Hvordan komme i gang som en ny eiendomsmegler

Om du er i ferd med å få din eiendomslisens, eller du har begynt din karriere som ny eiendomsmegler, vil denne handlingsplanen hjelpe deg med å gjøre de riktige tingene til høyre ganger for en vellykket start av din eiendomsmegler karriere.

Fast eiendom er ikke den raske, enkle pengene karrieren, mange tenker når de går inn i virksomheten. Det kan være en veldig god bedrift med høyt inntektspotensial og en spennende livsstil.

Dette skjer imidlertid ikke med mindre du forstår at du er en uavhengig entreprenør, og det er din bedrift å vokse eller mislykkes.

Du kan si at navnet ditt er din bedrift, men du vil virkelig arbeide med merkevarebygging din virksomhet skille fra bare ditt navn. Det er med mindre du aldri vil pensjonere eller selge virksomheten. Følg trinnene nedenfor, og begynn å bygge en god karriere i fast eiendom, men gjør det uavhengig av hva meglerhuset du henger med i starten.

Det er egentlig ingen grense for hvor stor en bedrift du kan bygge. Du kan vokse inn i et lag eller til og med starte din egen megling. Fast eiendom kan være den beste beslutningen du noen gang har gjort. Men et stort antall nye agenter gjør det ikke gjennom sitt første eller andre år i virksomheten. Lag en plan, følg planen, og trinnene i denne artikkelen vil hjelpe deg å gjøre det. Suksessen vil følge.

Selv om disse trinnene vises i en bestemt rekkefølge, jobber mange av dem samtidig.

Så prøv ikke å jobbe dem en om gangen, men jobber på flere samtidig. Dette ditt "Master Planning Sheet" med koblinger ut til detaljerte instruksjoner for hvert oppsummert trinn.

Vanskelighetsgrad: Gjennomsnittlig

Tid kreves: Jo mer du bruker, desto raskere vil du utvikle seg.

Slik lykkes det i 7 trinn:

1. Spik ned dine personlige og forretningsmessige utgifter.

   Dette er en virksomhet. Vellykkede bedrifter gjør budsjetter og kjenner utgiftene sine, samt forventede inntekter.

2. Få en realistisk plan for dine inntektsforventninger.

   Ved hjelp av en tragt tilnærming kan du estimere inntekter ut fra bunnen av trakten fra typen og antall forventede utsiktene som faller inn i traktens topp. Å gjøre dette til rette vil hjelpe deg å holde fra å feile gjennom mangel på inntekt, grunnen til at mange nye agenter mislykkes i de to første årene.

3. Utvikle et markedsføringsbudsjett med data fra tidligere trinn.

   Når du har en ide om resultatene fra hver type markedsføring, kan du mer intelligent allokere penger til dem. Du bør budsjettere for å markedsføre og annonsere, men bare ved å gjøre disse beregningene kan du ta informerte beslutninger om hvor du skal bruke markedsføringspengene dine.

4. Spor raskt byggingen av ditt Influenssfære.

   Jo flere personer du har i SOI, desto mer forretninger og henvisninger vil du se. Gi ut visittkort til nesten alle du kjenner. Deretter møtes flere mennesker og deler ut flere kort. Lær andre SOI byggteknikker på lenken.

5. Velg din sponsor megler nøye.

   Balansér dine behov for støtte med deres evne til å gi det og se på splittet. Ofte er kommisjonssplittet det siste du bør vurdere når du trenger støtte og veiledning.

6. Drep disse tidskrevende vaner!

   Ikke la dårlige vaner og utsagn holde deg fra atferdene du må implementere når du følger planen. Få et system sammen for å utføre oppgaver i rekkefølge av betydning, ikke haster.

7. Få kontakt / prospekt / time management på et system NÅ.

   Med budsjett en bekymring for de fleste nye agenter, kan du bruke MS Outlook som du har på datamaskinen din, til å bli det beste beslutningen om begynnelsesstyringssystem. Enda bedre for mange bruker gratis Gmail og andre Google-verktøy.

Tips:

1. Avvik aldri fra planen din. Hvis det ikke fungerer, selv om du implementerer riktig, endrer du planen og holder deg til den nye.
2. Selv om personlighet er viktig, er dette en handel med tall. Stadig bygge på antall kontakter og prospekter, og du vil bygge din virksomhet.
3. Ikke bruk mye tid på å lete etter "Magic Bullet." Selv om det er "million dollar agenter", handler det om å ha en plan, følge den og hardt arbeid.
4. I de fleste tilfeller er pengene dine bedre brukt til å markedsføre deg selv enn å kjøpe kundeemner fra noen tredjeparts hovedselger.

Det du trenger:

• Et sterkt arbeidsmiljø
• Et budsjett for å holde de første tilbudene
• Et datamaskin- og kontaktadministrasjonssystem
• Et kjøretøy egnet for jobben
• En hel del venner og slektninger vil ikke skade!