Illinois Leietaker rettigheter til tjeneste medlemmer

Illinois 'utleier-leietaker gir visse rettigheter til hver leietaker. I tillegg til disse rettighetene gir Illinois ytterligere beskyttelse mot leietakere som er servicemedlemmer. Disse rettighetene inkluderer evnen til å si opp en leieavtale tidlig under visse omstendigheter uten straff. Lær hvordan servicemedlemmer er beskyttet i delstaten Illinois.

Hvem betraktes som et servicemedlem under Illinois-koden?

I Illinois, for å bli ansett som tjenesteleverandør, må en leietaker først være bosatt i delstaten Illinois.

Deretter må leietaker være medlem av minst ett av følgende.

• Enhver oppdeling av USAs væpnede styrker
• Nasjonalgarden for en hvilken som helst stat, District of Columbia, USA Commonwealth eller et hvilket som helst territorium i USA.

Hvordan definerer Illinois militærtjeneste?

Under Illinois 'utleier-leietakerloven er militærtjenesten definert som heltidsopplæring eller plikt. Denne opplæringen eller plikten må ha blitt bestilt av presidenten, en statlig guvernør, U. S. Commonwealth eller territorium eller av et annet autorisert militært personell.

Må de være et aktivt tjenestemedlem?

Ja. I Illinois, for å ha muligheten til å si opp en leieavtale tidlig uten straff, må leietaker være et aktivt, heltidstjenestemedlem.

Hvilke fordeler er gitt til leietakere, hvem er servicemedlemmer?

I Illinois har leietakere som er aktive tjenestepersonell rett til å si opp leieavtalen tidlig uten straff. Det er imidlertid visse forhold som servicemedlem må møte for å gjøre dette.

Årsaker til at et servicemedlem kan avslutte en leieavtale tidlig

Etter signering av leieavtale:

Etter at du har inngått en leieavtale, har et servicemedlem eller medlem av tjenestemedlemmets familie som også bor i leienheten, rett til å si opp leieavtalen dersom servicemedlemmet har mottatt ordrer som krever at han eller hun skal tjene i en periode på 29 sammenhengende dager eller mer.

Før eller etter signering av leieavtale:

En leietaker som allerede er i militær tjeneste, om tjenesten begynte før eller etter signering av leieavtalen, har rett til å si opp leieavtalen under følgende betingelser.

• Han eller hun mottar ordre for permanent endring av stasjon.
• Han eller hun mottar ordrer for å distribuere med en militær enhet eller som individ for en periode på 90 dager eller mer.

Hvis de ovennevnte vilkårene er oppfylt, har tjenestemannen eller ethvert medlem av servicemedlemmets familie som også bor i leienheten rett til å si opp leieavtalen.

Obligatorisk Leieavtale til Utleier

For å si opp leieavtalen uten straff skal leietaker eller medlem av leietakerens familie som bor i enheten gi skriftlig melding til utleier.Denne skriftlige varsel må inneholde:

• En kopi av de militære ordren som forlener leietakerens nåværende militærtjeneste eller som krever at leietaker skal gå i militærtjeneste i en periode på 29 dager eller mer.

Når avslutter leieavtalen?

Forutsatt at leietaker har møtt alle kvalifikasjoner og har gitt utleier den nødvendige dokumentasjonen i skriftlig varsel, vil leieavtalen si opp 30 dager etter at utleier mottar leietakerens varsel om å avslutte.

Dersom leie er forfalt hver måned, vil leieavtalen etter en skriftlig varsel ikke avsluttes til 30 dager etter at neste leiebeløp skal betales.

Ansvar for forhåndsleie

Hvis leietaker har betalt leie på forhånd, må utleier returnere en del av denne betalingen som skyldes tilbake til leietaker. Utleier må også returnere leietakerens depositum. Utleier har lov til å gjøre lovlige fradrag fra innskudd av grunner som skade på enheten.

Hva hvis en utleier nekter å godta leieavtalen?

Hvis en utleier fra Illinois nekter å godta et ansattes leieavtale, vil utleier være i strid med Illinois People Law. Eventuelle penger tildelt som følge av dette brudd på sivile rettigheter vil bli gitt til Illinois Military Family Relief Fund.

Illinois 'Leietaker leietaker lov for tjenesten medlemmer

Hvis du vil se den faktiske teksten i Illinois lov om leietakeres rettigheter til tjenesteleverandører, vennligst se Illinois Compiled Statutes 765 ILCS 705/16.