Hvordan en Foreclosure eller Short Sale påvirker kreditt score

Det er flere måter en foreclosure eller kort salg påvirker kredittpoengene dine. Hvis det gjøres riktig, kan en kort salg ha mindre negativ innvirkning på kredittpoengene enn en foreclosure.

Måter en foreclosure påvirker din kreditt score

En foreclosure forblir på kreditt rapporten i lang tid. Her er noen av måtene det påvirker deg.

• Forsinkede betalinger som går foran en foreclosure, har stor innvirkning på kredittpoengene dine.

• FICO, byrået som beregner kredittpoeng, beskytter deres scoring system nøye, men det er anslått at en foreclosure kan slippe poengsummen din hvor som helst fra 175 til 300 poeng.
• Foreclosure vil forbli på kreditt rapporten i ti år.

Hvis det er mulig, for å bevare kredittpoengene dine, vurder alternativer til en foreclosure, for eksempel en kort salg eller gjerning i stedet for foreclosure.

En kort salg kan ha mindre innflytelse.

Selv om det er mulig, er det vanskelig å oppnå en kort salg som har minimal effekt på kredittpoengsummen. Din utlåner må godkjenne kortsalg, noe som betyr at du må sende dem en pakke med informasjon om din økonomi.

En måte å redusere effekten på er å jobbe med din utlåner for å forhandle om den korte salget uten å savne noen av dine betalinger. Som en del av forhandlingene, spør din utlåner å rapportere salget som "betalt i sin helhet. "Dette kan redusere alvorlighetsgraden av hvordan det kommer opp på kredittpoengene dine.

Din utlåner kan ikke gi en rask godkjenning av kortsalg, så hvis du er fastklemt for kontanter, kan det være vanskelig å unngå manglende utbetalinger i løpet av denne prosessen. Din utlåner kan også bestemme at du ikke kvalifiserer for kortsalg, i så fall må du bestemme om du vil forsøke å holde huset, eller la det gå til avskærmning.

Tilleggsressurser

Distressed Property Institute tilbyr en sertifiseringsklasse for eiendomsmeglere som ønsker å spesialisere seg i distresserte eiendommer. Begravd i deres materiale er dette dokumentet om foreclosure vs short sale. Dette stykket gir ytterligere detaljer om hvor snart du kan kvalifisere for et nytt lån for å kjøpe et hjem etter å ha gått gjennom en kort salg eller foreclosure.

I tillegg gir de to artiklene nedenfor fabelaktig, detaljert informasjon om foreclosures og kortsalg, og hvordan de påvirker kredittpoengene dine:

• Kort salg og foreclosure påvirker kreditt
• Jeg vil også foreslå at du bestiller gratis DVD Unngå Foreclosure, tilbys av National Foundation for Credit Counseling.