Hvorfor slutter eiendomsmegling karriere?

Å være vellykket i en eiendoms karriere er ikke "rakettvitenskap", men det er ikke "like enkelt som å falle fra en logg" heller. Å inngå virksomheten med realistiske forventninger og en plan for å overvinne hindringer, vil bidra til å unngå å bli en statistikk.

Gjennomsnittlig inntekt av en eiendomsmegler

Ifølge Arbeidsdepartementet var median eiendomsmeglerens inntekt i 2004 $ 35, 670 (median betyr halv over og halve under).

Det er bruttoinntekt, hvorav alle deres forretningsomkostninger måtte betales. Bunnen 10% hadde en brutto medianinntekt på bare $ 17, 600. Selv om du er med en megler som tilbyr et kontor, telefon, visittkort og noen prospektkilder, har du fortsatt utgifter for bilen din, personlig markedsføring, klient gaver / underholdning og mer.

Disse tallene flyr i lys av oppfatninger at det er mange enkle penger i fast eiendom, og deltakere kan også tjene gode penger. Noen gjør, men mange gjør ikke og ender opp med andre karrierer. Jeg har virkelig et problem med de lave inngangsbarrierer og oppfatningen av mange enkle penger. Disse to faktorene kombinerer lokker folk inn i virksomheten som ikke burde være der, og vil trolig mislykkes.

Konkurransen er sterk med flere agenter enn noensinne

Med over 1. 18 millioner medlemmer av National Association of Realtors®, og rekordstall inn i feltet hvert år, er det avgjørende at nye agenter forstå deres marked og konkurransen.

Kjenn dine evner, både forretningsmessig og økonomisk. Lær alt du kan om markedet ditt og hvor kjøpere og selgere kommer fra. Planlegg deretter markedsføring for å fange dem til beste verdi.

Etter bolig- og boliglånspressen som begynte i 2006, gikk agentnumrene dramatisk ned. Mange kunne ikke gjøre en anstendig levende og nye agenter falt raskt ut.

Jeg personlig kjente noen som også mistet sine hjem til foreclosure. Imidlertid, innen 2015, hadde antall agenter steget tilbake til nesten pre-crash nivåer.

Er dine forventninger realistiske?

Noe vi har hørt mange ganger er "Jeg er bra med folk, og jeg har et stort antall venner og familie. De vil gi meg nok til å bære meg gjennom mitt første år eller så." Det er ikke slik det går. Først har de over estimert antall faktiske transaksjoner alle de vennene gjør i fast eiendom. Bare en liten brøkdel vil kjøpe eller selge eiendom i et gitt år. Også, de skylder deg ikke virksomheten, og du kan kanskje finne at de ikke husker deg når tiden kommer.

Være økonomisk forberedt på leveår i din nye virksomhet

Ikke å gå inn i virksomheten med tilstrekkelige økonomiske ressurser, er en vanlig årsak til feil. Det er ikke bare å ha nok penger til å gjøre det til den første kommisjonen.Det er også å lage en plan og et budsjett som er realistisk i estimering av utgifter, muliggjør uforutsette og forhåpentligvis inkluderer et budsjett for markedsføring. Ikke stole bare på megleren for potensielle kunder og forretninger. Lag en markedsplan og utvikle et budsjett for å finansiere den planen gjennom det første året. Gjeld kan være et levedyktig kjøretøy for en god plan.

Unngå Real Estate Agent Burn-out

En grunn gitt av agenter som har forlatt virksomheten er at de bare brente ut. Det er vanligvis i forhold til å jobbe med kjøpere og kjører mange miles som viser hundrevis av boliger uten en avtale. Fristelsen for en ny agent er å ta noen utsikter som kommer sammen, og håper på en avtale på slutten. Du kan unngå denne billetten til Burn-out City ved å kvalifisere kundene dine med hensyn til deres motivasjon og kjøpsplan. Utvikle en liste over taktfulle spørsmål som hjelper deg med å gjøre dette.

Bedre markedsføring for bedre utsikter kan gå langt for å unngå utbrenthet.