Video: You Bet Your Life: Secret Word - Air / Bread / Sugar / Table 2025
For dødsfall som skjedde i 2010, en decedents arvinger hadde valget om å søke om føderal eiendomsskatt eller endre overføringsgrunnlag. Dette betydde at arvingene måtte velge mellom å motta en ubegrenset "oppstart" eller et begrenset oppvekst i skattegrunnlaget for deres arveiendommer. Denne tidsperioden ble kjent som det modifiserte overføringsbaserte regimet.
Hva er skattegrunnlaget i eiendommen?
Basis av fast eiendom eller andre eiendeler er normalt beløpet som er betalt for å kjøpe eiendommen, pluss verdien av visse kapitalforbedringer.
Når det gjelder aksjer og obligasjoner, er grunnlaget rett og slett lik kjøpesummen, mens med fast eiendom er grunnlaget lik kjøpesummen pluss verdien av alle kapitalforbedringer.
Hva er et trinn i grunnlaget?
For skatteår før 2010 og etter 2010 har mottakerne av en eiendom rett til oppstart på grunnlag av arvet eiendom. Uavhengig av hva decedent betalte for eiendommen, arvtager hans mottaker ved den daglige dødsverdien sin rettferdige markedsverdi.
Her er et eksempel. Hvis en decedent betalte $ 100 000 for et fast eiendom og ikke gjorde noen kapitalforbedringer til det, og hvis eiendommens rettmessige markedsverdi ved sin død hadde økt til $ 500 000, hans mottakers skattegrunnlag i eiendommen er styrket opp fra $ 100 000 til $ 500 000 - en stor forskjell som blir viktig hvis han selger den og potensielt skylder kapitalgevinster skatt.
Hva er "Modified Carryover Basis Regime?"
En decedents arvinger hadde valget om å ta full oppstart i utgangspunktet i 2010 eller bruke det modifiserte overføringsbaserte regimet.
Å velge å anvende de modifiserte overføringsreglene innebar ganske enkelt at arvingerne kunne arve det minste av den rettferdige markedsverdien av decedents eiendom på dødsdato eller decedents opprinnelige inntektsskattegrunnlag i eiendommen pluss verdien av visse forbedringer , men ikke det fullstendige trinnet.
Hvis decedent betalte $ 3 millioner for et fast eiendom og ikke gjorde noen kapitalforbedringer til det, og hvis den faktiske markedsverdien i 2010 hadde økt til $ 5 millioner, ville arvingerne arve eiendommen med en overføringsskatt på 3 millioner dollar. Hva om eiendomsverdien av eiendommen reduseres til $ 2 millioner fra decedentens dødsdato? Arvingenes grunnlag i eiendommen vil være bare $ 2 millioner.
Overføringsgrunnlaget var underlagt justering under de modifiserte overføringsreglene. Grunnlaget for eiendom som overføres til en annen mottaker enn en etterlevende ektefelle kan økes med opptil $ 1. 3 millioner, mens eiendom som overføres direkte til en overlevende ektefelle eller til en kvalifisert, terminerbar interesseforetak til fordel for den overlevende ektefellen - kalt QTIP-tillit - kan økes med ytterligere $ 3 millioner.
Eksempler på å anvende det modifiserte overføringsgrunnlaget til en avdøds personals eiendom
Bruk av eksemplet på en eiendom som hadde et opprinnelig skattegrunnlag på 3 millioner dollar og en dødsverdig markedsverdi på 5 millioner dollar, en overlevende ektefelle kunne øke den opprinnelige inntektsskattegrunnlaget, slik at hennes modifiserte overføringsgrunnlag ville være $ 5 millioner.
Grunnlaget kan ikke økes over markedsverdien. En ikke-ektefelle mottaker kunne bare øke overføringsgrunnlaget med opp til $ 1. 3 millioner. Hans modifiserte overføringsgrunnlag vil være $ 4. 3 millioner.
Effekten på kapitalgevinstskatt
Hvis ikke-ektefellesskapsmottaker solgte eiendommen med et modifisert overføringsgrunnlag på $ 4. 3 millioner kort etter decedentens død for en rettferdig markedsverdi på 5 millioner dollar, ville han skylde kapitalgevinstskatt på netto gevinsten på 700.000 dollar - forskjellen mellom salgsprisen og hans modifiserte overføringsgrunnlag:
Kontrast dette med Salg av eiendommen ved søknad om full oppstart. Grunnlaget i eiendommen ville bli styrket opp til datoen for dødsverdien på $ 5 millioner og salget ville ikke generere noen kapitalgevinst skatt.
Og hvis eiendommen hadde en opprinnelig inntektsskatt på $ 3 millioner og en dødsdato rettverdig markedsverdi på $ 2 millioner?
Arvingenes arv vil være $ 2 millioner fordi grunnlaget ikke kan økes over datoen for dødsverdien til virkelig verdi.
MSCI Indeks: Hva er det og hva betyr det?
MSCI Indekser måler aksjemarked i ulike områder. Hvordan de jobber. Land i EM, Frontier og World Indexes.
Hva er genetisk modifiserte organismer?
Lær hvordan genetisk modifiserte organismer, eller GMO, avviger fra planter og dyr produsert av tradisjonelle og moderne avlsteknikker.
Sentralbank - hva er det og hva gjør det?
En sentralbank er ansvarlig for styring av pengepolitikk og bankvirksomhet. Den amerikanske sentralbanken er Federal Reserve, eller "Fed".