5 Ting å gjøre før du går ut av huset

Uansett hvordan organisert du tror du er, når du går ut av huset ditt, er det nesten alltid en stressende tid. Bland i det faktum at de fleste som selger et hjem, også kjøper et annet hjem, og du har dobbelt stress, spesielt hvis begge transaksjonene er lukket samtidig.

Din eiendomsmegler kan være en stor hjelp til deg hvis du ber om råd. Ikke bare vil de fleste agenter referere til selskaper og enkeltpersoner som kan bidra til å gjøre flyttingen din mer jevnt, men din agent har sikkert håndtert mange tilslutninger akkurat som din.

Hvis du har ansatt en erfaren agent for å selge hjemmet ditt, vil denne agent sannsynligvis kunne se potensielt vanskelige situasjoner og forhindre at problemer skjer i utgangspunktet.

Rengjøring av huset er den første rekkefølgen. Det er en lett oppgave å overse fordi du er så opptatt med pakkingskasser og karting dem rundt at du kanskje ikke merker smuss som samler seg. Og bare vent til du flytter kjøleskapet eller vaskemaskinen og tørketrommelen fra de stedene som ikke har sett dagens lys siden du flyttet i år siden.

Hold noen rengjøringsmaterialer hendige til dette formålet, og en mopp. Det er ikke uvanlig at en selger lurer på hvor rent bør en selger forlate huset etter lukking. Selgeren av en kort salg spurte meg om det siste spørsmålet. Han håpet, antar jeg at fordi det var en kort salg, spilte det ikke så rent han forlot huset, men det gjorde det. Fordi en annen kjøper beveger seg inn.

En kjøper som han var, da han opprinnelig kjøpte hjemmet.

Jeg foreslo at han rengjente huset som om han hadde et depositum i fare, selv om han eier hjemmet og selvfølgelig er det ingen depositum.

For det andre, videresend e-posten din og la postkodens nøkkel bak. Gå online til usps. com og endre adressen din.

Det er mye mer praktisk enn å gå til postkontoret i person. Pass på at du melder selskaper som sender månedlige eller bi-månedlige abonnementer, som blader, at du beveger deg. Noen ganger vil selgere forlate sin postbærer en farvel gave, som også tjener til å minne på e-postleverandøren at de ikke lenger vil leve på sin adresse.

I en kjøkkenskuff kan du vurdere å forlate din videresendingsadresse for de nye kjøpere, bare hvis noen bokser eller gaver leveres til huset etter at du har flyttet ut. La postkassen, nummeret til postkassen og plasseringen dersom du bor i et kompleks, for kjøperen også. Noen sentraliserte postkasser lagrer nøkler på postkontoret.

Tredje, informer verktøyselskapene om flyttedato. Gi hvert verktøyfirma datoen for å avslutte tjenesten og adressen for videresending av den endelige bruksregningen.Vanligvis er datoen den dagen salget av ditt hjem lukkes. Spør din agent for en liste over gass, elektrisk, vann, kloakk, søppel, søppel og kabelverktøy selskaper. Husk å avbryte din daglige avis, hvis du abonnerer på nyhetene dine på utskriften og avbryter / kobler fra sikkerhetsalarmen.

For det fjerde, ring din hjemforsikringsagent for å avbryte husstanders forsikringspolicy. Du har sikkert allerede etablert en ny forsikring for å begynne dekning på ditt nye hjem, men det betyr ikke at forsikringsagenten automatisk avbryter dekning på ditt eksisterende hjem.

Du kan også ha mer enn ett forsikringsselskap eller har endret forsikringsagenter, men forlot boligeiers retningslinjer på plass. Din utlåner vil ikke avbryte husstanders forsikring, du må selv gjøre dette.

For det femte, organiser dine pakket kasser. Det er lettere å flytte boksene dine rundt før de beveger seg. Husk at den første boksen på lastebilen betyr at den vil være den siste boksen fra trucken. Ordne rekkefølgen av boksene dine etter rom, hvis du kan. Merk soverommene etter farge eller tall, og merk etiketter for hver av soveromsdørene i ditt nye hjem. Dette vil hjelpe movers å identifisere de riktige rommene for hver av boksene dine.

Du kan også vurdere å telle boksene dine etter å ha talt hver av dem. Din første boks ville være # 1 av # 99 master suite, for eksempel. Den andre boksen # 2 av # 99 master suite.

Det gir deg en enkel måte å telle for å avgjøre om en boks ble feilplassert.

Bonustips: Jeg pakker en egen overnattingskasse for meg selv, som inneholder personlige ting, klær, retter, kjæledyrmedisiner, alt jeg kanskje trenger umiddelbart ved å flytte inn i et nytt hjem og ikke vil bruke tid på å grave gjennom bokser for å finne. Det pleide å ta meg 3 dager å pakke ut et helt hjem da jeg var yngre, og nå tar det 3 uker.

På tidspunktet for skriving er Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, en meglerforhandler ved Lyon Real Estate i Sacramento, California