Liste over hjemmets fasiliteter og funksjoner for hjemmekjøpere

Spørsmål: En komplett liste over hjemmets fasiliteter og funksjoner for hjemmekjøpere

En leser spør: "Jeg er en første gang hjemme kjøper, og når tiden kommer for meg agent å spørre meg hva jeg ønsker i et hjem, jeg vet ikke hva jeg skal si i tillegg til enkle ting som et to-etasjers hjem med en tur i et rolig nabolag. Men det er mye mer til et hjem enn det! du skriver en komplett liste over fasiliteter eller funksjoner som jeg kan bruke til å la meg agent vite nøyaktig hva jeg leter etter? Waterfront, peis, bonusrom, etc. Mange første gangs boligkjøpere vil virkelig sette pris på det. Takk. - Linda. "

Svar: Hjemmets bekvemmeligheter og funksjoner er detaljer som jeg er kjent med, Linda. Så, du har kommet til rett sted for svar. En av de virkelig gode tingene med å gi din agent en liste over fasiliteter og funksjoner er at agenten din kan bruke teknologi for å finne det perfekte hjemmet for deg fra denne listen.

De fleste MLS-systemer som agenter bruker til å finne hjem inneholder søkeparametere. Noen lar deg ekskludere bestemte typer kriterier, noe som kan være mer nyttig for deg enn du kanskje først tenker. Hvis du for eksempel ikke helt ønsker å kjøpe et hjem med tepper, kan agenten ekskludere alle boliger med tepper fra søkekravene dine.

Jo nærmere du definerer parametere, jo færre boliger du finner som er tilgjengelige for deg. Hvis du inkluderer for mange parametere, kan du ikke finne noen boliger i det hele tatt. Hvis er best å være mer generell og mindre spesifikk. Plus, husk at informasjonen som eksporteres, bare er så god som informasjonen er importert, og noen agenter kan forlate bestemte felter tomt.

Beliggenhet, beliggenhet, beliggenhet

Dette er den første regelen om fast eiendom. Plasseringen er den viktigste, men den ofte oversett regelen. Hvis du må velge mellom et hjem med alle fasiliteter du vil ha i dårlig sted eller et hjem med god beliggenhet med bare noen av fasilitetene, velg hjemme med god beliggenhet.

Begrens listen til de beste 3 til 5 nabolagene. Snakk med naboene for å finne ut om disse områdene faktisk er der du kanskje vil leve. La agenten din vite de postnummerene du vil ha, eller definer området etter gaten, slik at agenten din kan tegne et kartsøk.

• Typer av steder
  1. Utsikt over kysten, by eller bakker
  2. Waterfront - River, Ocean, Lakefront
  3. Greenbelt
  4. Golfbane
  5. Suburban
  6. By
  7. Raised Elevation eller Fjell
  8. Cul De Sac
  9. Døråpning
  10. Gated Community

Bygge-, utvendig, stil, tak og hage Fasiliteter og egenskaper

Som barn tegnet jeg hjemmeoppsett på gaten med gipskalk fra nye byggeplasser.Mitt drømmehjem så tilbake så ut som Cinderella slott på Disneyland. Vi har alle en ide om hva vårt perfekte hjem vil se ut. Men igjen, får du bedre resultater ved å ekskludere bestemte typer enn ved å velge for mange opplysninger.

• Hjemmekonstruksjon
  1. Adobe
  2. Brick
  3. Betongblokk
  4. Log
  5. Metall
  6. Sten
  7. Halm
  8. Tre
• Hjemmekino
  1. Murstein
  2. Cement Fasader
  3. Fasader> Vinyl Siding
  4. Stengel
  5. Sten
  6. Stucco
  7. Finér
  8. Tre
  9. Stilformat
  10. A-Frame < Bungalow
• Colonial
  1. Moderne
  2. Cottage
  3. Dome
  4. Logg
  5. Middel
  6. Ranch
  7. Spanish
  8. Tudor
  9. viktoriansk
  10. Roof
  11. Komposisjon Shingle
  12. Betongbelegg
• Metall
  1. Rock
  2. Shake
  3. Skifer
  4. Tar
  5. Tile
  6. Tre
  7. Yard
  8. Størrelse på Lot
  9. Svømmebasseng / Sportspool
• Spa
  1. Sauna
  2. Dampbad
  3. Peis eller brannkasse
  4. Innebygd grill
  5. Utendørs kjøkken
  6. Gård
  7. Terrasse - Dekket eller avdekket > Dekk
  8. Tennisbaner
  9. Trær og landskapsarkitektur
  10. Hager
  11. Gressplen
  12. Automatiske sprinkler / Drip / Misting System
  13. Grunnleggende Hjemmeartikler, Typer Rom og Gulv
  14. I stedet for å plukke en spesifikk alder av hjemme, prøv å velge en rekke år. Hvis du ikke vil ha et nyere hjem, kan du be din agent om å begrense søket til hjem bygget før et visst år. Husk at hvis cutoff er hjem bygget før 1970, vil du ikke motta en boligoppføring for et hjem bygget i 1971.
  15. Single Family - Vedlagt eller Frittstående - Duplex, Halfplex, Condo, Townhome, Manufactured Home < Hjemmeår / År bygget
  16. Antall soverom

