Hva er en ankerbutikk? - Handelsbetingelser

En ankerbutikk er en stor detaljhandel som brukes til å drive forretning til mindre forhandlere. Disse større varehusene eller dagligvarebutikkene er vanligvis en del av en detaljhandelskjede og er den fremtredende virksomheten i et kjøpesenter eller stripsenter. For ikke å bli forvekslet med en kategorililler, har denne butikken en bredere appell.

Detaljhandel går gjennom sykluser der kjøpesentre er det mest populære målet, og deretter er det online og deretter livsstilsentrene, men det som alltid har vært sant, trenger detaljhandelutvikling en ankerbutikk for å lykkes.

Som begrepet antyder, forankrer denne butikken utviklingen. Dens tilstedeværelse bestemmer andre forhandlere som kan bli med i prosjektet. Faktisk, detaljister utviklere ofte ganger sette navnene på ankre på deres arkitektoniske planer for andre bedrifter å se. På denne måten selger ankeret faktisk kjøpesenteret for utvikleren også; . Da jeg åpnet butikker rundt om i landet, ønsket jeg alltid å vite hvem forankrene av prosjektet var før jeg ville signere en ny leieavtale. Det var viktig å ha riktig anker. Med andre ord, en forhandler som ville kjøre kunder til kjøpesenteret eller senteret som passer til kundens demografiske kunde.

Ankerbutikker er uavgjort og de sprer trafikk til de mindre butikkene som omgir dem. En ankerbutikk er typisk en stor varehus som Dillards eller Macy's. Disse butikkene tilbyr et bredt utvalg av produkter og appellerer derfor til et bredere publikum og dermed får mer trafikk.

Men et anker kan også være en matbutikk som Whole Foods eller Central Market. Disse kjøpmenn har en tendens til å sette seg inn i kjøpesentre eller livsstil sentre for deres trafikk også. De appellerer til et annet segment av kunde - en som butikker i livsstils sentre og ikke stripsentre.

Ankerbutikker bruker også mye penger på markedsføring, noe som også bidrar til å drive trafikk til sentrum.

Faktisk reduserte vi markedsføringsbudsjettene for våre kjøpesenter for denne grunnen. Vi fant at i butikkmarkedet var viktigere, og ankrene brukte pengene til å kjøre folk inn i kjøpesenteret. Vi holdt våre frittstående butikker budsjettbudsjett i takt skjønt siden vi var eneansvarlig for å drive trafikk der.

Nøkkelen til å velge riktig anker for butikken din (som betyr å velge riktig kjøpesenter eller livsstilsenter for å finne butikken din) er å kjenne og forstå demografien til ankeret. Er deres kjernekunde den samme som din? Eller appellerer de til noen andre? Da jeg hadde mine skoforretninger, var vår varemiks mer fasjonabel, så vi ønsket å være nær forhandlere og ankre som solgte fasjonable eller livsstilsprodukter også.Så jeg foretrakk å være i nærheten av Anthroplogie versus Abercrombie og Fitch. Kunden som ble trukket til Anthroplogie vil også like butikken min. Pluss de kundene var veldig lojale som bidro til å opprettholde min butikk også.

Akkurat som ankerbutikken kan gjøre detaljhandelutbyggingen, kan den ødelegge den også. Hver dag leser vi om ankerbutikker som lukker. Dette har størst innvirkning på kjøpesentre. En stor tom plass på slutten av et kjøpesenter signalerer til kundene at det er et problem, og de bør handle andre steder.

(For ikke å nevne at parkering er forstyrret siden hovedinngangen til kjøpesenteret nå er borte.) Noen detaljhandler utviklere har lykkes med å reimagine plassen ved å legge til andre typer underholdning. Men det tomme ankerpunktet i et kjøpesenter påvirker salget av alle butikkene i kjøpesenteret.