Prøve Leie øke brev - årlige leietakere

Å øke leietakers leie er din rett som utleier. Det er imidlertid visse lover du må følge når du gjør det. Du må vanligvis sende leietakerens skriftlige varsel et visst antall dager før leieavtalen utløper. Her er noen fem fakta om å hente en årlig leietakers leie og et eksemplarbrev til vurdering.

5 Leie Økning Grunnleggende

• Fordeler ved å øke leietakerens leie
  • For å holde tritt med rettferdig markedsleie- Du vil kanskje hente leietakers leie for å holde tritt med andre leiepriser i området.
  • Du har hatt en økning i utgifter - Du vil kanskje øke leietakerens leie for å holde øye med økte utgifter, som for eksempel høyere bruksregninger eller eiendomsskatt.
  • Du har lovlig rett til - Du kan bestemme deg for å heve leietakers leie fordi du har lovlig rett til å gjøre det hvert år.
  Risiko for å øke leietakerens leie
• Leier flyttes ut -
  • Det største problemet du kan støte på når du prøver å øke leietakerens leie er at leietaker bestemmer seg for ikke å forny leieavtalen og flytter ute. Du må da håndtere ledige stillinger og finne en ny leietaker.
  Når kan du øke leie?
• Generelt, hvis du har en leietaker som har inngått en tidsbegrenset leieavtale, for eksempel et år, kan du bare øke leien når leieperioden er over. Så, hvis du har en leietaker som har signert en årlig leieavtale, kan du lovlig øke leien når det året er over.

Å gi skriftlig melding

I de fleste situasjoner må du gi leietaker med varsel før du kan øke leieforholdet. Du må sende en skriftlig melding til leietaker, og varsle om at du ønsker å øke leieforholdet. Dette brevet må sendes før leieperioden avsluttes. Hvor langt i forveien må du sende denne varselet, varierer fra stat til stat, men forvent at du må sende den mellom 15 og 60 dager før leieavtalen opphører.

Noen lover tillater utleier å heve leien i løpet av en tidsbegrenset leieavtale. For å gjøre det, må leieavtalen tydelig si at leien kan heves i løpet av leieperioden.

Hvor mye kan du øke leieprisen på?

Mange stater vil sette grenser for hvor mye du kan øke leietakers leie pr. År. De vil bare tillate deg å heve leien med en viss prosentandel hvert år, for eksempel en økning på fem prosent hvert år. Det er derfor du må kjenne statens lover; så du vet om det er en grense for hvor mye du kan øke leien, eller hvis du er fri til å heve den med ethvert beløp du velger.

-900>

TIL:

Sett inn navn på leietaker

Sett inn leierens adresse

Sett inn enhetsnummer 1 .

Formålet med varsel

: Denne varsel er å informere Leietaker om at Utleier vil øke Leietakerens leie. Begynn på, Sett inn dato for leie Øk , månedlig leie for enheten du bruker for øyeblikket, Enhet Sett inn enhetsnummer , som ligger på, Sett inn eiendomsadresse , vil bli økt til Sett inn ny månedlig leie per måned. Leietakerens nåværende leieforhold vil bli avsluttet på Sett inn Oppsigelsesdato i henhold til den opprinnelige leieavtalen. Leietaker blir tilbudt en ny leieavtale ved den nye månedlige leie av Sett inn ny månedlig leie

. Denne endringen og eventuelle andre fornuftige endringer finner du i Leietakerens nye leieavtale. 2. Oppsigelse av leieforhold

: Leietakerens leieforhold utløper på Sett inn dato Gjeldende leieavtale utløper . Hvis Leietaker ikke godtar leie av enheten mot den forhøyede månedlige leieprisen, må Leietaker og alle beboere fra enheten forlate enheten ved Sett inn dato Gjeldende leieavtale utløper . Leietaker må overholde alle utflyttingsprosedyrer, inkludert å forlate apparatets oppsuging ren. 3.

Godkjennelse:

Hvis Leietaker godtar leie av enheten til forhøyet leiepris på Sett inn ny månedlig leie , per måned, kan Leietaker forbli på stedet, men må signere og overholde vilkårene i en ny leieavtale ved avtalt månedlig leie. Ved å forbli i eiendommen etter opphøringsdato for den opprinnelige leieavtalen, godtar Leietaker den økte månedlige leien og overholder eventuelle andre forandringer i leieavtalen. Denne leiebeløpet forfaller innen eller før den femte dagen i hver måned. Utleier Signatur

: ______________________

Dato : __________________________________