '181' derfra;} S 37 ° 03 '24 "E, 321.05 ft. Til en 1/2 in. Rebar funnet med en aluminiumsdeksel stemplet '141' derfra;

En bueavstand på 84. 73 ft langs en 275. 00 ft radiuskurve til venstre, gjennom en 17 ° 39 '15 "sentervinkel, hvis akkord bærer; S 45 ° 53'00" E , 84. 40 ft. Til en 1/2 in. Rebar funnet med en aluminiumsdeksel stemplet '202', derav langs nordlig høyre for Cerro Lane;

M arc avstand på 40. 73 ft langs en radiuskurve på 30 00 ft til høyre, gjennom en sentral vinkel på 77

° ^{47 '31, hvor akkordet bærer; ° 48 '52 "E, 37. 67 ft.} til en 1/2 in. Rebar funnet med en aluminiumsdeksel stemplet' 200 'derfra;

S 23 ° 04 '51 "V, 183. 61 fot til en 1/2 in. Rebar funnet med en aluminiumsdeksel stemplet' 191 'derfra;

En bueavstand på 194. 99 ft langs en 125. 00 ft radiuskurve til høyre, gjennom en 89

° ^{22 '29 "sentervinkel, hvis akkord bærer; S 67} ° ^{46 '06 "W, 175. 81 ft. Til SE-hjørnet, en 1/2 in. Rebar funnet med en aluminiumsdeksel stemplet' 189 'derfra;} N 67 ° 32 '40 "W, 330. 23 ft. Til en 1/2 in. Rebar funnet med en aluminiumsdeksel stemplet' 206 'derfra;

En bueavstand på 24 38 ft langs en radiuskurve på 30 00 ft til høyre gjennom en 46

° ^{34 '03 "sentral vinkel, hvis akkord bærer; N 44} ° ^{15 '37 "W, 23. 72 ft. Til en 1/2 in. Rebar funnet med en aluminiumsdeksel stemplet' 208 'derfra;} En bueavstand på 114. 32 ft langs en 50. 00 ft radiuskurve til venstre gjennom en 131 ° 00 '09 "sentervinkel, hvis akkord bærer; N 86 ° 28' 43" W , 91. 00 ft.

til en 1/2 in. Rebar funnet med en aluminiumsdeksel stemplet '210', derav forlatt den høyreveis;

N 61 ° 58 '46 "W, 597. 12 ft. Til SW-hjørnet, en 1/2 in. Rebar med en aluminiumsdeksel stemplet' 209 ', funnet på grensen til Carson National Forest, derfra nevnte grense; N 00 ° 13 '50 "E, 70. 00 ft. til punktet og stedsstedet.

Denne delen inneholder 10 488 hektar, mer eller mindre; alt som vist på en undersøkelsesplan med tittelen "REDACTED, datert 09/19/1990, og endret 04/01/2004.