Eksempel på utleie sjekkliste for tilstanden av enheten

Leie sjekklister er nyttige for både utleiere og leietakere. De er en av de enkleste utleier dokumentene å forstå. Hver utleier skal dokumentere tilstanden til leien sin, og en sjekkliste gir en enkel måte å gjøre det på.

Når skal du dokumentere tilstanden til enheten?

Det er to ganger du bør alltid dokumentere tilstanden til leieforholdet ditt: når en leietaker flytter inn i enheten og når en leietaker beveger seg ut av enheten.

Dette lar deg sammenligne tilstanden til eiendommen for å avgjøre om leietaker har forårsaket skade.

Hvordan skal du dokumentere tilstanden til enheten?

For å dokumentere tilstanden til eiendommen, vil du ta bilder av eiendommen. Du vil da gå gjennom eiendommen med leietaker og med leie sjekkliste slik at du sammen kan dokumentere tilstanden til hvert rom og de enkelte delene av hvert rom. Du bør få leieren til å logge av på denne sjekklisten for å bekrefte at leietaker er enig med enhetenes tilstand som nevnt.

Grunner Denne leie sjekklisten er viktig

Denne sjekklisten er viktig fordi den kan hjelpe som bevis hvis en leietaker forsøker å bestride skader som ble gjort på utleie mens de bodde i eiendommen. Du vil få bevis på tilstanden til eiendommen når leietaker flyttet inn, som leietaker har meldt seg på, dersom du er involvert i en sikkerhetsinnskuddssvikt.

Hva skal sjekklisten inneholde?

Det er grunnleggende at hver sjekkliste skal inkludere og så er det spesifikasjoner som vil være unike for hver utleieenhet.

Når du utarbeider en sjekkliste som beskriver tilstanden til en utleieenhet, er det visse ting du vil sørge for at sjekklisten inneholder.

• Leietakerens navn.
• Leietakerens adresse, inkludert enhetsnummer.
• Dato for innflytelse.
• Dato for flytting (når det oppstår).
• Dato for flyttingskontroll.
• Dato for flyttingskontroll.
• Leietaker signatur.
• Utleier Signatur.
• Tilstanden til hvert rom i utleieenheten ved innflytting.
• Tilstanden til hvert rom i utleieenheten ved utflytting.
• Tilstand for utvendige rom, for eksempel veranda, ved innflytting.
• Tilstand for utvendige rom, for eksempel verandaen, ved utflytting.
• Alle røykdetektorer og karbonmonoksiddetektorer er i funksjonsordre.
• Spesifikasjoner:

Hver enhet og hver eiendom er annerledes, så hver leienhetens sjekkliste må justeres for å kunne beskrive den enkelte enheten nøyaktig. For eksempel vil en sjekkliste for et soverom bli annerledes enn en sjekkliste for en to-roms fordi det må være en ekstra seksjon for det andre soverommet.En sjekkliste for en fullt møblert enhet vil være mye mer omfattende enn en ikke-møblert enhet fordi du må legge merke til tilstanden til hvert enkelt møbel. Det er i din beste interesse å være så spesifikk som mulig når du utarbeider eiendomsbetingelsen sjekkliste for hver leie enhet du eier.

-eksempel utleieenhetens tilstands sjekkliste-

Leietakernavn : __________________________

Leietakeradresse : __________________________

Enhetsnummer : ___________

Dato Inspeksjon av innflytelse : ________________

Inkjøringsinspeksjon utført av : ______________

Utgisinspeksjon : _________________

Utfallsinspeksjon utført av : _________________

Tilstand :

P = Dårlig; G = god; E = Utmerket

Notater :

Vennligst vær så snill å beskrive tilstanden til funksjonen i detalj. For eksempel, vær oppmerksom på om det er en ripe, flekk eller pute. Hvis varen er ny, bør dette også nevnes her.

Vegg Tak

Dør

Dørlås / maskinvare

Vinduer

Dør > Rørdetektorer

Rørdetektorer

Rørdetektorer

Rørdetektorer

Rørdetektorer

Rørdetektorer

Soverom 1, 2, etc.,

Vil være lik

til ovenfor)

Kjøkken

Gulv Vegger Tak Skap Skuffer Kabinett / skuffemateriell

Teller

Vask

Varmepumpe

Dør

Dørlås / Maskinvare

Vinduer

Vindueslås

Belysningsarmaturer

Utsalgsdeksler

Røyk Detektor

Kullmonoksiddetektor

Kjøleskap

Utvendig

Interiør

Lys

Ismaskin

Ovn

Utvendig

innvendige

Knotter

Lys

Oppvaskmaskin

Utvendig

Interiør

Baderom 1, 2, etc.

Gulv

Vegger

Tak

Dusj < Badekar

Vannkoker

Toalettboks

Toalettstol

Forfengelighet

Vask

Vannkoker

Speil

Belysning> Kraner

Vinduer

Dør

Dør Maskinvare / Lås

Veranda

Railing

Trinn

Vaskerom

Vaskemaskin

Tørketrommel

Ved å signere dette dokumentet godtar utleier og leietaker tilstanden til leieboligen, med unntak av eventuelle uoverensstemmelser. Leietaker erkjenner at skader på enheten, utover normal slitasje, kan føre til at fradrag tas fra leietakerens depositum.

:

: _________________________________

Leietaker underskrift

: __________________________________________

Utleier underskrift

: ________________________________________

Dato for flyttingskontroll

: _________________________________

Leietaker underskrift

: ___________________________________________

Utleier Signatur

: __________________________________________ *

Dette er et eksempeldokument, det er ikke juridisk rådgivning.Vennligst kontakt en advokat for å finne riktig ordlyd for juridiske dokumenter og for å sikre at du overholder statens lover.