Video: 6 GLACIALS PERMA FREEZE! I HIT TOP 30 NA! | Teamfight Tactics 2025
Som utleier er det lett å overse mindre problemer. Å utføre regelmessig vedlikehold på eiendommen kan hjelpe deg med å få et lite problem før det blir en stor kostnad. Her er noen tips om vedlikehold av eiendom som kan hjelpe deg med å spare penger i det lange løp.
en. Utrydder Månedlig
Selv om du for øyeblikket ikke har gnager eller insektproblemer, bør du utrydde månedlig eller bi-månedlig for å forhindre at slike problemer oppstår.
Ikke begrense utryddelsen til en leilighet, da critters bare vil reise til en annen del av eiendommen. Mens det er mulig å kjøpe utryddende forsyninger selv, er denne oppgaven vanligvis best overlatt til en profesjonell.
Månedlige utryddelser vil koste deg penger, men dette forebyggende eiendomsvedlikeholdet er et mye billigere alternativ enn kostnaden ved å miste nåværende og potensielle leietakere på grunn av et skadedyrs problem. Handle rundt for den beste prisen.
Som et eksempel kan du se at utgifter $ 25 en enhet for en månedlig utryddelse er et mye bedre alternativ enn å miste $ 1000 i leie på grunn av en ledig stilling. En fullstendig angrep vil også koste mye mer penger fordi nåværende leietakere måtte måtte forlate bygningen midlertidig og veggene og takene må åpnes.
2. Kontroller for vannskader og lekkasjer
Den beste tiden for å sjekke lekkasjer er etter en kraftig regnstorm etter at is og snø har begynt å smelte, eller i svært varme og fuktige dager når rørene har en tendens til å svette.
Sjekk etter myke flekker på tak, tak og vegger. Se etter tegn på vann rundt vinduer, dusjer og toaletter. Sjekk under vasker, kjeler og varmtvannsberedere. Det er viktig å identifisere en vannlekkasje tidlig. Løpende lekkasjer kan helt ødelegge vegger, tak og leietakeres eiendeler. Farlig mugg kan også danne, noe som kan være en stor utgift, spesielt hvis den er over 10 kvadratmeter, noe som må løses i henhold til Miljøvernstyrets retningslinjer (EPA).
3. Undersøk dusjen Caulking og grout mellom fliser
Over tid kan fuger mellom fliser knekke og caulken rundt karet kan løsne. Når dette skjer, har du ikke lenger en vanntett tetning og vann kan lekke gjennom og skade omgivende vegger eller gulv under. Så snart du ser noen sprekker eller hull, bør du erstatte lokk eller fugemasse for å forhindre potensiell vannskade.
4. Test alle røyk- og karbonmonoksyddetektorer jevnlig
Sjekk disse enhetene hver måned for å sikre at de er i orden. Både batteridrevne og hardkablede enheter skal testes. Sett en tidsplan for å teste dem når du samler leie eller på en annen tid som passer deg. Disse enhetene redder liv.Hvis det er brann- eller karbonmonoksidlekkasje i bygningen din, og disse enhetene ikke fungerer, kan du møte juridiske forhold. Vær også oppmerksom på at gjennomsnittlig levetid for en karbonmonoksid detektor er 5 år, så bytt ut etter behov. Røykvarsler har en levetid på ca. 10 år.
5. Bytt filtre i dine tvunget luftsystemer
Du bør bytte filtre i oppvarmings- eller klimaanlegget minst to ganger i året. Ta kontakt med produsenten av ditt oppvarmings- eller kjølesystem for å fastslå det høyeste effektivitetsfilteret for systemet ditt.
Skitne filtre kan øke regningsregningen ved å få systemet til å virke hardere eller kan føre til funksjonsfeil i systemene, for eksempel å forårsake at kjølesystemet fryser opp.
Rutinemessig endring av filteret kan forhindre at luftkanalen blir forurenset. Hvis det er tilstoppet, må kanalene vanligvis rengjøres profesjonelt, og det er en utgift du ikke vil ha. Selv om leietakere betaler sine egne verktøy, må du være oppmerksom på denne saken fordi altfor høye bruksregninger vil føre til at du mister leietakere.
6. Skyll vannvarmeren din
En eller to ganger i året bør du tappe vannvarmerne. Dette er gjort for å fjerne sedimentet som kan bygge opp i enheten din fra det kommunale vannforsyningen som kommer inn i eiendommen. Hvis for mye sediment oppbygges, kan det redusere effektiviteten til vannvarmeren eller tette avløpsventilen.
Bytting av vannvarmer er dyrt! Vær forsiktig og følg de spesifikke prosedyrene for drenering av vannvarmeren. Hvis du ikke er komfortabel med å gjøre det selv, ansett noen som er.
Ved å ofre litt tid og penger nå for å utføre eiendomsvedlikehold, kan du spare mye tid og penger i fremtiden. Husk at en unse forebygging er verdt et pund av kur.
De ubehagelige samtalene som kan spare deg for store penger
Strategier som hjelper deg med å spare mer penger
Sliter med å spare penger og komme videre fordi du blir holdt tilbake av gjeld? Her er noen strategier som hjelper deg med å gjenopprette foten din.
Spare penger, bruke penger, inntekt og nettverdi
Lære hvordan , når det gjelder å spare penger og bruke penger, er det relativt, i stedet for absolutt, dollar som har betydning for solvens og verdiskaping.