3 Egenskaper Du må være en stor investor

Om målet ditt er å være en liten by millionær som samler $ 25 000 i måneden i utbytte, renteinntekter og leier, et internasjonalt eiendomsbaronbygger hotell rundt om i verden, eller økonomisk geni med En imponerende historie med høy avkastning, det er en håndfull ting som mange flotte investorer har til felles. Disse egenskapene faller under tre brede kategorier: det rette temperamentet, evnen til å verdsette eiendeler og en hensiktsmessig forståelse av risiko.

Ved å utvikle dem står du en sjanse til å øke sjansen for å nå dine økonomiske mål, akkurat som en idrettsutøver gjør ved å trene i et treningsstudio.

en. Å være en stor investor Du trenger riktig temperament

Hvis du prøver å oppnå god avkastning, trenger du det rette temperamentet. Det er viktig at du innser at temperament er forskjellig fra kunnskap, intelligens, visdom og skikkelse. Dette inkluderer:

• Tålmodighet: Med ordene til den berømte investor Warren Buffett tar det noen ting bare tid; Du kan ikke få en baby i en måned ved å få ni kvinner gravid. Det er mye sannhet i hans uttalelse.
• Evnen og viljen til å holde fast i en plan mens du ignorerer mengden: Hvis du har en fast forståelse av finanshistorien og vet hva som fungerer, for eksempel å kjøpe eiendeler for mindre enn de er verdt til attraktive rabatter til nettopp stede verdi da holde for å samle utbytte, renteinntekter og leier, må du ha karakterenes styrke til å forbli utholdenhet. I løpet av 1990-tallet dot-com-boblen ble noen av de beste investorene i verden som nektet å gi inn i de vanvittige aksjekursene, som så ut som "dinosaurer" og "gamle menn", sendt brev som spør om de ventet på den andre avkastningen av Elvis. Ikke bli svevet av den offentlige mening.

Emosjonell kapasitet til å skille markedssvingninger fra underliggende reell verdi:

• Hvis du kjøpte en boligbygg i hjembyen din som genererte $ 50 000 per år i passiv inntekt fra husleier, og noen kom opp til du, som tilbyr å kjøpe stedet for $ 100, 000 eller 2x inntekter, vil du sannsynligvis ignorere dem eller le i ansiktet deres. Hvis det samme skjedde på aksjemarkedet, er mange mennesker i stand til å få panikk og godta avtalen! Det er veldig vanskelig å bli rik gjør det. 2. Å være en stor investor trenger du evnen til å verdsette eiendeler og bedrifter

Hvis du har lest artikkelen min

Hvis du ikke vet hvordan du verdsetter en bedrift, bør du ikke eie individuelle aksjer , du vet at det er nødvendig å eie evnen til å beregne egenverdien til et aktivum. Det spiller ingen rolle om dette aktivet er en bilvask, en statsobligasjon, en aksjeandel, en renseri i hjembyen din eller et internasjonalt hotellkonglomerat.Med mindre du kan trekke ut en kalkulator og kjøre formlene selv, vil du alltid operere i en betydelig ulempe for konkurransen, mye lik en blind person som prøver å vinne en skarpskytingskonkurranse. I begynnelsen kan den involverte matte virke umulig, skremmende og nedre forvirrende. Men hvis du kontinuerlig påminner deg om at alt du prøver å gjøre er å svare på ett spørsmål: "Hvor mye skal jeg betale for $ 1 av netto nåverdiinntekt?", Vil du bli overrasket over hvor klar denne enkle mantraen vil holde tankene dine klar. Svaret på det spørsmålet kan bety å avvise 90 eller 95 av 100 investeringsmuligheter, men husk dette: Det tar bare en håndfull gode beslutninger for å bli rik eller nå økonomisk uavhengighet.

3. Å være en stor investor trenger du en passende forståelse av risikoer, både implisitt og eksplisitt.

Mark Twain sa en gang at historien ikke gjentar, men det gjør rim. Det er kanskje ikke noe bedre forberedelse for å styre penger og bygge opp nettoverdien enn en fast forståelse av finanshistorien. Det var ikke mye grunnforskjell mellom eiendomsboblen, dot-com-rasen, og den nederlandske tulipanboblen noen få århundrer tidligere. Ved å forsyne deg med en forståelse av den menneskelige psykologi som kan påvirke kjøp og salg av enkelte menn og kvinner, kan du forbedre sjansene dine for å unngå dumme feil som kan skade familiens velvære.

Personlig følger jeg den mentale modellen tilnærming. En mental modell er en ide, et konsept, som brukes som et verktøy for å unngå å ta fattige beslutninger.

Psykiske modeller inkluderer ting som Horns Effect og Halo Effect, Veblen Goods, The Illusion of Choice og Information Asymmetry. Det kan ikke være klart i begynnelsen hvorfor disse begrepene er viktige for virksomheten og investeringen, men å studere dem, justere for dem og sette dem på jobb i dine egne forsøk kan bidra til å øke bankbalansen år etter år.