Hva er en hjemmeevaluering? Påvirker dette dine skatter?

Et hjemmeevaluering er et profesjonelt anslag på verdien av ditt hjem. Det utføres av en lisensiert taksator.

De fleste får tak i vurderinger etter at de går "under kontrakt" for et hjem, men før de kjøper eiendommen (før avslutningen). Mange långivere krever en vurdering før de er villige til å utstede et lån til eiendommen.

Hvis du selger ditt hjem og du har tenkt på å vite verdien av ditt hjem, kan du ansette en taksator.

Dette vil koste rundt $ 300 til $ 500, men det vil gi den mest nøyaktige verdsettelsen av ditt hjem.

Men i de fleste tilfeller er dette en unødvendig utgift. En erfaren eiendomsmegler vil vurdere comps og hjelpe deg å forstå hvordan du skal ordne ditt hjem, uten at du trenger å få en taksator involvert.

Långivere krever en vurdering av noe hjem før de skal gi et boliglån, noe som betyr at kjøperen vil ha en vurdering utført på ditt hjem etter at du er under kontrakt.

Det er viktig å merke seg at en vurdering og en vurdering er to forskjellige emner. En vurdering utføres av et privat selskap; En vurdering utføres av statlige eller lokale skattemyndigheter. Vurderinger brukes til å bestemme eiendomsskatten på ditt hjem; vurdering er ikke.

La oss for eksempel forestille deg at du bestiller en vurdering på ditt hjem, og det kommer tilbake og viser en høyere verdi. Betyr dette at skattene dine vil stige?

Ikke nødvendigvis. Hvis din lokalitet utfører en vurdering, og vurderingen viser at hjemverdien din forblir den samme, så vil skattene forbli de samme - uansett hva vurderingen sier. Med andre ord, vurderingen din er irrelevant for dine skatter. Bare vurderingen bestemmer eiendomsskattesatsen.