Video: Temafilm om behandling af affald i Danmark for 3.-6. klasse. 2025
Som utleier må du ta leietakere om skadedyr veldig alvorlig. Hvis du ikke tar vare på problemet raskt, kan det føre til leieavtale eller bøter for å bryte med lokale helsekoder. Her er seks trinn hver utleier bør ta for å kvitte seg med disse uønskede critters og for å lette leietakers sinn.
en. Gjenta klage raskt
Det er to grunner til at du må handle umiddelbart når en leietaker klager på skadedyr.
- Hold leietaker glad - Hvis en leietaker ser en uønsket skapning i sin enhet, forventer de utleier å adressere det umiddelbart. Å fortelle en leietaker som har en nyfødt baby som du vil være der i en uke for å takle kakerlakkproblemet, kommer ikke til å gå bra. Du vil holde leietakere lykkelige fordi glade leietakere har større sannsynlighet for å forny leieavtalen.
- Beskytt eiendommen - Hvis en leietaker ser en gnager eller et insekt, er det sannsynlighet for at det er mer enn en i eiendommen. De avler veldig raskt, så et lite problem kan bli en stor en veldig plutselig. Å bli kvitt et lite problem er mye enklere enn å håndtere en hel angrep. Det er også mye billigere.
2. Kontakt alle leietakere
Hvis du har flere enn en leietaker på eiendommen, vil du kontakte de andre leietakere for å finne ut om de også har lagt merke til et skadedyrsspørsmål. Du prøver ikke å varsle dem hvis de ikke har lagt merke til et problem.
I stedet prøver du å avgjøre hvor utbredt problemet er.
Du trenger ikke å spørre leietakeren direkte hvis de har sett en mus, rotte eller en annen type skumle crawly skapning. I stedet kan du spørre om de har noen bekymringer eller reparasjoner som må tas opp. Hvis de har sett noen insekter eller gnagere, vil de mest sannsynlig gi deg beskjed.
3. Bestem type skadedyr som klagen involverer
Før du kan begynne å utrydde skadedyret, må du avgjøre hvilken type skadedyr som er involvert. En leietaker kan fortelle deg at de så en rotte, når det egentlig bare er en annen leietakers hamster som har blitt løs. En annen leietaker kan beskrive å se en myr på bordet sitt som et feilproblem.
Ulike utryddelsesmetoder brukes på forskjellige typer gnagere og insekter, så det er viktig å få det riktig. Limfeller og rottegift er vanlige måter å behandle et gnagere problem på, mens insektsmidler vanligvis brukes på insekter. Se etter lossinger, reder eller tegn på gnagring. Du kan kanskje bestemme hvilken type skadedyr selv, eller du må kanskje ringe inn en spesialist.
Se også: Signs of Bed Bugs
4. Bestem hvor skadedyr kommer fra
Når du har bestemt hvilken type skadedyr du har å gjøre med, kan du se etter hvordan de kommer inn i enheten eller eiendommen.
- Sengbugs - I de tidlige stadiene av en bedbug angrep, vil sengebuger vanligvis være begrenset til områder hvor de lett kan mate på mennesker. I slike tilfeller må du sjekke inn, rundt og under senger, sofaer og stoler først. I mer utbredt angrep, vil feilene gjemme seg i draperier, utløpsdeksler og sprekker og sprekker i vegger og møbler.
- Gnagere og insekter - Gnagere og insekter går vanligvis inn i en eiendom gjennom sprekker eller sprekker. Mus trenger litt mer enn et hull en fjerdedel av en tomme bred for å gå inn i en eiendom. Insekter kan lett komme inn gjennom avløpsrør eller utendørsluft. Sjekk rundt omkretsen av eiendommen for disse sprekker og sprekker. Når du sjekker inn i eiendommen, se i fellesarealer. Til slutt sjekker du inn den faktiske enheten for å bestemme hvordan de kommer direkte inn i enheten. De fleste av disse skadedyrene kommer bare ut om natten, så det kan være vanskelig å spore dem. Du må kanskje ansette en eksterminator hvis du ikke lett kan finne inngangspunktet.
5. Utrydde
Når du vet hvilken type skadedyr du har å gjøre med og forhåpentligvis hvor de kommer fra, er det på tide å bli kvitt dem. Det er mange forskjellige måter å utrydde gnagere og insekter. Noen, for eksempel limfeller, er relativt ikke-invasive, mens andre, for eksempel bug-bombing, krever at leietaker forlater lokalet i en periode.
Du kan prøve gjør-det-selv-metoder, eller du kan leie en eksterminator, det avhenger av ditt nivå av komfort. Det viktigste er at du blir kvitt skadedyret og at du ikke truer sikkerheten til leietaker ved å gjøre det.
6. Hold en rekord
Du bør holde oversikt over alle leietaker skadedyrsklager. Denne posten bør inneholde:
- Klagepunktet,
- Klagenes type og
- Handlingen du tok for å løse klagen.
Denne posten vil hjelpe deg med å gi bevis for at en leietaker prøver å si at du ikke har behandlet skadedommen.
8 Trinn for å håndtere vedlikehold av leietaker
Vedlikeholdsproblemer er ikke morsomme for utleiere eller leietakere . Her er åtte trinn for å gjøre det lettere å håndtere dem som utleier.
Hvordan å håndtere innsigelser i seks enkle trinn
Å Vite hvordan man håndterer innvendinger er en grunnleggende salgsferdighet som alle selgere bør mestre. Med disse tipsene er det ikke så vanskelig som du kanskje tror.
Seks trinn for å håndtere en vanskelig medarbeider
Hver leder må til slutt håndtere en "vanskelig" ansatt. Denne artikkelen gir en seks trinns veikart for å hjelpe deg med å navigere i denne situasjonen.