5 Grunner til ikke å kjøpe et hus og 5 grunner du bør

Alle refererer til å kjøpe et hjem som den amerikanske drømmen. Det er folks drøm å en dag eie eget hjem eller rom. Men hvis du kjøper før du er klar, kan ditt hjem raskt trekke deg ned og gjøre deg fattig til hjemmet. Det er viktig å kjøpe et hjem av de riktige grunnene når du er klar, og ikke bare fordi det er forventet. Her er fem grunner til at du ikke bør kjøpe et hjem og deretter fem grunner til hvorfor du burde.

Disse grunnene er hva du bør tenke på hvis du prøver å bestemme om du skal leie eller kjøpe.

5 grunner bør du ikke kjøpe et hjem

1. Press fra andre mennesker

Når du når en viss alder eller starter en familie eller blir gift, kan trykket være på deg for å kjøpe et hjem. Familie og venner kan ha forventninger om at det er på tide å kjøpe et hjem og slå seg ned. Det er viktig at du er klar og stabil nok til å kjøpe et hjem. Inntil du og din ektefelle (hvis du er gift) begge føler deg klar til å forplikte seg til å kjøpe et hjem, bør du ikke gi press på å kjøpe et hjem.

2. Du planlegger å flytte

Hvis du vet at jobben din vil overføre deg hvert annet år, kan du være bedre å leie enn å kjøpe et nytt hus i hvert område du bor. Hvis du vet at du vil bosette deg et annet sted eller spare deg for å ha råd til et bedre nabolag, kan du være bedre å vente på å kjøpe et hjem slik at du kan være komfortabel. Tommelfingerregelen er å kjøpe et hjem hvis du planlegger å være i området i minst fem år.

Å eie et hjem gjør det vanskeligere å flytte eller takle om du er lagt av fra jobb.

3. Du kvalifiserer til et boliglån.

Banken kan være villig til å låne deg penger til et hjem, men det betyr ikke at du er klar til å eie en. Det er en god ide å ta opp eventuelle utgifter og gjeldsproblemer før du kjøper et hjem. Dette vil vise seg selv at du kan håndtere budsjettet.

Ta deg tid til å spare på en forskuddsbetaling og få kontroll over økonomien din, slik at du virkelig har råd til et hjem. Selv om du kan kvalifisere til et boliglån med de enklere vilkårene bankene tilbyr, betyr det ikke at du er virkelig klar til å kjøpe.

4. Gjeld

Hvis du har store mengder gjeld, bør du ikke kjøpe et hjem. Folk som kommer over hodet og tar på seg risikable boliglån var en del av grunnen til at boligmarkedet kollapset i 2008. Hvis du bærer mye gjeld, bør du ta deg tid til å betale det før du kjøper et hjem. På denne måten blir ditt hjem ikke noe som du har forstyrret eller holder deg tilbake.

5. Home Repairs and Fixer Uppers

En annen grunn til å fortsette å leie er at du ikke trenger å bekymre deg for vedlikeholdet som går sammen med eierskap. Hvis du er opptatt eller strekker budsjettet ditt for å ha råd til ditt hjem, er det sjansen for at du ikke vil kunne dekke hjemme reparasjoner og årlige vedlikeholdskostnader.I tillegg, hvis du reiser mye, kan det være vanskelig å ta vare på gården hele året.

5 grunner til at du skal kjøpe et hjem

1. Du er klar

Innkjøp av et hjem er et stort skritt. Mange mennesker er nervøse for å gjøre et så stort kjøp og ta et økonomisk ansvar og kostnaden for vedlikehold.

Men hvis du er klar både økonomisk og følelsesmessig, bør du ta skrittet for å kjøpe et hjem. Et hjem kan gi deg trygghet og et sted å føle deg trygg.

2. Building Equity

En av de beste tingene med å eie et hjem er at de pleier å gå opp i verdi over tid. Boligmarkedet er volatilt, og det er ingen garanti for at du vil tjene penger over en fem eller tiårsperiode, men over tretti år har verdien av boligen en tendens til å gå opp. I tillegg kan du ta pengene du betalte mot huset ditt og sette det mot pensjonering når du bestemmer deg for å redusere når du går på pensjon. Du kan også bruke egenkapitalen til å hjelpe deg med å flytte til et fint hjem.

3. Du er sikker på jobben din

Hvis du er ganske sikker og sikker på at du vil bli satt i minst fem år, er det en god ide å kjøpe et hjem. Når du fortsetter å leie, kaster du bare penger i stedet for å bygge egenkapital.

Dette betyr at hvis du holder deg i minst fem år, vil du spare penger på egenkapitalen for å gå til forskuddsbetaling på ditt neste hjem.

4. Skatteavbrudd på boliglånsinteresse

De første årene med å betale på boliglånet ditt, vil hovedparten av betalingen din gå til å betale på renter. Du kan trekke en prosentandel av din interesse fra skattene dine. Dette kan hjelpe deg med å redusere det totale beløpet du betaler i skatt hvert år. Det er en ekstra fordel å eie ditt eget hjem.

5. Stabilitet

Alle kommer til det punktet hvor de vil ha stabilitet i livet. Å eie ditt eget hjem gir deg et sett nabolag, skoler og samfunn som du kan ringe din egen. Det er viktig å tenke på hvilken type miljø du kjøper ditt første hjem i, slik at du kan gi den stabiliteten når tiden kommer.