6 Gode tips for å holde rørene fra frysing

Kaldtemperatur kan føre til at rørene fryser. Mange utleiere er redd for at de vil få denne anropet fra en leietaker i vintermånedene. Det er imidlertid skritt du kan ta for å forhindre dette problemet. Lær seks tips for å holde rørene på eiendommen din fra å fryse.

Fakta om frosne rør:

• Bare et kaldt klima problem?

Dette er ikke tilfelle. Mange tror feilaktig at frosne rør bare er et problem for de som er i typisk kaldt klima.

Men husene som faktisk er mer utsatt for frosne rør, er de som vanligvis er varmere klima fordi rørene ikke er riktig isolert mot slike frie temperaturer.

Frosne rør kan briste

• Frosne rør er et problem av seg selv, fordi de forhindrer vannstrømning, men enda verre, kan frosne rør til slutt briste, forårsaker skade og potensiell oversvømmelse. Den gode nyheten er at det er seks enkle trinn du kan ta for å forhindre at dette problemet oppstår når temperaturene faller.

Tips nr. 1: Hold varmen på

Hvis du eller dine leietakere forlater for en periode, må du sørge for at varmen holdes på eiendommen din. Det kan være vanskelig å overbevise leietakerne om å forlate varmen når de er borte, spesielt hvis de er ansvarlige for å betale sine egne verktøy. Du bør informere dem om at varmen kan bidra til å forhindre at rørene fryser, og hvis rørene fryser og brister, kan det føre til mye vannskader på eiendommen og deres eiendeler.

Varmen må ikke holdes så høy som du normalt ville beholde den hvis du egentlig var i eiendommen, men å holde den satt over 50 grader Fahrenheit er en god ide. Dette bør gi nok varme til å holde rørene varme og for å forhindre at vann kommer fra frysepunktet.

Tips nr. 2: La kranen gå i dråpe

Hvis du er redd for at et rør vil fryse, kan du la kranen dråpe litt.

Tillat at kranen er åpen slik at vil lette presset i systemet. Hvis et rør fryser, er det faktisk trykket som oppstår mellom blokkering og kranen som vil føre til at røret brister. Å la kranen stå åpen vil forhindre at dette trykket bygges opp og dermed holde røret brutt.

Tips nr. 3: Oppbevar innerdørene åpne

Rør er ofte plassert i skap. Når temperaturen faller, er det en god ide å holde disse skapdørene åpne slik at varmen fra resten av huset kan holde rørene varme også. Du bør også holde alle innerdørene åpne slik at varmen kan strømme gjennom hele hjemmet.

Tips nr. 4: Seal opp sprekker og huller

Du bør caulke hull eller sprekker som finnes i nærheten av rør. Dette bør gjøres på både innvendige og utvendige vegger. Å gjøre det kan bidra til å holde den kalde luften ut og den varme luften i.

Tips nr. 5: Påfør oppvarmingstape

For rør som er lett tilgjengelige, kan elektrisk oppvarmingstape være et alternativ for å holde dem fryse. Dette tapeet kan påføres direkte på røret.

Det finnes to typer varmebånd. En type oppvarmingstape slår seg av og på når det føles det nødvendig med varme. Den andre typen oppvarmingstape må kobles til når det er nødvendig med varme og unplugged når den ikke er i bruk.

På samme måte som en romvarmer, kan disse produktene være farlige, så du må følge produktets retnings- og sikkerhetsprosedyrer nøyaktig.

Tips nr. 6: Legg til ekstraisolering

Rør som ligger i områder som ikke har riktig isolasjon, for eksempel kjeller eller lofter, kan trenge ekstra isolasjon for å holde seg fryse. Rør i kjeller eller loft er ikke de eneste som kanskje ikke er riktig isolert fra forkjølelsen. Hvis du har hatt et problem med rør fryser hvor som helst i ditt hjem, kan ekstra isolasjon være kur.

Rørene kan utstyres med skumgummi eller glassfiberhylser for å redusere sjansene for frysing. Dette kan være en enkel løsning for rør som blir utsatt, men kan bli dyrt hvis det skal åpnes vegger, gulv eller tak for å isolere røret ordentlig. Ytterligere isolasjon kan også legges til vegger og tak for å holde rørene varme.