Antall bad

Antall fortellinger eller nivåer

• Orientering (retning hjemmeplanner)
  1. Verktøy - Gass / elektrisk
  2. HVAC - Sentralvarme og luftkondisjonering, propan, tyngdekraft, gulv eller vegg
  3. Parkering / garasje
  4. RV Parkeringsplass eller båtoppbevaring
  5. Romtyper
  6. Antall mestere / Junior Masters / Ensuites
  7. Loft
  8. Den
  9. Ballsalongen
• Stort rom
  1. Hjemmekontorområde
  2. Hjemmekino
  3. Medierom
  4. Familierom
  5. Gym / treningsrom
  6. Bibliotek
  7. Butlers Pantry
  8. Solseng
  9. Nedenunder Soverom
  10. Kjeller
  11. Gjestekvarter
  12. Vinlagring
  13. Gulvbelegg
  14. Gulvteppe
  15. Betong
  16. Bambus
  17. Stein
• Tile
  1. Laminat
  2. Kork
  3. Vinyl / Linoleum
  4. Produsert Treverk
  5. Marmor
  6. Treverk
  7. Spesifikke hjemmekomponenter og funksjoner
  8. Hjemkjøpere ønsker ofte visse funksjoner i 4 områder av hjemmet: kjøkken, mester, bad og spisestue. I tillegg hører jeg noen ganger kjøpere statslige preferanser for hjemme energien funksjoner, inkludert funksjonshemmede funksjoner. Selv om noen av disse kan legges etter kjøpet som et hjem forbedringsprosjekt, er kostnadene for å gjøre det ofte uoverkommelig. Her er mer spesifikke fasiliteter og funksjoner å vurdere:
  9. Kjøkkenutstyr og bekvemmeligheter
  10. Hvitevarer - Innebygd eller Frittstående - Rustfritt / Colored / Cabinetry Match
  11. Tellere - Granitt, Marmor, Keramisk, Sten , Trær, Laminat eller Syntetisk

Øyere og våtbarer

Spisestenger

• Under kabinettbelysning / Innfelt belysning / Vedheng
  1. Farmstyle vask, Dobbel eller Trippelvask, Metall, Stål, Støpejern
  2. Oppvarming skuffer, Vin kjøleskap, Trash komprimatorer
  3. Remodeled / Oppdatert
  4. Spisefunksjoner
  5. Rom i kjøkken / frokostkrok
  6. Spise / Familiekombinasjon
  7. Spise / Living Combination
  8. Formell Spisesal
• Master Suite Fasiliteter og funksjoner
  1. Large vs.Små
  2. Balkong
  3. Utenfor tilgang
  4. Privat terrasse
• Fjernareal eller sittegruppe / kontor
  1. Første etasje mot andre etasje
  2. Omgivelseslyd
  3. Peis
  4. Wet Bar > Dual Walk-in-skap
  5. Badekar Egenskaper
  6. Dobbel / Tremannsvasker
  7. Innebygd Kledskap Vanity
  8. Vanity Shelves & Mirrors In Douches / Tubs
  9. Jetted eller Sunken Tubs
  10. Separate Shower < Varmlufthoder
• Sten / flisoverflater
  1. Utvendig tilgang
  2. Taklampe
  3. Oppvarmet gulv
  4. Remodeled / Updated
  5. Hjemme Energi og egenskaper
  6. Loftvifter
  7. Takvifter < Vinduer med to eller tre vinduer
  8. Programmerbare termostater
  9. Vinduesluker
  10. Solvarme
  11. Solenergi
• Solskjermer
  1. Storm Vinduer
  2. Tankløs Vannvarmer < Skylights eller Sky Tubes
  3. Hele House Fan
  4. Funksjoner for funksjonshemming
  5. Ekstra brede døråpninger
  6. Ramps
  7. Grab Bars
  8. Nedre tellerhøyde
  9. Inngangsrør og dusjer > På tidspunktet for skriving, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, er en megler-tilknyttet ved Lyon Real Estate i Sacramento, California.