Annonsering Ord som skal brukes til salg av hjem

Eiendomsoppføringer og rubrikkannonser har alltid bilder, fordi bilder er verdt tusenvis av ord, eller så sier de. Imidlertid gjør homebuyers rutinemessig beslutninger om å reise hjem og delta i åpne hus basert på styrken på klassifiserte annonser. Å vite de riktige ordene som kan brukes, kan hjelpe deg med å skrive bare en effektiv annonse for å få ditt hjem solgt.

Brainstormord Beskriv ditt hjem

Begynn å skrive din annonse ved å oppgi alle adjektiver og substantiv som beskriver ditt hjem.

La ordene flyte. Ikke bekymre deg for ordren eller stavemåten, bare skriv dem ned så fort som de kommer inn i tankene dine.

Unngå negative ord

Etter brainstorming, gjennomgå listen din og krysse av noe som høres negativt eller villedende. For eksempel:

• Liten eller liten
  Ditt hjem eller leilighet kan være koselig , men det er ikke lite. Med mindre det er et ekte lite hjem, bygget som et lite hjem, ikke si det.
• Utdatert
  Det kan være original vintage men utdatert betyr for mye arbeid. Vintagehjem i uberørt stand er ettertraktet.
• Oversized
  Hvis ditt hjem er den største i nabolaget, er det en hvit elefant og bør bli priset tilsvarende. Det er imidlertid ikke nødvendig å trekke oppmerksomhet på det faktum.
• Upside Potential
  Bruk bare hvis du klart selger en fixer øvre. Kjøpere kan ikke tenke potensial, og hvis de kan, vil de betale mindre for det.
• Krammet
  Et hjem kan være behagelig, men det er aldri trangt. Kramper kan ikke løses.
• Kjellerenhet
  Kjellere er vanskelig å selge. Hvis du får valget mellom å se på en kjeller eller penthouse, hvilken ville du velge? Et bedre valg er "lavere nivå".
• Ugly but cute
  Du tror kanskje dette er smart, men en kjøper kan ikke komme forbi den "stygge" delen.
• Innredningsgodtgjørelse
  Hvis du trenger å erstatte tepper, for eksempel, gjør du det bare. Kjøpere vil ikke ha ekstra arbeid. Tror ikke at en kjøper ønsker å plukke ut sine egne tepper og betale for det, de gjør det ikke.
• Apparatkreditt
  Hvis apparatene er på de siste benene, må du bytte dem før du setter hjemmet ditt på markedet. Trender kommer og går. I det siste har hvite apparater mistet appell.
• På busslinje
  Selv om offentlig transport er viktig for urbane kjøpere, kan noen homebuyers forestille uendelig støy og røyk. Et bedre valg er "offentlig transport tilgjengelig".
• I nærheten av jernbanespor
  Ikke alle setter pris på at rommenes rømmer bror forbi. Faktisk er boliger som ligger ved lystbuss eller toget selger for mye mindre enn boliger noen kvartaler unna og tar lengre tid å selge.
• Måler maling
  Hvis det er behov for maling, må du male den.Men ikke annonsere hjemmet som å ha "frisk maling." Kjøpere har en tendens til å være mistenkelig og lurer på hvorfor du nylig må male hjemmet.
• Lekkende tak
  Ingen setter ut å kjøpe et hus med et lekkende tak. Faktisk er de fleste kjøpere redde for tak som trenger reparasjon. Bytt ut den og gi taksertifisering.
• Motivert selger
  En motivert selger er en desperat selger, og desperate selgere selger for mye mindre enn markedsverdien. I stedet bruker du "alle tilbud som vurderes."

Ord som selger boliger

Selg sizzlen, ikke biffen , er et ordtak som ringer sant når det gjelder å skrive eiendomsannonser. Tenk tilbake til når du kjøpte hjemmet.

Hva fikk deg til å kjøpe det? Hvilket enkelt trekk gjorde deg skrive et tilbud? Spill opp disse faktorene. Her er beskrivende ord som skal brukes:

• Beautiful
  Hver homebuyer ønsker et vakkert hjem. Studier viser at ordet "vakkert" er veldig kraftig, uansett hvor eller hvordan den brukes.
• Vrikkel
  Hvis ditt hjem er klar til å flytte inn, si det. Noen agenter bruker uttrykket "alle arbeider er gjort for deg." Den presenterer et klart bilde av et hjem som er klar for innkvartering.
• Kjærlig vedlikeholdt
  En av de største homebuyer-fryktene er å hente penger inn i et hjem etter avslutning. Hjem som er godt vedlikeholdt krever mindre opprinnelige vedlikehold.
• Romslig
  Kjøpere tenker på å kjøpe et hjem som er stort nok til deres behov. Du kan bruke andre ord som beskriver en stor plass, for eksempel stor eller enorm. Men ikke si det om det ikke er sant.
• Bakgårdsparadis
  Hvis landskapsarbeidet ditt taler volumer, kan du spille det opp. Spesielt i varmere klimaer kan bakgårdene være hovedsalgsfunksjonen.
• Åpen planløsning
  En flott planløsning kan overvinne mange innvendinger, inkludert størrelse. God flyt kan maksimere plass. De fleste boligkjøpere ønsker i dag en åpen planløsning.
• Remodeled to perfection
  La kjøperne vite om du har gjort oppdateringer som forbedrer hjemmet. Men ikke var det var "fullstendig ombygd" med mindre hjemmet ble revet ned til studsene eller du kan få saksøkt.
• Stor mester suite (eller tilbaketrekning)
  Begrepet "suite" lar kjøpere vite at hovedsoverommet har eget bad, som er en ønskelig funksjon.

Velg kort beskrivende overskrifter

Hvis du kan velge ett ord for å beskrive ditt hjem, hva kommer ordet til? Hva er mest attraktivt om ditt hjem? Hvis det er plassering, stilstørrelse eller oppdateringer, bruk disse funksjonene til å skrive en oppmerksomhetsfylt overskrift. Se på hvordan andre agenter beskriver hjem i nabolaget ditt og sveip de beste modifikatørene. Her er noen eksempler:

• Stunning classic
• Storslått Middelhavet
• Prestisjefylt sted
• Fineste gaten i (navn på nabolaget)
• Entertainer glede
• Sjarmerende hytte
• Musserende basseng og privat spa
• Vakker bungalow
• Fabelaktig utsikt over vann
• Skyline utsikt
• Hemmelige hager
• Oppskalere urban

Rettferdig boligoverholdelse

Lov om forbud mot rettferdig bolig forbyder boligdiskriminering på grunnlag av følgende: > Ras

• Farge
• Religion
• Nasjonal opprinnelse
• Kjønn
• Handicap / funksjonshemming
• Familiestatus
• Din eiendomsmegler eller advokat vil gjennomgå inprint og online annonsering for å bekrefte at den overholder med føderale rettferdig boliglovgivning før den blir publisert.

På tidspunktet for skriving er Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, en Broker-Associate ved Lyon Real Estate i Sacramento, California.