Video: Lesing og skriving i samfunnsfag 10. trinn: Avsnittsskjema 2025
Justert grunnlag er kostnaden av en eiendel etter justering av kostnaden for ulike skatterelaterte poster.
For å beregne justert basis begynner vi med den opprinnelige kjøpesummen på en eiendel. Derfra kan vi øke grunnlaget ved hvor mye penger du bruker til å forbedre aktiva eller ved beløp betalt for advokatkostnader eller salgskostnader. Vi reduserer grunnlaget ved å ta hensyn til beløp som trekkes fra for avskrivninger, tap på tap eller tyveri.
IRS diskuterer basis og justert basis i detalj i publikasjon 551, eiendomsgrunnlag.
Følgende tabell fremhever hovedkomponentene i basisberegningene.
| Kostnadsgrunnlag | ||
|
Grunnlaget for eiendom du kjøper er vanligvis kostnaden. Kostnaden er beløpet du betaler kontant, gjeldsforpliktelser, annen eiendom eller tjenester. Din kostnad inkluderer også beløp du betaler for følgende elementer.
| ||
| Kilde: Kostnadsbasert del av Pub. 551. Før du finner gevinster eller tap ved salg, utveksling eller annen disposisjon av eiendommen eller utregner tillatte avskrivninger, uttømming eller amortisering, må du vanligvis gjøre visse justeringer på grunnlag av eiendommen. Resultatet av disse justeringene til grunnlaget er justert basis. | ||
| Øker til grunn | ||
| Øk grunnlaget for enhver eiendom av alle elementer som er riktig lagt til en hovedkonto. Disse inkluderer kostnadene ved eventuelle forbedringer som har en levetid på mer enn 1 år. | ||
| Rehabiliteringsutgifter øker også grunnlaget. Du må imidlertid trekke tilbake eventuelle rehabiliteringskreditter som er tillatt for disse utgiftene, før du legger dem til grunn. Hvis du må gjenta noen av kredittene, må du øke grunnlaget ved det gjenopprettede beløpet. | ||
| Hvis du gjør tillegg eller forbedringer av forretningseiendom, behold du separate kontoer for dem. Du må også avskrive grunnlaget for hver i henhold til avskrivningsregler som ville gjelde for den underliggende eiendommen dersom du hadde satt den i bruk samtidig som du la til tillegg eller forbedring i tjenesten. For mer informasjon, se Publikasjon 946. | ||
| Følgende elementer øker eiendomsgrunnlaget: | ||
| Kostnaden for å utvide tjenestetjenestelinjer til eiendommen; | ||
| Virkningsgebyr; | ||
| Juridiske gebyrer, som for eksempel kostnadene ved å forsvare og perfeksjonere tittelen; | ||
| Juridiske gebyrer for å få en nedgang i en vurdering som belastes eiendommen for å betale for lokale forbedringer; | ||
| Soneringskostnader; og | ||
| Den kapitaliserte verdien av en innløsbar tomterleie. | ||
| Reduserer grunnlaget | ||
| Følgende er noen elementer som reduserer eiendomsgrunnlaget: | ||
| Seksjon 179 fradrag; | ||
| Ikke-skattepliktige bedriftsfordeler; | ||
| Fradrag som tidligere er tillatt (eller tillatt) for amortisering, avskrivning og uttømming; | ||
| Utelukkelse av subsidier for energibesparende tiltak; | ||
| Visse kjøretøy kreditter; | ||
| Residential energikreditter; | ||
| Utsatt gevinst ved salg av hjemmet; | ||
| Investeringskreditt (del eller alle) tatt; | ||
| Skade- og tyverifortap og forsikringsgodtgjørelse; | ||
| Visse avbestemte gjeld ekskludert fra inntekt; | ||
| Rabatter behandlet som justeringer til salgsprisen; | ||
| easements; | ||
| Gass-guzzler skatt; | ||
| Inntaksskattefordeler; og | ||
| Kreditt for arbeidsgiverforsikret barnevern. | ||
| Kilde: | ||
| justert basisavsnitt av Pub. 551. | ||
|
| ||
: Lære om justert bruttoinntekt på skatteavkastningen
Lære om ulike skattefradrag kjent som & quot; over-the-line-quot; fradrag eller inntektsjusteringer som kan tas på den første siden av selvangivelsen. Grunnlag for denne advokat juridiske tjenester til de som trenger
Adrian Tirtanadi grunnla Bayview Hunters Point Community Lovlig. Her er en titt på hva han gjør med sin juridiske karriere. Beregning Modifisert Justert Brutto Inntekt (MAGI)
Endret Justert Brutto Inntekt (MAGI) er et mål som brukes av IRS for å bestemme kvalifisering av studentlånet renteavdrag og andre kreditter |